Article L312-16 du Code de la consommationAbrogé

Chronologie des versions de l'article

Version27/07/1993

Les références de ce texte avant la renumérotation du 27 juillet 1993 sont les articles : Loi n°79-596 du 13 juillet 1979 - art. 17 (M), Loi n°79-596 du 13 juillet 1979 - art. 17 (Ab)

Les références de ce texte après la renumérotation du 1 juillet 2016 sont les articles : Code de la consommation - art. L341-35 (V), Code de la consommation - art. L313-41 (V)

Entrée en vigueur le 27 juillet 1993

Est créé par : Loi 93-949 1993-07-26 annexe JORF 27 juillet 1993

Est codifié par : Loi n° 93-949 du 26 juillet 1993

Lorsque l'acte mentionné à l'article L. 312-15 indique que le prix est payé, directement ou indirectement, même partiellement, à l'aide d'un ou plusieurs prêts régis par les sections 1 à 3 et la section 5 du présent chapitre, cet acte est conclu sous la condition suspensive de l'obtention du ou des prêts qui en assument le financement. La durée de validité de cette condition suspensive ne pourra être inférieure à un mois à compter de la date de la signature de l'acte ou, s'il s'agit d'un acte sous seing privé soumis à peine de nullité à la formalité de l'enregistrement, à compter de la date de l'enregistrement.
Lorsque la condition suspensive prévue au premier alinéa du présent article n'est pas réalisée, toute somme versée d'avance par l'acquéreur à l'autre partie ou pour le compte de cette dernière est immédiatement et intégralement remboursable sans retenue ni indemnité à quelque titre que ce soit. A compter du quinzième jour suivant la demande de remboursement, cette somme est productive d'intérêts au taux légal majoré de moitié.
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Entrée en vigueur le 27 juillet 1993
Sortie de vigueur le 1 juillet 2016
5 textes citent l'article

Commentaires52


www.dexteria-avocats.fr · 14 février 2018

cidTexte=LEGITEXT000006070721&idArticle=LEGIARTI000032029498" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Article 1304-3 du Code civil). […] cidTexte=LEGITEXT000006069565&idArticle=LEGIARTI000006292456" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Article L 312-16 du code de la consommation)

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Me Florent Bacle · consultation.avocat.fr · 13 juin 2016

La Haute Cour confirme l'arrêt rendu en rappelant d'une part, que les dispositions d'ordre public de l'article L. 312-16 du code de la consommation interdisent d'imposer à l'acquéreur de déposer une demande de crédit dans un certain délai, cette obligation contractuelle étant de nature à accroître les exigences de ce texte.

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M. H. · Dalloz Etudiants · 1er juin 2016
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Décisions+500


1Cour d'appel de Douai, 28 mars 2013, n° 12/05663
Infirmation

[…] Attendu que les époux X bénéficient des dispositions d'ordre public de l'article L 312-16 du code de la consommation dont l'application ne peut être affectée par la stipulation d'obligations contractuelles imposées à l'acquéreur de nature à accroître les exigences légales, notamment en l'obligeant à déposer sa demande de crédit dans un certain délai à compter de la signature de la promesse de vente et à justifier de ses démarches auprès du vendeur dans les 48 heures ; que le fait pour les acquéreurs d'avoir méconnu ces obligations ne peut les priver du bénéfice d'un texte d'ordre public ;

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  • Condition suspensive·
  • Prêt·
  • Promesse de vente·
  • Acquéreur·
  • Clause pénale·
  • Compromis·
  • Clause·
  • Crédit immobilier·
  • Fonctionnaire·
  • Financement

2Cour d'appel de Grenoble, 20 avril 2009, n° 07/01506
Infirmation

[…] ' que le notaire ne lui a communiqué que le 1 er juillet 2005 l'offre de prêt en date du 08 mars 2005 et qu'elle s'est alors prévalue de la caducité de la promesse de vente au 31 janvier 2005. Elle ajoute : ' que l'article L 312-16 du Code de la consommation invoqué par les époux X ne s'applique pas, ' que le délai du 31 janvier 2005 est opposable aux époux X, ' que les intéressés n'ont pas respecté cette date,

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  • Prorogation·
  • Offre de prêt·
  • Commune·
  • Condition suspensive·
  • Acte·
  • Délai·
  • Compromis de vente·
  • Condition·
  • Vendeur·
  • Validité

3Cour de cassation, Chambre civile 3, 14 septembre 2017, 16-21.744, Inédit
Rejet

[…] Vu l'article 700 du code de procédure civile, rejette la demande de M. et M me X… et les condamne à payer à la SCI Ciceros Chatenet la somme de 3 000 euros ; […] qu'en leur qualité d'acheteurs de locaux destinés à un usage exclusivement professionnel, les époux X… ne sauraient, non plus, pertinemment invoquer une prétendue violation des dispositions de l'article L. 311-16, en réalité L. 312-16, du code de la consommation, alors en vigueur, qui, au regard de l'article L. 312-3, […]

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  • Clause pénale·
  • Condition suspensive·
  • Prêt·
  • Acquéreur·
  • Acte authentique·
  • Réalisation·
  • Vendeur·
  • Compromis de vente·
  • Condition·
  • Promesse
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