Code de commerce / Partie réglementaire / LIVRE VI : Des difficultés des entreprises / TITRE IV : De la liquidation judiciaire et du rétablissement professionnel / Chapitre II : De la réalisation de l'actif / Section 2 : De la cession des actifs du débiteur / Sous-section 1 : Des ventes des immeubles / Paragraphe 2 : Dispositions particulières à la vente par voie d'adjudication judiciaire
Article R642-28 du Code de commerce
Chronologie des versions de l'article
Entrée en vigueur le 1 juin 2012
Modifié par : Décret n°2012-783 du 30 mai 2012 - art. 2 (V)
L'ordonnance qui ordonne la vente par voie d'adjudication judiciaire rendue à la demande du liquidateur ou d'un créancier poursuivant comporte, outre les indications mentionnées à l'article R. 642-22, les énonciations exigées aux 1°, 5°, 10° de l'article R. 321-3 du code des procédures civiles d'exécution.
Commentaires • 2
[…] En application de l'article R642-28 du code de commerce, l'ordonnance comporte en outre certaines mentions prescrites par l'article 15 du décret n° 2006-936 du 27 juillet 2006 pour le commandement valant saisie immobilière (cf. […] Suites de l'adjudication […] L'adjudication ne peut donner lieu à déclaration de command, en application de l'article 2207 du code civil, auquel il est renvoyé par l'article 642-18 du code de commerce.
Lire la suite…Décisions • 68
[…] Il soutient par ailleurs que l'ordonnance est irrégulière au regard des articles R642-28 et R642-22 du code de commerce dans la mesure où la décision ne contient ni la mise à prix, ni les conditions essentielles de la vente et la détermination des mesures de publicité, compte tenu de la valeur, de la nature et de la situation des biens prescrites par l'article R642-22 du code de commerce. Il conclut que la demande est irrecevable, subsidiairement malfondée. […] S'agissant de l'absence de mise à prix du bien immobilier, il relève que rien n'empêche au juge-commissaire de faire procéder à son estimation par un notaire auquel il appartiendra d'établir un cahier des conditions de vente avec mention de la mise à prix en application de l'article R 642-25 du code de commerce.
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[…] — vu les articles 564 'et suivants' du code de procédure civile et L.642-18 'et suivants' du code de […] L'ordonnance sera néanmoins complétée au dispositif du présent arrêt par le rappel, omis par le premier juge, des dispositions de l'article R.321-3, 8° du code des procédures civiles d'exécution, qui prévoient une information du débiteur rendue obligatoire par l'article R642-28 du code de commerce, sur le fait que nonobstant l'ordonnance ordonnant la vente par voie d'adjudication rendue à la demande du liquidateur ou d'un créancier poursuivant, le débiteur garde la possibilité de rechercher un acquéreur de l'immeuble saisi pour procéder à sa vente amiable ou de donner mandat à cet effet, cette vente ne pouvant néanmoins être conclue qu'après autorisation du juge de l'exécution.
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3. Cour d'appel de Montpellier, 24 novembre 2015, n° 14/04502
[…] R. 642-28 du code de commerce, ont été violées, notamment en leur 8° qui prévoit la possibilité pour le débiteur de procéder à la vente amiable de ses biens, […] Dit n'y avoir lieu à application de l'article 700 du code de procédure civile.
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