Article 10 de la LOI n° 2021-689 du 31 mai 2021 relative à la gestion de la sortie de crise sanitaire (1)

Entrée en vigueur le

A modifié les dispositions suivantes :
- LOI n°2020-1379 du 14 novembre 2020
Art. 14
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Commentaires6


Village Justice · 6 juin 2021

La loi prévoit également l'application du moratoire pour le paiement des loyers commerciaux ou professionnels et du maintien de l'approvisionnement énergétique (voir notre article « Covid-19 : prorogation de l'EUS et réactivation de règles de recouvrement transitoires ») aux établissements qui se verraient imposer, entre le 2 juin et 30 septembre 2021, des restrictions d'ouverture au public comme prévu à l'article 1er de la loi du 31 mai 2021 (L., art. 10, 1°, a). […] Elle ajoute que, jusqu'à l'expiration d'un délai de 2 mois à compter de la date à laquelle l'activité de ces établissements cessera d'être affectée par la mesure ainsi prise, […]

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www.saintyvesavocats.com

[…] Pris pour l'application de l'article 13 de la loi n° 2021-689 du 31 mai 2021 instituant une procédure […] […] En application de l'article 13, I, B, de la loi du 31 mai 2021, le tribunal désigne un mandataire. Celui-ci exerce les fonctions prévues aux articles L. 622-1, à l'exception de toute mission d'assistance, et L. 622-20 du code de commerce. […] Les créances qui auront été rejetées de cette liste par le juge-commissaire ne peuvent se voir imposer les délais mentionnés à l'article L. 626-18, alinéa 4, du code de commerce lorsqu'elles n'ont pas été mentionnées sur la liste prévue par l'article 13, II, B, de la loi du 31 mai 2021 (art. 10).

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[…] Pris pour l'application de l'article 13 de la loi n° 2021-689 du 31 mai 2021 instituant une procédure de traitement […] […] En application de l'article 13, I, B, de la loi du 31 mai 2021, le tribunal désigne un mandataire. Celui-ci exerce les fonctions prévues aux articles L. 622-1, à l'exception de toute mission d'assistance, et L. 622-20 du code de commerce. […] Les créances qui auront été rejetées de cette liste par le juge-commissaire ne peuvent se voir imposer les délais mentionnés à l'article L. 626-18, alinéa 4, du code de commerce lorsqu'elles n'ont pas été mentionnées sur la liste prévue par l'article 13, II, B, de la loi du 31 mai 2021 (art. 10).

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Décisions2


1Cour d'appel de Metz, 6e chambre, 1er septembre 2022, n° 21/00675
Infirmation partielle

[…] « I. – Le présent article est applicable aux personnes physiques et morales de droit privé exerçant une activité économique affectée par une mesure de police administrative prise en application des 2° ou 3° du I de l'article 1er de la loi n°2020-856 du 9 juillet 2020 organisant la sortie de l'état d'urgence sanitaire (L. n°2021-689 du 31 mai 2021, art. 10) «, du 2° du I de l'article 1er de la loi n°2021-689 du 31 mai 2021 relative à la gestion de la sortie de crise sanitaire » ou du 5° du I de l'article L. 3131-15 du code de la santé publique, y compris lorsqu'elle est prise par le représentant de l'Etat dans le département en application (L. n°2021-689 du 31 mai 2021, […]

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  • Loyer·
  • Résiliation·
  • Bail·
  • Taxes foncières·
  • Non-paiement·
  • Police·
  • Tribunal judiciaire·
  • Commandement de payer·
  • Activité·
  • Preneur

2Tribunal Judiciaire de Paris, 20 décembre 2021, n° 21/81585

[…] l e f o n d e m e n t d e l ' a r t i c l e 511-2 du code des procédures civiles d'exécution concerne uniquement les loyers. […] En application de l'article L. 511-1 du code des procédures civiles d'exécution, […] tel que modifié par l'article 10 de la loi n° 2021-689 du 31 mai 2021 interdit au bailleur de pratiquer des mesures conservatoires, sous réserve de critères

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  • Saisie conservatoire·
  • Loyer·
  • Chiffre d'affaires·
  • Énergie·
  • Critère d'éligibilité·
  • Exécution·
  • Police·
  • Mesures conservatoires·
  • Mainlevée·
  • Activité
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Documents parlementaires8

Sur l'article 6 bis a, renuméroté article 10
Dans un contexte qui demeure difficile pour les entreprises qui restent soumises à des restrictions de leur activité professionnelle ou font l'objet d'interdiction d'accueil du public, le présent amendement prévoit que les dispositions protégeant les locataires commerciaux et professionnels tout en préservant les intérêts des bailleurs pourront également s'appliquer dans le cadre du régime de sortie de l'état d'urgence sanitaire. Ces dispositions prévues par la loi n° 2020-1379 du 14 novembre 2020 autorisant la prorogation de l'état d'urgence sanitaire et portant diverses mesures de … Lire la suite…
Sur l'article 6 bis a, renuméroté article 10
Introduit par l'Assemblée nationale en première lecture, par l'adoption en séance publique d'un amendement du Gouvernement, l'article 6 bis A du projet de loi vise à prolonger, pour la durée d'application du nouveau régime de sortie de la crise sanitaire, la protection accordée aux petites entreprises contre les conséquences liées, pour elles, au retard de paiement ou au défaut de paiement de leurs loyers commerciaux ou professionnels, ainsi que de leurs factures d'eau, d'électricité ou de gaz 62(*) , en application de l'article 14 de la loi n° 2020-1379 du 14 novembre 2020 autorisant la … Lire la suite…
Sur l'article 6 bis a, renuméroté article 10
En protégeant les petites entreprises affectées par l'état d'urgence sanitaire contre toute sanction liée au retard de paiement ou au non-paiement de leurs loyers, l'article 14 de la loi du 14 novembre 2020 porte une atteinte substantielle à des contrats légalement conclus, qui, pour être conforme à la Constitution, doit être proportionnée à l'objectif d'intérêt général poursuivi. À cet égard, il paraît excessif de priver les bailleurs de la faculté de pratiquer toute mesure conservatoire, alors même qu'ils doivent attendre plusieurs mois le paiement de leurs loyers et qu'ils sont … Lire la suite…
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