Acte du 9 juillet 1997

Début de l'acte

Acte du 2wn_1997

1 r

TRIBUNAL DE COMMERCE

Du

R.C.S. R;Ca

S9 78 7

Pierre-Yves Dewisme et Jean-Pierre Desgardin

Notaires associés

5, place d'Angleterre 62200 B0UL0GNE-SUR-MER Té1.03.21.87.43.43

ORCT.. . :3RE PAYES :R ETATS DHC:: 1T1* PAYES NL.R ETATS AUTOFISATION DU 27-12-1933

Piora Yoc FESa

oan-Plero C ERREGISTRE A 8OULOGNE -SUR-2SER MOTASIES ADC E RECETTE PAINCIALE 5OULOGE HGAD

L..20..06..439A. 71.9. Bord. hwnC . cun4.eem Recu :

L'AN MIL NEUF CENT QUATRE VINGT DIX SEPT Le dou3e uun

Maitre Jean-Pierre DESGARDIN notaire associé membre de ia Société Civile Professionnelle "Pierre-Yves DEWISME"etJean-Pierre DESGARDIN,..notaires associés", titulaire d'un Office Notarial dont le siege social est a BOULOGN'E-SUR- MER (PAS-DE-CALAIS) Place d'Angleterre, soussigné, A recu le présent acte authentique a ia requéte des personnes ci-apres identifiées, Iesquelles ont établi ainsi qu'il suit les statuts d'une SOCIETE CIVILE qu'elles ont convenu de constituer entre elles.

IDENTIFICATION DES ASSOCIES I.- Monsieur MAISTRELLO Bruno, Responsable de Clientele, célibataire majeur, derneurant a LILLE (59000), 98, rue des Tailleurs. Né a LALLAING (59167), le 27 décembre 1957, de nationalité Francaise. II.- Mademoiselle DEMALINE Marie-Christine, Styliste, célibataire najeure, demeurant a LILLE (59000), 98, rue des Tailleurs. Née & TOURCOING (59220), le 20 mars 1962, de nationalité Francaise.

PRESENCE 0u REPRESENTATION Toutes les personnes ci-dessus identifiées a ce présentes.

TITRE 1

FORME - OBJET : DENOMINATION - SIEGE DUREE - PROROGATION - DISSOLUTION.

ARTICLE 1 - FORME La société a la forme d'une Société Civile régie par les articles 1845 et suivants du Code Civil.

ARTICLE 2 - 0BJET SOCIAL La société a pour objet : La construction, l'acquisition, la propriété, l'administration et l'exploitation par bail, location ou autrement de tous biens et droits immobiliers ainsi que la prise d'intéréts et de participations dans toute société de meme objet. Et plus généralement la propriété et la gestion de tous immmeubles ou droits immobiliers. Eventuellement et exceptionnellement l'aliénation de ceux de ses immeubles devenus inutiles a la Société au moyen de vente, échange ou apport en Société.

Four la réalisation de cet objet ou pour faciliter celui-ci, la société peut recourir en tous lieux a tous actes ou opérations, notamment acquisition, construction, constitution d'hypothégue ou toutes autres sûretés réelles sur les biens sociaux ds lors que ces actes et opérations ne portent pas atteinte a la nature civile de cet objet.

ARTICLE 3 - DENOMINATION La dénomination de la Société est : "VALFLO". les actes et documents émanant de la société et destinés aux tiers doivent indiquer la dénomination sociale précédée ou suivie des mots "Société civile" puis de l'énonciation du montant du capital social; ils doivent en outre indiquer le lieu et le numéro d': mmatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés.

ARTICLE 4 - SIEGE SOCIAL Le siege social est fixé a : LILLE, 98, rue des Tailleurs. Il pourra étre transféré en tout autre endroit de la meme commune ou des communes limitrophes par simple décision de la gérance et partout ailleurs en vertu d'une décision extraordinaire de la collectivité des associés.

ARTICLE 5 - DUREE - PROROGATION - DISSOLUTION I - Durée. La durée de la Société est fixée a : 99 années

1I - Prorogation Par décision collective extraordinaire des associés, la Société peut etre prorogée une ou plusieurs fois sans que chaque prorogation puisse excéder quatre vingt dix neuf ans. Un an au moins avant la date normale d'expiration de la Société, les associés doivent étre consultés a l'effet de décider si la Société doit etre prorogée. A défaut, tout associé p-ut demander au Président du Tribunal de Grande Instance, statuant sur requéte, la désignation d'un mandataire de justice chargé de provoquer la décision prévue ci- dessus.

III - Dissolution La dissolution de la Société intervient de plein droit a l'expiration de sa durée ou, avan: cette date, par décision collective des associés, ou encore pour toutes autres causes prévues par la foi ou le cas échéant celles évoquées aux présents statuts. La Société n'est pas dissoute par le déces, l'incapacité, la déconfiture, la faillite personnelle, la liquidation des biens, le redressement judiciaire, la dissolution ou la disparition de la personnalité morale d'un ou plusieurs associés, ni par la cessation des fonctions d'un gérant.

TITRE II APPORTS - CAPITAL SOCIAL - PARTS SOCIALES

ARTICLE 6 - APPORTS

Apport en numéraire Les fondateurs suivants effectuent les apports a la Société, savoir : - Monsieur Bruno MAISTRELLO,la somme de : CINQ MILLE FRANCS, ci 5.000,00 frs

- et Mademoiselle Marie-Christine 5.000,00 frs DEMALINE, la somme de : CINQ MILLE FRANCS, ci 10.000.00 frs Soit au total : DIX MILLE FRANCS, ci

Les apports en numéraire ci-dessus effectués, ont été intégralement libérés. La somme représentative des apports a été déposée, ce jour méme, dans la caisse sociale, au crédit d'un compte ouvert au nom de la société en formation en l'Etude du notaire associé soussigné.

Ces apports sont rémunérés dans les conditions indiquées a l'article SEPT qui suit.

ARTICLE 7 - CAPITAL SOCIAL - PARTS SOCIALES Le capital social est fixé a la somme de : DIX MILLE FRANCS (10.000,00 francs). Il est divisé en CENT parts de CENT Francs chacune attribuées aux associts, savoir : - Monsieur Bruno MAISTRELLO : 50 parts numérotées 1 a 50, en nue-propriété, pour y réunir l'usufruit au décés de Mademoiselle Marie-Christine DEMALINE 50 parts nurmérotées 51 a 100, en usufruit, pendant sa vie et jusqu'au jour de son décés. - Mademoiselle Marie-Christine DEMALINE :

décs de Monsieur Bruno MAISTRELLO . 50 parts numérotées 1 & 50, en usufruit, pendant sa vie et jusqu'au jour de son déces.

Les associés précisent que l'évaluation de la nue-propriété et de l'usufruit des apports en numéraires qui ont été faits par chacun d'eux, a été effectuée sur la base du bareme prévu par l'article 762-I du Code Général des Impots. L'évaluation de l'usufruit et de la nuespropriété des parts sociales lors de la dissolution de la société sera effectuée également en tenant compte dudit bareme prévu par l'article 762-I du Code Général des Impôts.

TITRE II - PARTS SOCIALES

CHAPITRE 1 - CARACTERISTIQUES

ARTICLE 8 - SOUSCRIPTION ET LIBERATION DES PARTS 1) - Souscription: Lorsqu'elles rémunérent des apports en nature ou en numéraire, les parts sociales doivent etre souscrites en totalité par les associés.

ARTICLE 9 - REPRESENTATION DES PARTS

La propriété d'une part sociale résulte seulement des statuts de la Société, des actes qui pourraient les modifier, des cessions et mutations de parts sociales qui seraient ultérieurement et régulierement consenties, constatées et publiées.

ARTICLE 11 - DROITS ATTACHES AUX PARTS 1%- Droit d'intervention dans la vie sociale Tout titulaire de parts a le droit, savoir : - d'obtenir, une fois par an, communication des livres et des documents sociaux. - de poser, a tout moment, des questions écrites a la gérance sur la gestion sociale, questions auxquelles il doit etre répondu par écrit dans le délai d'un mois. de prétendre aux fonctions de gérant dans les conditions évoquées ci-apres au Titre IV. de participer aux décisions collectives d'associés dans les conditions évoquées ci-apres au Titre V.

2/ - Droits sur les bénéfices, les réserves et le boni de liquidation Chaque part sociale donne droit, outre au remboursement du capital qu'elle représente, a une part proportionnelle a la quotité de capital qu'elle représente dans les bénéfices annuels, les primes, les réserves et le boni de liquidation. Les pertes ou le mali de liquidation, s'il en existe, sont supportés dans les mémes conditions.

3°/- Droit au maintien des engagements sociaux Les engagements définis aux présents statuts ne peuvent &tre augmentés sans l'accord :ndividuel de l'associé concemé.

4/ - Comptes courants d'associés En accord avec le gérant, chacun des associés peut déposer des fonds dans la caisse sociale en vue de faciliter le financement des opérations sociales. Les conditions d'intéret et de retraits sont fixées en accord avec le gérant et conformément a la législation en vigueur. Faute d'accord expres en ce sens, les fonds portent intéret au taux maximum fiscalement déductible et ies retraits ne sont possibles que moyennant préavis minimum de dix-huit mois.

5°/ - Délivrance de documents. Tout associe peut obtenir de la gérance, sur demande, toutes pieces delivrées en copies certifiées conformes, aux frais de la société a moins qu'elles n'aient déja été

fournies auquel cas la gérance sera en droit de demander le remboursement des frais de copies et d'envoi.

6 - Droits de disposition sur les parts sociales La cession entre vifs des parts sociales, le sort des parts ayant appartenu a un associé décédé ou dont la personnalité morale est disparue sont réglés suivant les cas ainsi qu'il est indiqué aux chapitres 3 et 4 du présent titre.

7%/ - Droit de se retirer de la société Un associé peut, sans préjudice du droit des tiers, se retirer totalement ou partiellement de la Société avec l'autorisation unanime des associés, sauf toutefois si la demande de retrait émane d'un associé titulaire d'un nombre de parts lui permettant d'exercer un droit de vote au moins égal a 50 % dans les assemblées; dans ce dernier cas, le retrait d'associé est libre. La demande de retrait est notifiée a la société et a chacun des associés par lettre recommandée avec demande d'avis de réception postée au plus tard trois mois avant la cloture de chaque exercice social. Le retrait peut également étre autorisé pour justes motifs par une décision de justice. La aéconfiture, l'admission au reglement judiciaire, la liquidation des biens, la faillite personnelle d'un associé entrainent son retrait d'office de la Société. En cas d'autorisation, le retrait prend effet a la clture de l'exercice en cours au jour de notification de la demande de retrait. Dans les cas ci-dessus prévus de retrait d'office le retrait prend effet au jour d'intervention de l'événement générateur. La valeur des droits est fixée a la date d'effet du retrait. A moins qu'il ne demande la reprise en nature du bien qu'il avait apporté a la Société ce qu'il ne peut faire dans les cas visés supra entrainant un retrait d'office, l'associé qui se retire a droit au remboursement de la valeur de ses parts fixée, a défaut d'accord amiable, conformément a l'article 1843-4 du Code Civil.

Le remboursement est effectué en quatre fractions égales, sans intérét en sus, la premiere étant exigible un mois au plus tard aprés la date d'approbation des comptes de l'exercice en cours au jour du retrait et, si la fixation de la valeur de remboursement est postérieure a cette approbation, un mois au plus tard apres cette fixation. Tous les frais et honoraires du retrait ainsi que le coût de l'éventuelle expertise sont intégralement a la charge du retrayant.

ARTICLE 12 - 0BLIGATIONS ATTACHEES AUX PARTS 1 - Obligations aux dettes sociales A l'égard des tiers, les associés répondent indéfiniment des dettes sociales a proportion du nombre de parts qu'ils possédent a la date de l'exigibilité ou au jour de la cessation des paiements. Toutefois, les créanciers ne peuvent poursuivre le paiement des dettes sociales contre un associé qu'apres avoir vainement poursuivi la société, selon les prescriptions légales et réglementaires applicables en ce domaine. 2) - Obligation de respecter les statuts. Les droits et obligations attachés a chaque part la suivent en quelque main qu'elle passe. La propriété d'une part emporte de plein droit adhésion aux présents statuts ainsi qu'aux décisions collectives d'associés et aux décisions de la gérance. Les héritiers et créanciers d'un associé ne peuvent, sous quelque prétexte que ce soit, requérir l'apposition des scellés sur les biens et documents de la société, ni s'immiscer dans les actes de son administration.

ARTICLE 13 : INDIVISIBILITE DES PARTS : EXERCICE DES DROITS ATTACHES AUX PARTS Chaque part est indivisible a l'égard de la société. Les propriétaires indivis d'une ou plusieurs parts sont tenus, pour l'exercice de Ieurs droits, de se faire représenter aupres de la societé par l'un d'entre eux ou par un

6.

mandataire commun choisi parmi les autres associés ou en dehors d'eux. En cas de désaccord, le mandataire sera désigné en justice a la demande du plus diligent. Chaque fois qu'il est nécessaire de posséder plusieurs parts pour exercer un droit quelconque, notamment en cas d'échange ou d'attribution de parts a l'occasion d'une opération telle que réduction du capital, augmentation de capital par incorporation de réserves, Ies droits sociaux isolés ou en nombre inférieur a celui requis ne donnent aucun droit a leurs propriétaires contre la société, les associés ayant a faire, dans ce cas, leur affaire personnelle du groupement du nombre de parts nécessaire.

Usufruit Si une part sociale est grevée d'usufruit, Ie droit de vote appartient a Tusufruitier; le nu-propriétaire conservant le droit de participer aux assemblées générales sans y exe:cer son droit de vote. Toutefois le droit de vote appartient uniquement au nu- propriétaire en ce qui concerne les décisions rélatives a la.prorogation de la société, ou a son changement de nationalité. Le droit de prendre communication et copie, indiqué a l'article 11 ci-dessus,

CHAPITRE 3 - CESSION DES PARTS ENTRE VIFS

En cas de contestation sur le prix, il est procédé a l'expertise prévue a l'article 1843-4 du Code Civil. Le prix est fixé au jour de la notification du projet de cession non agréé a la Société. Les frais et honoraires d'expertise sont pris en charge, moitié par le cédant, moitié par les acquéreurs au prorata du nombre de parts qu'ils acquierent. $i le rachat ne peut intervenir pour une cause quelconque, les frais et honoraires d'expertise sont supportés par le défaillant ou renoncant. Si, dans un délai de six mois a compter de la derniere des notifications visées 5me alinéa du présent paragraphe, aucune offre d'achat n'est faite au cédant, l'agrément du projet initial de cession est réputé acquis, a moins que les autres associés, a l'unanimité, n'aient décidé, dans le méme delai, la dissolution anticipée de la société. Dans ce dernier cas, le cédant peut toutefois rendre caduque cette décision de dissolution en notifiant a la société, dans le délai d'un mois & compter de l'intervention de ladite décision, par acte extrajudiciaire ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, sa renonciation au projet initial de cession.

ARTICLE 15 - NANTISSEMENT Les parts sociales peuvent faire l'objet d'un nantissement dans les conditions fixées par les articles 1866 et 1867 du Code Civil. En cas de cession forcée de parts, il est procédé comme dit a l'article 1868 du Code Civil.

CHAPITRE 4 - TRANSMISSION DES PARTS PAR DECES PAR LIQUIDATION DE COMMUNAUTE OU PAR DISPARITION DE LA PERSONNALITE MORALE D'UN ASSOCIE

ARTICLE 16.TRANSMISSIONS NON SOUMISES A AGREMENT PREALABLE Les parts sociales sont librement transmissibles par voie de succession exclusivement aux héritiers en ligne directe, au conjoint survivant venant a la succession de l'associé décédé, au conjoint commun en biens d'un associé décédé et attributaire des parts communes dans la liquidation et le partage de la communauté, aux légataires qui ont en outre la qualité d'héritier en ligne directe ou de conjoint survivant.

ARTICLE 17 - TRANSMISSIONS SOUMISES A AGREMENT PREALABLE Toute autre transmission de parts par suite du déces ou de la disparition de la personnalité morale d'un associé est soumise a l'agrément unanime des autres associés, ceci sans faire de distinction selon la qualité de personnes physiques ou morales de ces héritiers, légataires ou dévolutaires. Faute d'agrément, il est fait application des dispositions de l'article 1870-1 du Code Civil, la valeur de remboursement des parts sociales étant fixée au jour du décés ou de la disparition de la personnalité morale, selon le cas. Les héritiers, légataires ou dévolutaires peuvent étre mis en demeure par la société de présenter leur demande d'agrément, dans un délai qui ne peut étre inférieur a trois mois a compter du déces ou de la disparition de la personnalité morale de l'associé et d'avoir a fourmir toutes justifications de leurs qualités. La demande d'agrément doit etre présentée par acte d'huissier ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. La société peut également requérir toutes justifications de tout notaire. Les frais d'expertise sont supportés moitié par la Société, moitié par le ou les héritiers, légataires ou dévolutaires.

TITRE IV

ADMINISTRATION ET CONTROLE DE LA SOCIETE

ARTICLE 18 - GERANCE I - Nomination

La Société est gérée par un ou plusieurs gérants choisis ou non parmi les associés personnes physiques, désignés pour une durée déterminée ou non, par décision collective des associés. Toutefois, le ou les premiers gérants sont nommés dans les présents statuts. Le changement ultérieur de gérants ne donnera pas lieu a modification statutaire. Sont nommés en qualité de Premiers GERANTS de la Société: . . Monsieur Bruno MAISTRELLO . . et Mademoiselle Marie-Christine DEMALINE Le mandat qui leur est confié est fixé sans limitation de durée. .: Chaque gérant désigné, intervenant a cet effet, déclare accepter le mandat qui lui est ccnfié, et précise qu'a sa connaissance il ne se trouve dans aucun des cas d'interdiction ou de déchéance faisant obstacle a son exercice.

I - Démission. n gérant peut démissionner sans avoir a justifier sa décision a la condition de notifier celle-ci a chacun des associés ainsi quaux autres gérants, et de provoquer la convocation de l'assemblée ou d'une consultation écrite des associés en vue de la nominaticn d'un ou plusieurs nouveaux gérants.

I - Révocation

Un gérant est révocable par décision de justice pour cause légitime. II est également révocable par décision unanime des autres associés. Le gérant révoqué ne peut se retirer de la société qu'avec l'accord des autres associés.

IY - Vacance Si la Société se trouve dépourvue de gérant, tout associé peut demander au Président du Tribunal de Grande Instance dans le ressort duquel est situé le siege social, statuant sur requéte la désignation d'un mandataire chargé de réunir les associés en vue de nommer un ou plusieurs gérants. Si la Société a été dépourvue de gérant depuis plus d'un an, tout intéressé peut demande: au Tribunal de Grande Instance de se prononcer sur la dissolution éventuelle de la Société.

V - Publicité La nomination ou la cessation des fonctions du gérant donne lieu a publicité dans les conditions prévues par les dispositions réglementaires.

VI - Pouvoirs du Gérant 1° - Pouvoirs externes: Dans les rapports avec les tiers, le gérant engage la Société par les actes entrant dans l'objet social. En cas de pluralité de gérants, ceux-ci détiennent séparément les pouvoirs prévus a l'alinéa précédent. L'opposition formée par un gérant aux actes d'un autre gérant est sans effet a l'égard des tiers, a moins qu'il ne soit établi qu'ils en ont eu connaissance. Sauf a respecter les dispositions prévues au paragraphe 2° ci-apres, les gérants peuvent constituer hypotheque ou toute autre sûreté réelle sur les biens de la Société ou déléguer ces pouvoirs a toute personne, méme par acte sous seing privé. 2" - Pouvoirs internes: Dans les rapports entre associés, le gérant peut accomplir tous les actes de gestion que demande l'intérét social.

S'il y a plusieurs gérants, ils exercent séparément ces pouvoirs, sauf le droit qui appartient a chacun de s'opposer a une opération avant qu'elle ne soit conclue. Pour faciliter le contrle mutuel des actes de gestion de chaque gérant, toute opération impliquant un engagement, direct ou indirect, supérieur a une limite fixée chaque année par l'Assemblée des associés, devra tre notifiée par le gérant qui projette de l'accomplir a chacun de ses co-gérants, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception quinze jours au moins a l'avance. Toute infraction sera considérée comme un juste motif de révocation. Les actes et opérations suivants exigent l'accord des associés, savoir : - l'option pour l'assujettissement a l'impot sur les Sociétés, tous emprunts, - tous prets quelconques consentis a des tiers, - tous gages et nantissement, toutes constitutions d'hypothêque et de privilêge et toutes cautions, --tous 6changes, ventes, acquisitions at apports d'immeubles, tous baux d'immeuble, soit comme preneur, soit comme bailleur, s'ils sont supérieurs a neuf ans ou s'ils conferent un droit a feur renouvellement, - toutes acquisitions de matériel supérieur a 100.000,00 francs toutes prises de participation sous quelque forme que ce soit dans toutes sociétés constituées ou a constituer. Toute contravention aux dispositions ci-dessus sera considérée comme un juste motif de révocation. 3° - Signature sociale: La signature sociale est donnée par l'apposition de la signature personnelle des gérants, de l'un ou de plusieurs d'entre eux précédée de la mention : "Pour la Sociéte Civile VALFLO", complétée par l'une des expressions suivantes : "Le gérant" ou "l'un des gérants"

VII - Rémunération Le ou chacun des gérants a droit a une rémunération fixée chaque année lors de l'assemblée générale, ainsi qu'au remboursement de ses frais de déplacements et de représentation engagés dans l'intérét de la Société, sur présentation des justificatifs.

VI - Responsabilité Chaque gérant est responsable individuellement envers la Société et envers les tiers, soit des infractions aux lois et réglements, soit de la violation des statuts, soit des fautes commises dans sa gestion.

ARTICLE 19 - CONTROLE DE LA SOCIETE La société peut faire vérifier ses cornptes par un commissaire. Elle y est tenue lorsque les conditions et criteres définis par la loi n'84-148 du 1er mars 1984 et son décret d'application sont remplis. Dans ce cas, elle nomme au moins un commissaire aux comptes titulaire et un suppléant, pour six exercices.

TITRE Y DECISIONS COLLECTIVES DES ASSOCIES

ARTICLE 20 - FORME DES DECISIONS

Toutes les décisions qui excedent les pouvoirs de gestion sont prises a 1unanimité des voix attachées aux parts créées par la société. Chaque part donne droit a une voix. Les décisions collectives sont prises en assemblées ou constatées dans un acte revétu de la signature de tous les associés. Les procés-verbaux des décisions collectives sont établis et signés par tous les associés conformément aux dispositions de l'article 44 du décret n°78-704 du 3 juillet 1978, sur un registre spécial tenu conformément aux dispositions de l'article 45 de ce décret, les décisions résultant du consentement exprimé dans un acte étant mentionnées a leur date, avec indication de la forme, de la nature, de l'objet et des signataires de l'acte.

10-

Ce dernier lui-méme s'il est sous seing privé ou sa copie authentique s'il est notarié est conservé par la société, de maniere a permettre sa consultation en méme temps que le registre des délibérations. Les copies ou extraits des procés-verbaux des délibérations des associés sont valablemer.t certifiées conformes par un seul gérant, et en cas de liquidation, par un seul liquidateur

TITRE VI ANNEE SOCIALE - COMPTES ET RESULTATS SOCIAUX

ARTICLE 21 - EXERCICE SOCIAL Chaque exercice social a une durée d'une année, qui commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année. Par exception, le premier exercice portera sur la. période allant de ce jour au 31 Décembre 1997.

ARTICLE 22 - COMPTABILITE - COMPTES ANNUELS BENEFICES - AFFECTATION ET REPARTITION Compte tenu de l'activité limitée de la société, c'est une comptabilité simplifiée qui sera tenue, par relevé des recettes et des dépenses. :es bénéfices nets sont constitués par les produits nets de l'exercice, sous déduction des frais généraux et autres charges, en ce compris toutes provisions et amortissernents. Le bénéfice distribuable est constitué par le bénéfice net de l'exercice, diminue des pertes antérieures et augmenté des reports bénéficiaires. Par décision collective, les associés, apres approbation des comptes de l'exercice écoulé et constatation de l'existence d'un bénéfice distribuable, procedent a toutes distributions, reports a nouveau, inscription a tous comptes de réserves dont ils fixent l'aflectation et l'emploi. Ils peuvent également décider la distribution de toutes réserves. Les modalités de la mise en paiement sont fixées par la décision de répartition ou, a défaut, d'accord entre les gérants. Les pertes, s'il en existe, selon décision des associés, sont compensées avec les réserves existantes ou reportées a nouveau.

TITRE VH

MODIFICATIONS DU PACTE SOCIAL

ARTICLE 23 - MODIFICATION DU CAPITAL SOCIAL Le capital social peut tre augmenté ou réduit par décision collective des associés, conformément a l'article 20 ci-dessus. La gérance a tous pouvoirs pour régulariser l'opération et la rendre opposable aux tiers.

TITRE VIII LIQUIDATION

ARTICLE 24 - LIQUIDATION ET DIVERS La dissolution de la société dans le cas prévu a l'article 5 ci-dessus entraine sa liquidation, hormis les cas de fusion ou de scission. Elle n'a d'effet a l'égard des tiers qu'apres sa publication. La personnalité morale de la Société subsiste pour les besoins de la liquidation jusqu'a la publication de la clture de celle-ci. La société est liquidée par le ou les gérants en exercice lors de la survenance de la dissolition, a moins que les associés ne leur préferent un ou plusieurs liquidateurs nommés a l'unanimité des associés, le gérant associé ou non ne participant pas au vote; ou a défaut ar décision judiciaire

La nomination des liquidateurs est publiée conformément aux dispositions réglementaires. Les liquidateurs ont tous pouvoirs pour terminer les affaires en cours lors de la survenance de la dissolution, réaliser les éléments d'actif, en bloc ou par éléments, a l'amiable ou aux encheres, recevoir le prix, donaer quittance, régler le passif, transiger, compromettre, agir en justice, se désister, acquiescer, et généralement faire ce qui est nécessaire pour mener a bonne fin les opérations de liquidation. Aprés extinction du passif, les liquidateurs font approuver les comptes définitifs de liquidation par les associés qui constatent la clôture des opérations de liquidation, comptes et décision font l'objet d'une publication. L'actif net subsistant est réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédées par chacun d'eux. Les liquidateurs disposent de tous pouvoirs a l'effet d'opérer les répartitions nécessaires.

TITRE IX PERSONNALITE MORALE - REPRISE DES ENGAGEMENTS - FORMALITES - MANDAT - FRAIS DECLARATIONS - ELECTION DE DOMICILE

I -. La société ne jouira de la personnalité morale qu'a dater de son immatriculation effectuée seion les prescriptions réglementaires au Registre du Commerce et des Sociétés. Jusqu'a l'intervention de l'immatriculation, les relations entre associés seront régies par les dispositions de l'article 1842 du Code Civil, c'est-a-dire. par celles des présents statuts et par les principes du droit applicables aux contrats et obligations. Les personnes qui agiront au nom de ia Société en formation avant intervention de l'immatriculation seront tenues des obligations nées des actes ainsi accomplis, sans solidarité. La Société, régulierement immatriculée, peut reprendre les engagements souscrits, qui sont alors réputés avoir été des l'origine contractés par elle.

H - En attendant Faccomplissement de la formalité d'immatriculation de la Société au Registre du Commerce et des Sociétés, les associés comparants donnent mandat expres a :

Monsieur Bruno MAISTRELLO Et a Mademoiselle Marie-Christine DEMALINE Ici intervenants et qui acceptent, De réaliser immédiatement, pour Ie compte de la Société, les actes et engagements suivants jugés urgents dans l'intérét social, savoir: acquérir sous les charges et conditions qu'is aviseront de la Société PROGIFRANCE, dont Ie siege est a Wimereux, 89, Avenue Frangois Mitterrand, les biens suivants dépendant d'un ensemble immobilier sis a WIMEREUX, Avenue Francois Mitterrand, édifié sur une parcelle de terrain cadastrée section AE, numéro 435, pour une contenance de 2ha 85a 51 ca; lesdits biens consistant savoir : Batiment K Lot numéro 219 : un studio sis au rez-de-chaussée, cóté Sud, avec terrasse a l'Ouest, tel que désigné au plan et les 25/10.000émes des parties communes générales de l'ensemble immobilier Lot numéro 225 : un parking couvert sis au rez-de-chaussée tel que désigné au plan et les 4/10.000mes des parties communes générales de l'ensemble immobilier moyennant le prix principal de 420.000,00 francs, T.V.A. et frais compris. emprunter aupr&s de la BANQUE HYPOTHECAIRE EUROPEENNE, la somme de QUATRE CENT MILLE FRANCS, en vue de payer le prix d'acquisition des 1ots numéros 219 et 225 sus désignés Faire cet emprunt pour la durée, et sous les charges et conditions qu'il plaira aux mandataires; faire toutes promesse d'empioi, déclaration d'origine de deniers, afin que les lots numéros 219 et 225 sus désignés, soient affectés par privilge de préteur de

-12-

deniers au profit de la BANQUE HYPOTHECAIRE EUROPEENNE, en garantie du remboursernent de ce prét. - ouvrir tous comptes bancaires ou postaux, - négocier et obtenir toutes avances en compte-courant nécessaires pour le démarrage de la société - retirer de la Poste tous plis et paquets recommandés ou non Aux effets ci-dessus passer et signer tous actes et pieces, faire toutes déclarations et affirmations, élire domicile, substituer en tout ou en partie et généralement faire le nécessaire. (Conformément a l'article 6 alinéa 3 du décret n° 78-704 du 3 juillet 1978, les actes et engagements seront repris par la société, par le seul fait de son immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés et seront réputés avoir été contractés par elle des l'origine. Au cas oû T'immatriculation de la Société n'interviendrait pas dans un délai

chacun de: associés, solidairement entre eux, vis a vis des tiers, mais dans la proportion de leurs droits dans le capital de la présente société.

#II - En outre, et des a présent, la gérance est autorisée a réaliser les actes et

.Apres immatriculation de la sociéte au Registre du Commerce et des Sociétés, ces actes et engagements seront soumis a l'approbation de l'assemblée générale ordinaire des associés appelée a statuer sur les comptes du premier exercice social. Cette approbation emportera de plein droit reprise par la société desdits actes et engagements.

IV - Tous pouvoirs sont donnés au gérant désigné ci-dessus, pour remplir toutes formalités de publicité prescrites par la loi et les reglements et notamment pour signer tous avis a insérer dans un journal d'annonces légales.

FRAIS Les frais, droits et honoraires des présentes et de leurs suites seront pris en charge par la société qui devra les amortir avant toute distribution de bénéfices.

DECLARATIONS DES PARTIES Les personnes désignées ci-dessus sous le paragraphe "IDENTIFICATION DES AS$OCIEs", déclarent, chacune en ce qui la concerne, par elle-mme ou leur mandataite : Avoir la pleine capacité d'aliéner ou de s'obliger; Ne pas étre en état de cessation de paiement et n'avoir fait l'objet d'aucune des mesures prévues par la loi n67-563 du 13 juillet 1967 sur le reglement judiciaire, la liquidation de biens, la faillite personnelle et les banqueroutes ou ia loi n'85-98 du 25 janvier 1.985 relative au redressement et a la liquidation judiciaires des entreprises.

DECLARATIONS FISCALES Sur la fiscalité des apports : Droit fixe de 500,00 francs

Sur le régime fiscal de la Société : régime fiscal des sociétés de personnes

ELECTION DE DOMICILE Pour l'exécution du présent acte et des formalités y afférentes, les comparants font élection de domicile en l'Etude du notaire soussigné jusqu'a l'immatriculation de la Société au Registre du Commerce et des Sociétés, puis apres immatriculation, les parties font élection de domicile au siege social de la Société.

13-

DONT ACTE sur 13 pages

Fait et passé en l'étude du notaire soussigné. A la date indiquée en téte des présentes. Et, apres lecture faite, les parties ont signé avec le notaire.

Les parties approuvent expressément : Renvois : Sar? f Mots rayés nuls : .son s Chiffres rayés nuls : ...S. Lignes entieres rayées nulles :w_&. Barres tirées dans les blancs : manI

POUR EXPEDITION

Suivent les signatures

Dxlivree par me Jean-Picrre DESGARDIN netaire asaocit aoussigne et xrtifite par lui conforme a roriginal.