Acte du 3 octobre 2014

Entre les propriétaires actuels et futurs des parts sociales décrites à l'Article 7 ci-aprés, et de celles qui pourraient etre créées ultérieurement, il est formé une Société à Responsabilité Limitée régie par les Articles 210-1 et suivants du Code de Commerce, les textes subséquents et les présents statuts.

La Société a pour objet tant en France et a l'étranger :

L'exercice de syndic de copropriété, d'administrateur d'immeubles, d'agent immobilier,

Et d'une maniere générale, toutes opérations de quelque nature que ce soit se rattachant directement ou indirectement à cet objet, et pouvant en faciliter le développement ou la réalisation.

La Société prend la dénomination de :

: CABINET ARIANE IMMOBILIER >

Tous les actes et documents émanant de la Société et destinés aux tiers, et notamment les lettres, factures, annonces et publications diverses doivent indiquer la dénomination sociale précédée ou suivie immédiatement et lisiblement des mots "Société a Responsabilité Limitée" ou des initiales "S.A.R.L.", de l'énonciation du capital social et du numéro et de la date de l'immatriculation au Registre du Commerce.

Le siege social est a :

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2 AVENUE DES ARENAS 13127 VITROLLES

Il pourra étre transféré en tout autre endroit de la méme ville par décision de la gérance et en tout lieu en vertu d'une décision collective des associés.

La durée de la Société est fixée à SOIXANTE DIX (70) années à compter de sa constitution, sauf les cas de dissolution anticipée ou de prorogation prévus aux statuts.

Lors de sa constitution, il a été apporté en numéraire

Par Monsieur Olivier ONCINA. Une somme de SIX MILLE QUATRE CENT EUROS, ci. 6 400, 00 Euros

Par Monsieur Stéphane COLAPINTO. Une somme de MILLE SIX CENT EUROS, ci 1600, 00 Euros

TOTAL DES APPORTS EN NUMERAIRE

HUIT MILLE EUROS, ci... 8 000,00 Euros

Ladite somme étant intégralement libérée.

Le 22 Septembre 2010, une somme de 17 000 euros prélevée & hauteur de 16665 euros sur le poste autres réserves et de 335 euros sur le poste report à nouveau a été incorporée au capital.

Le capital social est fixé & la somme de VINGT CINQ MILLE EUROS (25.000). Il est divisé en CINQ CENTS (500) parts sociales de CINQUANTE EUROS (50) chacune, numérotées de 1 a 500, libérées en totalité, actuellement réparties entre les associés de la maniere suivante :

Monsieur Olivier ONCINA, QUATRE CENTS parts Numérotées de 1 a 400, ci.... 400 parts

Monsieur Stéphane COLAPINTO, CENTS parts Numérotées de 401 a 500 parts, ci .... 100 parts

TOTAL DES PARTS COMPOSANT LE CAPITAL SOCIAL : CINQ CENTS PARTS, ci. 500 parts

Les associés déclarent que les parts ainsi créées sont souscrites en totalité par les associés et qu'elles sont réparties entre eux dans les proportions ci-dessus indiquées.

Le capital pourra, par une décision extraordinaire des associés, etre augmenté en une ou plusieurs fois, par la création, avec ou sans prime, de parts nouvelles ordinaires ou privilégiées, attribuées en représentation d'apports en nature ou en numéraire, ou encore par incorporation de tout ou partie des bénéfices et des réserves, au moyen de la création de parts nouvelles ou de l'élévation de la valeur nominale des parts existantes.

En cas d'augmentation de capital en numéraire, il pourra etre institué, au profit des associés, un droit préférentiel de souscription des parts nouvelles, proportionnellement a leur droit dans le capital, selon des modalités a définir par une décision extraordinaire des associés.

En cas d'augmentation de capital par apports en nature, ceux-ci seront évalués au vu d'un rapport établi par un commissaire aux apports, désigné par décision de justice, a la demande des Gérants.

Une augmentation de capital pourra étre réalisée nonobstant l'existence de rompus, et les associés disposant d'un nombre insuffisant de droits de souscription ou d'attribution pour obtenir la délivrance d'un nombre entier de parts sociales nouvelles devront faire leur affaire personnelle de toute acquisition ou cession de droits nécessaires.

Le capital pourra, par décision extraordinaire des associés, etre réduit, quel que soit le mode de réalisation de cette réduction, mais a la condition de ne pas porter atteinte a l'égalité des associés.

Sil existe des commissaires aux comptes, le projet de réduction du capital leur est communiqué quarante cinq jours au moins avant la date de réunion de l'Assembiée des Associés appelés a statuer sur ce projet.

La réduction du capital a un montant inférieur au minimum prévu par la Loi nie peut etre décidée que sous la condition suspensive d'une augmentation de capital destinée a la ramener audit minimum a moins que dans le méme délai, la Société n'ait été transformée en Société d'une autre forme. A défaut, tout intéressé pourra demander au Tribunal de Commerce la dissolution de la Société, aprés avoir mis les Gérants en demeure de régulariser la situation

Cette mise en demeure est adressée à la Société par acte extrajudiciaire. Cette dissolution ne peut étre prononcée si le jour ou le Tribunal statue au fond la régularisation a eu lieu.

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Une réduction du capital pourra étre réalisée nonobstant l'existence de rompus, chaque associé devant faire son affaire personnelle de toute acquisition ou cession de parts anciennes permettant d'obtenir l'attribution d'un nombre entier de parts nouvelles.

Les parts sociales ne peuvent étre représentées par des titres négociables

Il est, de plus, interdit a la Société d'émettre des valeurs mobilieres.

Les droits de chaque associé dans la Société résultent seulement des présentes, des actes nominatifs ultérieurs et des cessions de parts régulierement signifiées et publiées.

Chaque associé peut se faire délivrer a ses frais, des copies ou extraits des statuts et des actes nominatifs, ainsi qu'il sera dit ci-aprés.

I - CESSIONS

A - Forme des cessions

Toute cession de parts sociales doit étre constatée par écrit.

La cession n'est opposable a la Société, que si elle lui a été notifiée par le dépt au sige social contre remise par le gérant d'une attestation de dépôt ou d'un original de l'acte de cession signifié a la Société, ou acceptée par elle dans un acte authentique, conformément a l'article 1690 du Code Civil.

Elle n'est opposable aux tiers qu'aprés l'accomplissement de cette formalité et, en outre, aprés publicité au Registre du Commerce.

B - Liberté des cessions entre associés ou ascendants

Entre associés ou ascendant, toutes parts sont librement cessibles.

C - Agrément des autres cessions

Les parts ne peuvent étre cédées à titre onéreux ou gratuit, à quelque cessionnaire que ce soit non associé, autre que les ascendants, qu'avec le consentement express de la majorité des associés représentant au moins les trois quarts des parts sociales ; cette majorité étant déterminée compte tenu de la personne et des parts de l'Associé cédant.

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Le projet de cession doit @tre notifié a la Société et a chacun des associés par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte extrajudiciaire.

Si, la Société n'a pas fait connaitre sa décision dans le délai de trois mois a compter de la derniére des notifications prévues à l'alinéa précédent, le consentement de la cession est réputé acquis.

D - .Obligation d'achat ou de rachat, dans le cas ou la cession n'est pas agréée

Si, la Société refuse a consentir a la cession, les associés sont tenus dans le délai de trois mois a compter de ce refus, fait par lettre recommandée avec accusé de réception, d'acquérir ou de faire acquérir les parts a un prix payable comptant et fixé dans les conditions indiquées au paragraphe F, ci-aprés, conformément aux dispositions de l'Article 1868 $ 5 du Code Civil.

A la demande du Gérant, ce délai peut &tre prolongé une seule fois par Ordonnance du Président du Tribunal de Commerce statuant sur requéte, sans que cette prolongation puisse excéder six mois.

La Société peut, également, avec le consentement de l'associé cédant, décider, dans le meme délai, de réduire son capital du montant de la valeur nominale des parts de cet associé, et de racheter ces parts au prix fixé dans les conditions prévues ci-dessus.

Un délai de paiement qui ne saurait excéder deux ans, peut, sur justification, etre accordé a la Société par Ordonnance du Tribunal de Commerce du lieu du Siége Social, statuant en Référé. Les sommes dues portent intérét au taux légal en matiere commerciale.

Si, à l'expiration du délai imparti, aucune des solutions prévues ci-dessus (acquisition des parts offertes ou rachat par la Société) n'est intervenue, l'associé peut réaliser la cession ou la donation initialement prévue.

Toutefois, sauf en cas de donation au profit d'un conjoint, ascendant ou d'un descendant l'associé cédant qui détient ses parts depuis moins de deux ans, ne peut se prévaloir des dispositions de l'alinéa précédent.

E - Procédure de l'agrément et du rachat

Dans les huit jours qui suivent la notification a la Société du projet de cession, la Gérance doit consulter les associés, dans les conditions fixées par l'Article 22 des présents statuts, afin qu'il soit statué sur le consentement a cette cession.

Cette consultation doit etre organisée de telle sorte que la notification de son résultat puisse etre adressée au cédant avant l'expiration du délai de trois mois au dela duquel, la cession serait réputée agréée de plein droit ainsi qu'il est dit au $ C, ci-dessus.

La décision portant consentement ou refus n'est pas motivée.

La Gérance notifie aussitt le résultat de la consultation à l'associé cédant, par lettre recommandée avec avis de réception.

Si, la cession est agréée, elle est régularisée dans les trente jours qui suivent la notification de l'agrément ; a défaut de régularisation dans ce délai, la cession doit a nouveau étre soumise par le cédant au consentement des associés dans les conditions sus-indiquées.

Si, la cession n'est pas agréée, l'associé peut, dans les huit jours qui suivent la notification de la décision de la collectivité des associés, faire connaitre aux Gérants, par lettre recommandée avec avis de réception, qu'il renonce a ladite cession et demeure propriétaire des parts qu'il se proposait de céder.

A défaut d'exercice de ce droit dans le délai sus-indiqué, les Gérants notifient aussitt aux associés, par lettre recommandée avec avis de réception, l'obligation qui leur est faite par la Loi d'acquérir ou de faire acquérir les parts offertes dans les délais fixés au $ D, ci-dessus.

Les offres d'achat doivent étre adressées par les associés aux Gérants, par lettre recommandée avec avis de réception, dans les quinze jours qui suivent la notification de l'obligation légale d'achat.

La répartition entre les associés acheteurs des parts sociales offertes est effectuée par les Gérants, proportionnellement aux parts possédées par ces associés et dans la limite de leur demande..S'il y a lieu, les fractions de parts sont attribuées par voie de tirage au sort, auquel il est procédé par les Gérants en présence des associés acheteurs ou eux dament appelés, a autant d'associés acheteurs qu'il reste de parts a attribuer.

Si, aucune demande d'achat n'a été adressée aux Gérants dans le délai ci-dessus, ou si ces demandes ne portent pas sur la totalité des parts offertes, les Gérants. peuvent faire acheter les parts disponibles par un tiers, sous réserve de faire agréer celui-ci par la majorité des associés représentant les trois quart du capital.

En l'absence d'achat par les associés ou par un tiers acheteurs, comme en cas de refus d'agrément de ce tiers par les associés et, sous réserve de l'accord de l'associé vendeur pour le rachat de ses parts par la Société, les Gérants doivent consulter les associés dans les conditions fixées par l'article 22 des présents statuts, à l'effet de décider s'il y a lieu de procéder a ce rachat et a la réduction corrélative du capital de la Société.

Dans tous les cas d'achat ou de rachat visés ci-dessus, le prix des parts est fixé et payé, ainsi qu'il est dit dans le $ F, ci-aprés.

En cas de défaut de consentement de l'associé vendeur ou rachat par la Société ou de la collectivité des associés de faire procéder au rachat par la Société, comme dans le cas ou la collectivité des associés n'aurait pu statuer dans le délai de trois mois ou le délai supplémentaire visé au $ D ci-dessus, l'associé vendeur, s'il détient les parts offertes depuis plus de deux ans, peut réaliser la vente au profit du cessionnaire primitif pour la totalité des parts cédées, nonobstant les offres d'achat partielles qui auraient été faites par les associés dans les conditions visées ci-dessus.

Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cession entre vifs, soit a titre gratuit, soit a titre onéreux, alors méme que la cession aurait lieu par voie d'adjudication publique ou en vertu d'une décision judiciaire.

F - Fixation et paiemeut du prix d'achat ou de rachat

a) fixation du prix

Dans le cas oû les parts offertes sont acquises par des associés ou par un tiers agréé par eux, les Gérants notifient a l'associé cédant, les nom, prénoms, qualité et domicile du ou des acquéreurs et le prix de cession des parts est fixé d'accord entre eux et le cédant. Faute d'accord, un Expert, désigné par les parties, est chargé. de fixer ce prix, conformément aux dispositions de l'article 1843 alinéa 4 du Code Civil.

En cas de désaccord sur la désignation de l'Expert, cette désignation est faite a la demande de la partie la plus diligente, par Ordonnance du Président du Tribunal de Grande Instance statuant en la forme des référés.

Dans le cas ou les parts sont rachetées par la Société et si les parties n'ont pu se mettre d'accord ni sur le prix, ni sur la désignation de l'Expert, celui-ci est désigné ainsi qu'il est dit ci-dessus, par Ordonnance du Tribunal de Grande Instance statuant en la forme des référés.

b) Frais d'expertise

Lorsque le prix est fixé par Expert, les frais d'expertise sont supportés par moitié par l'associé vendeur, et par moitié par les acheteurs, au prorata du nombre de parts acquises par chacun d'eux ; en cas de rachat par la Société, ces frais sont supportés par moitié par l'associé vendeur et par moitié par la Société.

Les frais d'acte sont a la charge des associés acheteurs.

c) Paiement du prix

Dans le cas de rachat par la Société, le prix est également payé comptant, à moins que, conformément aux dispositions de l'Article 45 de la Loi du 24 Juillet 1966, un délai de paiement ne pouvant excéder deux ans soit accordé, sur justification, a la. Société, par décision du Président du Tribunal de Commerce statuant cn référé.

Dans le cas d'achat par les associés ou par un tiers, le prix d'achat est payable comptant lors de la signature de l'acte constatant la cession des parts, sous.réserve de l'accord du vendeur pour consentir les délais de paiement.

La signature de l'acte d'achat ou de rachat doit intervenir dans les huit jours de la détermination du prix.

d) Droit au dividende

Il est stipulé que le ou les acquéreurs auront seuls le droit à la totalité du dividende afférent à la période courue depuis la clture du dernier exercice précédant la demande d'agrément par l'associé vendeur jusqu'au jour de la signature de l'acte d'achat ou de rachat.

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IL - TRANSMISSION EN SUITE DE DECES OU D'UNE DISSOLUTION DE COMMUNAUTE ENTRE EPOUX

$ 1 - Transmission en suite de décés

En cas de décés d'un associé, la Société continue automatiquement entre les associés survivants et les héritiers ascendants du défunt. Les autres ayant-droit ou héritiers de l'associé décédé, et éventuellement, son conjoint survivant doivent étre agréés par la majorité des associés représentant les trois quarts des parts sociales.

Pour permettre la consultation des associés sur cet agrément, les héritiers et ayant-droit doivent justifier de leur qualité, dans les trois mois du décés, par la production de l'expédition d'un acte de notoriété ou de l'extrait d'un intitulé d'inventaire, sans préjudice du droit pour la gérance de requérir de tout notaire, la délivrance d'extraits ou d'expéditions de tous actes établissant ladite qualité.

Dans les huit jours qui suivent la production ou la délivrance des piéces précitées, la Gérance adresse a chacun des associés survivants, une lettre recommandée avec avis de réception lui faisant part du décés, mentionnant les qualités des héritiers ou ayant-droit de l'associé décédé et le nombre de parts ; elle consulte en méme temps, les associés dans les conditions fixées par l'Article 21 des présents statuts, afin que ceux-ci se prononcent sur l'agrément de ces héritiers et ayant-droit.

L'indivision peut participer au vote sur l'agrément par son représentant désigné ainsi qu'il es dit a l'article 12 des présents Statuts, mais elle n'est comptée que pour une téte dans le calcul de la majorité par téte.

Si, la Société n'a pas fait connaitre sa décision dans le délai de trois mois a compter de la production ou de la délivrance des pieces héréditaires, le consentement à la transmission des parts aux héritiers ou ayant-droit est réputé acquis.

Si, la Société a refusé de consentir a la transmission, les associés sont tenus, dans les trois mois à compter de ce refus, d'acquérir ou de faire acquérir les parts dont l'attribution n'a pas été agréée, ou éventuellement, de les faire acheter par la Société.

En ce qui concerne la procédure a suivre pour ce rachat, ou ces achats, comme pour la fixation et le réglement du prix, il est procédé a l'égard de l'indivision comme il est procédé, en cas de cession de parts, tel que ci-dessus a l'égard de l'associé cédant.

Si, à l'expiration du délai de trois mois ou du délai supplémentaire éventuellement accordé par justice, pour réaliser l'achat ou le rachat des parts considérées, aucune des deux solutions d'achat ou de rachat n'est intervenue, ia transmission des parts est définitive.

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$ 2 - Dissolution de communauté du vivant de l'associé

En cas de liquidation par suite de divorce, séparation de corps, séparation judiciaire de biens ou changement de régime matrimonial de la communauté légale ou conventionnelle de biens ayant existé entre une personne associée a son conjoint, l'attribution des parts communes a l'époux ou ex-époux, qui ne possédait. pas la qualité d'associé ne peut s'effectuer qu'avec l'agrément des autres associés donné & la majorité des associés représentant les trois quarts des parts sociales.

Les parts sociales sont indivisibles a ll'égard de la Société qui ne reconnait qu'un seul propriétaire pour chacune d'elles.

Les copropriétaires indivis sont tenus de désigner l'un d'entre eux pour les représenter auprés de la Société ; a défaut d'entente, il appartient a l'indivisaire le plus diligent de faire désigner par Justice, un mandataire chargé de les représenter.

Dans le cas ou la majorité par téte est requise pour la validité des décisions collectives, l'indivision n'est comptée que pour une seule téte.

L'usufruitier représente valablement le nu-propriétaire a l'égard de la Société dans les décisions ordinaires et le nu-propriétaire représente valablement l'usufruitier dans les décisions extraordinaires.

$ 1 - Droits attribués aux parts

Chaque part donne droit a une fraction des bénéfices et de l'actif social proportionnellement au nombre de parts existantes.

$ 2 - Transmission des droits

Les droits et obligations attachés aux parts les suivent dans quelque main qu'elles passent. La propriété d'une part emporte de plein droit adhésion aux Statuts, et aux résolutions réguliérement prises par les associés.

Les représentants, ayant-droit, conjoint et héritiers d'un associé ne peuvent, sous quelque prétexte que ce soit, requérir l'apposition des scellés sur les biens et valeurs de la Société, ni en demander le partage ou la licitation.

$3 - Nantissement des parts

Si, la Société a donné son consentement à un projet de nantissement de parts sociales, suivant la procédure prévue a l'Article 1 1 des présents Statuts, ce consentement emportera l'agrément du cessionnaire en cas de réalisation forcée des parts sociales nanties, selon les conditions de l'Article 2078 $1 du Code Civil a moins que la Société ne préfére, aprés la cession, acquérir sans délai les parts en vue de réduire son capital, mais avec le consentement de l'associé cédant.

$4 - Information des associés

Tout associé a le droit, a toute époque, d'obtenir au Siége Social, la délivrance d'une copie certifiée conforme des Statuts en vigueur au jour de la demande. La Société doit annexer a ce document, la liste des Gérants et des commissaires aux comptes en exercice et ne peut, pour cette délivrance, exiger le paiement d'une somme supérieure a UN (01) EUROS.

Les droits d'information des associés sur les comptes sociaux et autres documents, sont exposés sous l'article 24 ci-aprés, des présents statuts.

$5 - Responsabilité des associés

Les associés sont solidairement responsables vis a vis des tiers, pendant CINQ ans, de la valeur attribuée aux apports en nature ; en dehors de cette responsabilité et de celles prévues à l'Article 7 de la Loi, les associés ne sont tenus, méme a l'égard des tiers, qu'a concurrence du montant de leur apport ; au dela, tout appel de fonds est interdit.

La Société n'est pas dissoute par le décés, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture d'un associé.

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GERANCE

1%Nomination

La Société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques prises parmi ses associés ou en dehors d'eux, nomms ultérieurement par décision collective ordinaire des associés.

Le gérant ou chacun des gérants, s'ils sont plusieurs, a la signature sociale donnée par les mots

le .Gérant, ou , l'un des gérants.
2%/pouvoirs
Dans ses rapports avec les tiers, le ou les gérants sont investis des pouvoirs les plus étendus pour agir en toutes circonstances au nom de la Société.
La Société est engagée méme par les actes du ou des gérants, qui ne relevent pas de l'objet social, à moins qu'elle ne prouve que.le tiers savait que l'acte dépassait cet objet ou qu'il ne pouvait l'ignorer, compte tenu des circonstances, étant exclu que la seule publication des statuts suffise a constituer cette preuve.
Les clauses statutaires limitant les pouvoirs des gérants qui résultent éventuellement du présent articie sont inopposables aux tiers.
Dans ses rapports avec les tiers, le ou les gérants peuvent faire tous actes de gestion dans l'intéret de la Société.

$1 -La durée des fonctions des gérants est fixée par la décision collective qui les nomme.
Conformément a la Loi, le ou les Gérants sont dans tous les cas révocables par décision des associés représentant plus de la moitié du capital social.
En outre, les Gérants sont révocables par les Tribunaux pour cause légitime a la demande de tout associé.
$2 - Cessation de fonctions
Les fonctions des gérants cessent par leur décés, leur interdiction, leur déconfiture ou faillite, leur incompatibilité de fonctions, une condamnation les empéchant d'exercer leurs fonctions, leur révocation ou leur démission.
$3. - Nomination de nouveaux Gérants
La collectivité des associés doit procéder immédiatement au remplacement des Gérants par une décision adoptée par un ou plusieurs associés représentant plus de la moitié des parts sociales.
A cet effet, elle est consultée d'urgence :
a) en cas de démission des Gérants :
- Par les Gérants eux-mémes avant que leur démission ait prit effet ;
- Sinon, par le Commissaire aux comptes s'il en existe un ou par un ou plusieurs associés représentant le quart en nombre et en capital ou la moitié du capital ou encore, par un mandataire désigné en Justice a la requéte de l'associé le plus diligent.
b) en cas de déces, d'interdiction . de déconfiture.ou..de_faillite...d'incompatibilité de fonctions ou de condamnation des Gérants :
- Par le commissaire aux comptes, les associés ou le mandataire de Justice, comme il vient d'etre dit sous le $a, ci-dessus.
$4 - Dommages et intéréts
Si, la révocation est décidée sans justes motifs, elle peut donner lieu & des dommages et intéréts.

Les Gérants sont tenus de consacrer tous le temps et les soins nécessaires aux affaires sociales. Ils restent, cependant, libres d'exercer une autre activité en dehors de la Société.
Les Gérants doivent, d'autre part, aviser le commissaire aux comptes, s'il en existe un, des conventions intervenues directement ou par personne interposée, entre éux ou l'un des associés de la Société, dans le délai d'un mois a. compter de la conclusion desdites conventions.
Lorsque l'exécution des conventions conclues en cours d'exercices antérieurs a été poursuivie an cours du dernier exercice, le commissaire aux comptes est également informé de cette situation dans le délai d'un mois a compter de la clôture de l'exercice.
Les Gérants, ou s'il en existe un, le commissaire aux comptes, présentent a l'Assemblée Générale, ou joignent aux documents communiqués aux associés (en cas de consultation écrite), un rapport sur ces conventions, conforme aux indications prévues par la Loi. L'Assemblée statue sur ce rapport.
Les Gérants ou l'associé intéressé, ne peuvent prendre part au vote et leurs parts ne sont pas prises en compte pour le calcul du quorum et de la majorité.
Les conventions non approuvées produisent, néanmoins, leurs effets, a charge pour les Gérants et, s'ir y a lieu, pour l'associé contractant de supporter individuellement ou solidairement, selon le cas, les conséquences du contrat préjudiciable a la Société.
Les dispositions ci-dessus s'étendent aux conventions passées avec une Société dont un associé indéfiniment responsable, Gérant, Administrateur, Directeur Général, membre du directoire ou membre du Conseil de surveillance, est simultanément Gérant ou associé de.la présente Société.
Il est interdit aux Gérants et aux associés de contracter, sous quelque forme que ce soit, des emprunts auprés de la Société, de se faire consentir par elle un découvert en compte courant ou autrement, ainsi que de faire cautionner ou avaliser par elle leurs engagements envers les tiers.
Cette interdiction s'applique également aux conjoints, ascendants et descendants des Gérants ou des associés, ainsi qu'a toute personne interposée.

Les Gérants sont responsables envers la Société ou envers les tiers, soit des infractions aux dispositions de la Loi, soit des violations de statuts, soit des fautes commises dans leur gestion.
Les associés peuvent, soit individuellement, soit en se groupant, intenter l'action en responsabilité contre le Gérant, dans les conditions de l'Article 52 de la Loi.
En cas de faillite ou de réglement judiciaire de la Société, les Gérants ou l'associé qui s'est immiscé dans la gestion, peuvent étre tenus de tout ou partie des dettes sociales ; les Gérants peuvent, en outre, encourir les interdictions et déchéances prévues par l'Article 54 de la Loi.

Les Gérants peuvent recevoir un traitement annuel fixe ou proportionnel, dont la quotité et le mode de paiement seront déterminés par Décision Ordinaire des Associés.
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Les frais de représentation, voyages, déplacements leur seront remboursés selon les modalités et conditions qui seront décidées par les associés statuant en Assemblée Ordinaire.

Les gérants peuvent, sous leur responsabilité personnelle, conférer toute délégation de pouvoir spéciale et temporaire. Ils peuvent, notamment, mais en agissant conjointement s'ils sont plusieurs, choisir un ou plusieurs Directeurs associés ou non, dont ils déterminent les conditions d'entrée et de départ, les attributions et le traitement fixe ou proportionnel.
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$1 - Les décisions collectives statuant sur les comptes sociaux sont prises en Assemblée.
Sont également prises en Assemblées, les décisions soumises aux associés, a l'initiative, soit du Commissaire aux comptes s'il en existe un, soit d'un mandataire désigné par Justice, ainsi qu'il est dit a l'Article 22 des présents Statuts.
Toutes les autres décisions collectives peuvent étre prises, soit en Assemblées, soit par consultation écrite des associés.
$2 - Les décisions collectives sont qualifiées d'ordinaires ou d'extraordinaires.
Elles sont qualifiées d'extraordinaires lorsqu'elles ont pour objet la modification des Statuts ou l'agrément des cessions ou mutation de parts, droit de souscription ou d'attribution.
Elles sont qualifiées d'ordinaires dans tous les autres cas:
Toutefois, la transformation de la Société en Société Anonyme devra etre réalisée dans les conditions de forme et de fond prévues par les dispositions légales.
$3 - Les décisions ordinaires ont notamment pour objet d'approuver, redresser ou rejeter les comptes, décider toute affectation et répartition des bénéfices, nommer ou révoquer les Gérants, nommer un ou plusieurs commissaires aux comptes et les relever de leurs fonctions, d'approuver ou de ne pas approuver les conventions conclues entre le Gérant ou un associé de la Société, et d'une maniére générale, de se prononcer sur toutes les questions qui n'emportent pas modification aux statuts ou agrément de cession ou mutation de parts sociales, droits de souscription ou d'attribution.
Les décisions ordinaires sont valablement prises, qu'autant qu'elles ont été adoptées par un ou plusieurs associés représentant plus de la moitié des parts sociales.
Si, en raison d'absence ou d'abstention d'associés, cette majorité n'est pas obtenue a la premiére consultation, les associés sont.consultés une seconde fois et les décisions sont prises a la majorité des votes émis, quel que soit le nombre des votants, mais ces décisions ne peuvent porter que sur les questions ayant fait l'objet de la premiére consultation.
Par dérogation aux dispositions de l'alinéa qui précede, les décisions relatives a la nomination ou a la révocation des gérants, doivent étre prises par les Associés représentant plus de la moitié des parts sociales, sans que la question puisse faire l'objet d'une seconde consultation à la simple majorité, quel que soit le nombre de votants.
Les décisions extraordinaires ne sont valablement prises qu'autant qu'elles ont été adoptées par les associés.représentant au moins les trois quarts des parts sociales. Toutefois, l'agrément des cessions de parts doit étre donné par la majorité des associés représentant au moins les trois quarts des parts sociales.
Il est ici précisé, conformément à la Loi, que la majorité tant aux Assemblées Générales Ordinaires qu'Extraordinaires, est calculée par rapport aux voix dont disposent les porteurs de parts tant présents que représentés, et non plus par rapport aux voix exprimées.
D'autre part, la transformation de la Société en Société de toute autre forme, notamment en Société Anonyme, est décidée dans les conditions fixées par les dispositions du Code de Commerce.
Le changement de nationalité de la Société et l'augmentation des engagements des associés exigent l'unanimité de ceux-ci.

&! - Convocations
Les Assemblées d'associés sont convoquées par la Gérance ou à défaut par le Commissaire aux Comptes s'il en existe un.
En outre, un ou plusieurs associés détenant la moitié des parts sociales ou détenant, s'ils représentent au moins le quart des associés, le quart des parts sociales, peuvent demander la réunion d'une Assemblée.
Enfin, tout associé peut demander au Président du Tribunal de Commerce statuant sur ordonnance de Référé, ia désignation d'un mandataire chargé de convoquer l'Assemblée et de fixer son ordre du jour.
Les associés sont convoqués quinze jours au moins avant la réunion de l'Assemblée, par lettre recommandéc. L'Assemblée appelée &statuer sur les comptes doit étre réunie dans le délai de six mois a compter de la cloture de l'exercice.
Lorsque le Commissaire aux comptes convoque l'Assemblée des associés, il fixe l'ordre du jour, et peut, pour des motifs déterminants, choisir un lieu de réunion autre que celui éventuellement prévu par les Statuts, mais situé dans le méme département. Il expose les motifs de la convocation dans un rapport lu a l'Assemblée.
$2 - Ordre du jour
L'Ordre du jour de l'Assemblée, qui doit etre indiqué dans la lettre de convocation est arrété par l'auteur de la convocation.
Sous réserve des questions diverses qui ne doivent présenter qu'une minime importance, les questions inscrites à l'ordre du jour sont libellées de telle sorte que leur contenu et leur portée apparaissent clairement sans qu'il y ait lieu de se reporter a d'autres documents.
$3 - Participation aux décisions et nombre de voix
Tout associé a le droit de participer aux décisions et dispose d'un nombre de voix égal a celui des parts qu'il posséde.
$4 - Représentation
Chaque associé peut se faire représenter par son conjoint, a moins que la Société ne soit composée que par les deux époux ; par un autre associé, a moins que ces derniers ne soient qu'au nombre de deux.
Un .associé ne peut constituer un mandataire pour voter du chef d'une partie de ses parts et voter en personne du chef de l'autre partie.
Les représentants légaux d'associés juridiquement incapables peuvent participer au vote, méme s'ils ne sont pas eux-mémes associés.
Le mandat de représentation d'un associé est donné pour une seule Assemblée. ll peut. également, étre donné pour deux Assemblées tenues le méme jour, ou dans un délai de sept jours. Le mandat donné pour une Assemblée vaut pour ies Assemblées successives convoquées avec le méme ordre du jour.
$5 -.Réunion - Présidence de l'Assemblée
L'Assemblée est présidée par le ou les Gérants:
Si, les Gérants ne sont pas associés, elle est présidée par l'associé présent et acceptant qui posséde le plus grand nombre de parts sociales.
Si, deux associés possédent ou représentent le méme nombre de parts, la présidence de l'Assemblée est assurée par le plus agé.
$6 - Par dérogation aux dispositions ci-dessus, relatives au mode de convocation et à la tenue des Assemblées Générales, il pourra etre fait abstraction de tout formalisme lorsque les décisions collectives seront prises a l'unanimité des associés et constatées par un acte notarié ou sous seing privé, revétu de la signature de tous les associés ou de leurs mandataires.
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Toutes les décisions collectives, autres que celles visées sous le $1 de l'Article 21 des présents Statuts, peuvent étre prises par consultation écrite.
A l'appui de la demande de consultation écrite, le texte des résolutions proposées.ainsi que les documents nécessaires a l'information des associés, sont adressés a ceux-ci par lettre
recommandée, ainsi qu'il sera dit a l'Article 25 ci-apres.
Les Associés doivent, dans le délai minimal de quinze jours, à compter de la date de réception des projets de résolutions, émettre leur vote par écrit.
Pendant ledit délai, les associés peuvent exiger de la Gérance, les explications complémentaires qu'ils jugent utiles.
Chaque associé dispose d'un nombre de voix égal & celui des parts sociales qu'il posséde
Pour chaque résolution, le vote est exprimé par "oui" ou par "non".
Tout associé qui n'aura pas adressé sa réponse dans le délai minimal fixé ci-dessus, sera considéré comme s'étant abstenu.

$1 - Procés-Verbal de l'Assemblée Générale
Toute délibération de l'Assemblée Générale des associés est constatée par un Procés-Verbal établi et signé par les Gérants et, le cas échéant, par le Président de séance.
Le Procés-Verbal indique la date et le lieu de la réunion, les noms, prénoms et qualité du Président, avec l'indication du nombre de parts sociales détenues par chacun d'eux, les documents et rapports soumis a l'Assemblée et le résultat des votes.
$2 - Consultations écrites
En cas de consultation écrite, il en est fait mention dans le Procés-Verbal auquel est annexée la réponse de chaque associé..
$3.- Registre des Procés-Verbaux
Les Procés-Verbaux sont établis sur les registres spéciaux tenus au Siege Social, ctés et paraphés, soit par un Juge du Tribunal de Commerce, soit par un Juge du Tribunal d'Instance, soit par le Maire de la Commune ou un adjoint au Maire, dans la forme ordinaire et sans frais.
Toutefois, les Procés-Verbaux peuvent etre établis sur des fenilies mobiles numérotées sans discontinuité, paraphées dans les conditions prévues a l'alinéa précédent et revétues du sceau de l'autorité qui les a paraphées.
Des qu'une feuille est remplie, meme partiellement, elle doit etre jointe & celles précédemment utilisées. Toute addition, suppression, substitution ou intervention de feuilles est interdite.
$4.-.Copies ou extraits des Procés-Yerbaux
Les copies ou extraits de délibération des associés sont valablement certifiés conformes par les Gérants.
Au cours de la liquidation de la Société, leur certification est valablement effectuée par un seul liquidateur.

Le rapport de gestion de la Gérance, le bilan, le compte de résultats, l'annexe, le texte des résolutions proposées, les comptes consolidés, le rapport sur la gestion du groupe, et éventuellement, les rapports du Commissaire aux comptes sur les comptes annuels, doivent étre adressés aux associés quinze jours au moins avant la date de l'Assemblée appelée a statuer sur ces comptes.
A compter de cette communication, tout associé a la faculté de poser par écrit des questions auxquelles le gérant sera tenu de répondre au cours de l'Assemblée.
Pendant le délai de quinze jours qui précéde l'Assemblée, l'inventaire est tenu au Siége Social. a la disposition des associés qui ne peuvent en prendre copie.
En outre, tout associé a droit, a toute époque, de prendre connaissance par lui-méme, et au siége social, des comptes annuels, des inventaires, des rapports soumis aux Assemblées et des Procés-Verbaux des Assemblées concernant les trois derniers exercices.
Enfin :
1%/ L'Article L-223-36 du Code de Commerce, a prévu que tout associé non-gérant de S.A.R.L. a la possibilité de poser par écrit des questions au Gérant sur tout fait de nature a compromettre la continuité de l'exploitation.
Ces questions peuvent étre posées deux fois par an, la réponse étant communiquée au Commissaire aux comptes.
Les textes d'application prévoit prévoient que la réponse du gérant doit intervenir par écrit dans le délai d'un mois aux questions posées par les associés. Dans le méme délai, le gérant doit transmettre la copie de la question et de sa réponse au Commissaire aux comptes.
2%/ L'Article L-223-37 nouveau a étendu aux S.A.R.L. la procédure d'expertise de minorité existant dans les Sociétés anonymes. Cette procédure a été ouverte a un ou plusieurs associés représentant au moins le dixiéme du capital social, au Ministére Public et au Comité d'Entreprise.
Les textes réglementaires pris en son application prévoient que l'Expert de minorité est désigné par le Tribunal de Commerce statuant en la forme des référés, aprs que le Greffier ait convoqué le gérant a l'audience, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, dans l'hypothése ou la demande est faite par les associés.
La demande d'expertise faite par le Procureur de la République est présentée par requéte. Le Greffier informe le Procureur de la République de la date de l'audience.
Le rapport d'expertise est déposé au Greffe, le Greffier en assure la communication. Cette communication vise le demandeur (associé), le Ministére Public, le Comité d'entreprise, 1e Commissaire aux comptes et le Gérant.
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TITRE Y
COMMISSAIRES AUX COMPTES

Les associés peuvent, au cours de la vie sociale, nommer un ou plusieurs Commissaires aux comptes qui seront désignés, et qui exerceront leurs fonctions dans les conditions fixées par la loi.
La nomination d'un Commissaire aux comptes peut également étre demandée en Justice par un ou plusieurs associés, conformément a la Loi.
Conformément aux textes codifiés en la matiere, la désignation d'un Commissaire aux Comptes dans les sociétés a responsabilité limitée est obligatoire lorsque :ces sociétés dépassent les montants de deux des trois critéres suivants :

Pour la détermination du total du bilan, du montant hors taxes du chiffre d'affaires et du nombre moyen des salariés, sont définis par les textes.
Ainsi, le total du bilan est égal & la somme des montants nets des éléments d'actif. Le montant net du chiffre d'affaires est égal au montant des ventes de produits et services liés à l'activité courante, diminué des réductions sur ventes, de la taxe sur la valeur ajoutée et des taxes assimilées.
Le nombre moyen des salariés permanents employés au cours de l'exercice est égal a la moyenne arithmétique des effectifs à la fin de chaque trimestre de l'année civile, ou de T'exercice comptable lorsque celui-ci ne coincide pas avec l'année civile, liés a l'entreprise par un contrat de travail & durée indéterminée.
La Société n'est plus tenue de désigner un Commissaire aux comptes dés lors qu'elle n'a pas dépassé les chiffres fixés pour deux de ces trois critres pendant les deux exercices précédant l'expiration du mandat du Commissaire aux Comptes.

L'exercice social a une durée de DOUZE mois. Il commence le 1'er Janvier et finit le 31 Décembre.
Exceptionnellement, le premier exercice social commencera le jour de l'immatriculation de la Société, pour se terminer le 31 Décembre de l'année suivant celle de son immatriculation.

Il est tenu une comptabilité réguliere des opérations sociales, conformément a la loi et aux usages de commerce.
Il est dressé a la clóture de chaque exercice, par les soins de la gérance, un inventaire de l'actif et du passif de la Société, un bilan décrivant les éléments d'actifs et passifs, le compte de résultat récapitulant les produits et charges et l'annexe complétant et .commentant l'information donnée dans les bilans et comptes de résultat.
La Gérance procéde, méme en cas d'absence ou d'insuffisance de bénéfice, aux amortissements et provisions nécessaires.
Le montant des engagements cautionnés, avalisés ou garantis par la Société est mentionné a la suite du bilan.
La Gérance établit un rapport de gestion.relatif a l'exercice écoulé

Les produits nets de l'exercice, déduction faite des frais généraux et autres charges sociales, ainsi que de tous amortissements de l'actif social et de toutes provisions pour risques commerciaux et industriels, constituent les bénéfices nets.
Il est fait, sur ces bénéfices nets, diminués, le cas échéant, des pertes antérieures, un prélévement de un vingtieme au moins, affecté a la formation d'une réserve dite "réserve 1égale". Ce prélévement cesse d'étre obligatoire lorsque la réserve atteint le dixieme du capital social.
Le bénéfice distribuable est constitué par le bénéfice net de l'exercice, diminué des pertes antérieures, ainsi que des sommes portées en réserve en application de la loi ou des statuts, augmenté des reports bénéficiaires.
L'Assemblée Générale peut décider, outre le paiement du bénéfice distribuable, la distribution des sommes prélevées sur les réserves dont elle a la disposition ; en ce cas, la décision doit indiquer expressément les postes de réserves sur lesquels les prélévements sont effectués.
Le total du bénéfice distribuable et des réserves dont l'Assemblée a la disposition, constituent les sommes distribuables.
Aprés approbation des comptes et constatation de l'existence des sommes distribuables, l'Assemblée Générale des associés détermine la part attribuée à ces derniers sous forme de dividendes. Il est cependant précisé, hors le cas de réduction de capital, qu'aucune distribution ne peut étre faite aux associés lorsque l'actif net est ou deviendrait a ia suite de celle-ci, inférieur au montant du capital augmenté des réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
Tout dividende distribué en violation de ces régles, constitue un dividende fictif.
Sur les bénéfices distribuables, la collectivité des associés a le droit de prélever toutes sommes qu'elle juge convenable de fixer, soit pour étre reportées a nouveau sur l'exercice suivant , soit pour étre inscrites à un ou plusieurs fonds de réserves extraordinaires, généraux ou spéciaux, dont elle régle l'affectation.
Ces fonds de réserve peuvent étre :
- soit, ultérieurement distribués aux associés, en vertu d'une décision de la collectivité des associés ; :
- soit, capitalisés ou affectés au rachat et & l'annulation des parts en vertu d'une décision extraordinaire de la collectivité des associés.
Le solde est réparti aux associés, proportionnellement.au nombre de leurs parts sociales sous forme de dividendes.
La mise en paiement des dividendes doit avoir lieu dans le délai de neuf mois a compter de la clóture de l'exercice, sauf prolongation de ce délai par le Président du Tribunal de Commerce statuant sur requéte du Gérant.
Il est, cependant, précisé que hors le cas de réduction de capital, aucune distribution ne peut etre faite lorsque l'actif net est, ou deviendra, à la suite de celle-ci, inférieur au montant du capital augmenté des réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
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Chaque associé pourra, avec le consentement de ses co-associés, faire des avances en compte courant a la Société pour une durée et moyennant un intérét qui seront fixés d'accord entre eux.
A défaut de durée fixée a l'avance, l'associé préteur ne pourra retirer ses fonds qu'apres un préavis de trois mois adressé par lettre recommandée avec accusé de réception au Gérant, et le retrait ne pourra etre effectué que s'il n'est pas de nature a entraver les opérations normales de la Société.
En principe, les intéréts seront payables tous les six mois, sauf convention contraire.
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*****t
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TITRE YII
DISSOLUTION - LIQUIDATIQN

$1 - Arrivée au terme statutaire
Un an au moins avant la date d'expiration de la. Société, la Gérance provoque une Décision Collective Extraordinaire des Associés, afin de décider si la Société doit etre prorogée ou non.
$2 - Dissolution anticipée
La dissolution anticipée est prononcée par décision collective extraordinaire des associés. Toutefois, elle peut étre prononcée par ie Tribunal de Commerce, notamment dans les cas suivants :
- La réunion de toutes les parts en une seule main n'entraine pas la dissolution de plein droit , mais tout intéressé peut demander cette dissolution au Tribunal de Commerce si la situation n'a pas été régularisée dans le délai d'un an. Ce dernier peut accorder un délai maximal de six mois pour régulariser la situation. ll ne peut prononcer la dissolution si au jour oû il statue sur le fond, cette régularisation a eu lieu.
- La réduction de capital au dessous du minimum légal et la constatation des pertes ayant eu pour effet de réduire les capitaux propres a une valeur inférieure a la moitié du capital social, peut entrainer la dissolution de la Société qui est prononcée par le Tribunal de Commerce dans les conditions prévues aux articles L-223-2 et L-223-42.
Toutefois, le Tribunal peut accorder un délai de six mois pour régulariser la situation et ne peut prononcer la dissolution, si au jour ou il statue sur le fond, cette régularisation a eu lieu.
Si, le nombre des associés vient a étre supérieur à cinquante, elle doit, dans les deux ans, etre transformée en une Société d'une autre forme ; a défaut, elle est dissoute.

La Société est en liquidation des l'instant de sa dissolution. Sa dénomination doit alors étre suivie des mots "Société en Liquidation".
Le ou les. liquidateurs sont nommés au cours de l'Assemblée ou dans le cadre de la consultation écrite ayant décidé la dissolution. La nomination du ou des liquidateurs étant prise a la majorité simple prévue pour les décisions ordinaires.
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Les pouvoirs de la Gérance prennent fin à compter de ia dissolution : ce qui n'exclut pas la possibilité, pour les Gérants, d'étre nommés liquidateurs. La collectivité des associés garde les mémes attributions qu'au cours de la vie sociale.
Le ou les liquidateurs sont investis des pouvoirs les plus étendus, sous réserve des dispositions des articles 394, 395 et 396 de la "Loi", pour réaliser l'actif, payer le passif, répartir le solde disponible entre les associés.
Le liquidateur pourra également continuer les affaires en cours ou en engager de nouvelles pour les besoins de la liquidation , a la condition d'y avoir été autorisé, soit par les associés, soit par décision de Justice, s'il a été nommé par la meme voie.
Les associés sont convoqués en fin de liquidation pour statuer sur les comptes définitifs, sur le quitus du ou des liquidateurs et la décharge de leur mandat, et pour constater la clóture de la liquidation.
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TITRE YIII
CONTESTATIONS. - DISPOSITIONS DIVERSES

Toutes les contestations entre les associés relatives aux affaires sociales, pendant la durée de la Société, ou de sa liquidation seront jugées, conformément a la loi et soumises a la juridiction des tribunaux du Siége Social.
A cet effet, en cas de contestation, tout associé est tenu de faire élection de domicile dans le ressort du Tribunal de Commerce du lieu du Siege Social, et toutes assignations ou significations sont valablement faites à ce domicile élu, sans avoir égard au domicile réel.
A défaut d'élection de domicile, les assignations et significations seront valablement faites au Parquet de Monsieur le Procureur de la République, pres du Tribunal de Grande Instance du lieu du Siege Social.

Les délais stipulés aux présents Statuts sont des délais francs
FAIT A
S Dtccwh %cY LE
LvitZ CwV civA
Crédit du Nord
ATTESTATION
Nous soussignés, CREDIT DU NORD, Société Anonyme au capital de 740.491.248 euros dont le Siege Social est & LILLE (59) - 28,place. Rihour et le Siege Central Administratif à PARIS 9 iéme 67$ boulevard Haussmann,
représenté par MadameGalbrun
et agissarit en qualité d' Etablissement dépositaire des fonds provenant des souscriptions en numéraire au capital de la Sarl Ariane en cours de formation, dont le Siege Social est :
13009 Marseulle 343 Bd Romain Rolland
Certifions par la présente détenir dans nos caisses, dans un compte bloqué ouvert au nom de cette Société, la somme de 1600 Euros, et qui représente le montant des versements de souscriptions de 100 parts de 16 Euros de nominal émises au pair.
Les souscripteurs de ces parts sont : Nb parts Versement Mr Olivier Oncina 80 parts 1280 euros Mr Stéphane Colapinto 20 parts 320 euros
Fait a MARSEILLE Le,4 Décembre 2002
CRERIT RUNORE: ta HarwsD Fp
.*: E1.71
CABINET ARIANE IMMOBILIER SOCIETE A RESPONSA8ILITE LIMITEE AU CAPITAL DE 8 000 EURO SIEGE SOCIAL : 343 BD ROMAIN ROLLAND 13009 - MARSEILLE
STATUTS
NOMINATION DE LA PREMIERE GERANCE
L'an deux mille deux, et le 5 décembre 2002 les soussignés :
- Monsieur ONCINA OLIVIER - Monsieur STEPHANE COLAPINTO agissant en qualité de seuls associés de la société, se sont réunis a l'issue de la signature des statuts pour désigner d'un commun accord la premiére
gérance de la société, conformément aux dispositions de l'article 16 des statuts de ladite société.
A cet effet, ils ont convenu et arrété ce qui suit :
! - Nomination de la gérance Les soussignés nomment en qualité de gérant de la société : - Monsieur ONCINA OLIVIER demeurant & VITROLLES - 13127 - 15 Rue André Campra, pour une durée indéterminée. Monsieur ONCiNA OLIVIER déclare accepter ies fonctions de gérant qui viennent de lui étre confiées et affirme n'étre frappée d'aucune incapacité ou interdiction susceptibles de l'empécher d'exercer ce mandat.
II - POUVOIRS DE LA GERANCE La gérance exercera ses fonctions dans le cadre des dispositions légales et réglementaires et dans les conditions prévues au titre Ill des statuts sociaux.
iII - REMUNERATION DE LA GERANCE En rémunération de ses fonctions, ie gérant aura droit à une rémunération qui sera fixée au cours d'une prochaine délibération des associés. Il aura droit en outre au remboursement de ses frais de représentation et de
déplacement, sur justificatifs.
OLIVIER ONCINA STEPHANE COLAPINTO