Article 5 de la Proposition de loi tendant à favoriser l'habitat en zones de revitalisation rurale tout en protégeant l'activité agricole et l'environnement



Le chapitre Ier du titre Ier du livre Ier du code de l'urbanisme est complété par une section 9 ainsi rédigée :

« Section 9

« Constructions de logements destinées à faciliter l'exercice d'activités agricoles

« Art. L. 111-27. – Les constructions et les travaux visant la création de logements nécessaires au bon fonctionnement d'une exploitation agricole ou forestière sont autorisés sur le périmètre de l'exploitation ou en continuité de celle-ci, quel que soit le classement du terrain d'emprise au regard du document d'urbanisme applicable.

« L'autorité compétente peut assortir l'autorisation d'urbanisme de prescriptions visant à assurer que les constructions ou les travaux ne portent pas atteinte aux espaces naturels ou au paysage et sont compatibles avec l'exercice de l'activité agricole ou forestière. L'autorisation d'urbanisme est soumise à l'avis de la commission départementale de la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers.

« Pendant un délai de dix ans à compter de l'octroi de l'autorisation d'urbanisme, les constructions édifiées ou adaptées en application du premier alinéa ne peuvent faire l'objet d'aucun changement de destination.

« Un décret en Conseil d'État fixe les modalités d'application du présent article, notamment la surface maximale des constructions pouvant être autorisées. »

Voir la source institutionnelle

Documents parlementaires9


Sur l'article 5
Le chapitre premier de cette proposition de loi vise à faciliter l'habitat dans les zones de revitalisation rurale dans le respect de l'agriculture et de l'environnement. L'article 1 er vise à inscrire dans le code de l'urbanisme les zones de revitalisation rurale et les objectifs tels que cités dans l'article 61 de la loi du 4 février 1995 d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire. L'article 2 ajoute un chapitre au sein du titre II du livre Ier du code de l'urbanisme qui vise à créer des dispositions particulières aux zones de revitalisation rurales dans le but de … Lire la suite…
Sur l'article 5
Cet amendement vise à sécuriser le droit au logement des agriculteurs sur leur exploitation introduit par le présent article. D'une part, il remplace la notion de foyer dont l'un des membres exerce une activité agricole par la notion de logement nécessaire au bon fonctionnement de l'exploitation agricole, attachant ainsi la dérogation à l'exploitation elle-même plutôt qu'au statut d'exploitant. Cela permettra notamment d'adapter la mesure à l'évolution des exploitations agricoles et évitera d'éventuels effets de bords liés aux contours incertains de la notion d'exploitant. D'autre part, … Lire la suite…
Sur l'article 5
Cet amendement vise à sécuriser le droit au logement des agriculteurs sur leur exploitation introduit par le présent article. D'une part, il remplace la notion de foyer dont l'un des membres exerce une activité agricole par la notion de logement nécessaire au bon fonctionnement de l'exploitation agricole, attachant ainsi la dérogation à l'exploitation elle-même plutôt qu'au statut d'exploitant. Cela permettra notamment d'adapter la mesure à l'évolution des exploitations agricoles et évitera d'éventuels effets de bords liés aux contours incertains de la notion d'exploitant. D'autre part, … Lire la suite…
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