Article L313-4 du Code de l'urbanisme

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Version19/07/1985
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La référence de ce texte avant la renumérotation est l'article : Loi 62-903 1962-08-04 art. 3

Entrée en vigueur le 13 novembre 1973

Est codifié par : Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 novembre 1973

Les opérations de restauration immobilière comportant des travaux de remise en état, de modernisation ou de démolition ayant pour conséquence la transformation des conditions d'habitabilité d'un ensemble d'immeubles /M/Lorsque ces opérations sont réalisées à l'intérieur d'un périmètre fixé par arrêté du ministre chargé de l'urbanisme après enquête publique et sur avis favorable de la ou des communes intéressées sont également réalisées conformément aux dispositions de l'article L. 313-3 /M/LOI 1285 ART. 22 : Lorsque ces opérations sont entreprises à l'intérieur d'un périmètre fixé par décision de l'autorité administrative prise après enquête publique et sur avis favorable de la ou des communes intéressées, sont réalisées, soit conformément aux dispositions de l'article L. 313-3, soit dans les conditions qui seront fixées par un règlement d'administration publique//.
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Entrée en vigueur le 13 novembre 1973
Sortie de vigueur le 19 juillet 1985
39 textes citent l'article

Commentaires33


veille.riviereavocats.com · 31 janvier 2024

[…] L'adoption de diverses mesures relatives aux grandes opérations d'aménagement et à l'expropriation, dont l'élargissement des possibilités de mise en œuvre des opérations de restauration immobilière prévues par les articles […] L. 313-4 et suivants du code de l'urbanisme.

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www.thavocats.fr · 11 décembre 2023

CE, 2ème – 7ème Chambres réunies, 30 octobre 2023, n°474408 Aux termes de l'article L. 313-4 du Code de l'urbanisme, « les opérations de restauration immobilière consistent en des travaux de remise en état, d'amélioration de l'habitat, comprenant l'aménagement, y compris par démolition, d'accès aux services de secours ou d'évacuation des personnes au regard du […]

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Décisions377


1Tribunal administratif de Nantes, 1ère chambre, 7 novembre 2023, n° 2007706
Annulation

[…] Aux termes de l'article R. 431-36 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction applicable aux décisions contestées : " Le dossier joint à la déclaration comprend : / a) Un plan permettant de connaître la situation du terrain à l'intérieur de la commune ; […] Aux termes de l'article R. 431-14 de ce code : » Lorsque le projet porte sur des travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration immobilière au sens de l'article L. 313-4 ou sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, sur un immeuble situé dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable ou dans les abords des monuments historiques, […]

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  • Urbanisme·
  • Site patrimonial remarquable·
  • Plan·
  • Déclaration préalable·
  • Construction·
  • Règlement·
  • Justice administrative·
  • Architecte·
  • Bâtiment·
  • Ouverture

2Tribunal administratif de Poitiers, 25 septembre 2014, n° 1101050
Rejet

[…] 4. Considérant, en deuxième lieu, qu'aux termes de l'article L. 313-2 du code de l'urbanisme : « A compter de la publication de la décision administrative créant le secteur sauvegardé, tout travail ayant pour effet de modifier l'état des immeubles est soumis à permis de construire ou à déclaration, dans les conditions prévues par le livre IV, après accord de l'architecte des Bâtiments de France. (…) » ; que la commune de La Rochelle justifie de la saisine de l'architecte des bâtiments de France et produit l'avis favorable rendu par ce dernier le 9 mars 2011 ; que, par suite, le moyen tiré du défaut de consultation de cette autorité manque en fait ;

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  • Justice administrative·
  • Permis de construire·
  • Urbanisme·
  • Immeuble·
  • Maire·
  • Commune·
  • Déclaration préalable·
  • Bâtiment·
  • Sauvegarde·
  • Établissement recevant

3Tribunal administratif de Toulouse, 19 décembre 2013, n° 0902995
Désistement

[…] Considérant qu'aux termes de l'article R. 431-8 du code de l'urbanisme : « Le projet architectural comprend une notice précisant : / 1° L'état initial du terrain et de ses abords indiquant, s'il y a lieu, les constructions, la végétation et les éléments paysagers existants ; (…) » ; qu'aux termes de l'article R. 431-14 du même code : « Lorsque le projet porte sur des travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration immobilière au sens de l'article L. 313-4 ou sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, sur un immeuble adossé à un immeuble classé ou sur une construction existante située dans un secteur sauvegardé, […]

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  • Urbanisme·
  • Permis de construire·
  • Bâtiment·
  • Construction·
  • Permis de démolir·
  • Environnement·
  • Champ de visibilité·
  • Justice administrative·
  • Département·
  • Plan
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