Code civil / Livre II : Des biens et des différentes modifications de la propriété / Titre IV : Des servitudes ou services fonciers / Chapitre II : Des servitudes établies par la loi / Section 1 : Du mur et du fossé mitoyens
Article 663 du Code civil
Chronologie des versions de l'article
Entrée en vigueur le 21 mars 1804
Est créé par : Loi 1804-01-31 promulguée le 10 février 1804
Est codifié par : Loi 1804-01-31
Commentaires • 12
[…] A noter – empiétement et mitoyenneté : la mitoyenneté est prévue à l'article 663 du Code civil. Concrètement, il s'agit d'un accord entre les propriétaires de deux fonds contigus d'ériger, à frais communs, un mur de séparation de leurs sols. Cet ouvrage sera la propriété indivise des voisins, ils participeront ensemble à son entretien. […]
Lire la suite…Décisions • 302
[…] M me B Y a conclu le 18 avril 2017 au visa des articles 544, 653 et 663 du code civil au rejet des entières demandes, fins et conclusions de M me Z X, à la réformation du jugement rendu par le tribunal d'instance d'Avignon, à ce qu'il lui soit donné acte de ce qu'elle a arraché le lilas, à la condamnation de M me X à lui payer la somme de 1500 € au titre des dispositions de 700 du code de procédure civile, à la condamnation de M me Z X aux entiers dépens de première instance et d'appel.
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[…] qui n'a pas répondu à ces conclusions de nature pourtant à établir que M me Y… avait implicitement donné son accord à la construction litigieuse, ce qui l'empêchait d'en demander ultérieurement la destruction, a violé l'article 455 du nouveau Code de procédure civile ; 2° qu'il appartenait à la cour d'appel de rechercher si, compte tenu du caractère minime de l'empiètement qu'elle a expressément constaté, […] que l'arrêt est, par suite, entaché de défaut de base légale au regard de l'article 545 du Code civil ; 3° que la cour d'appel, […] a, en décidant que les règles relatives à la mitoyenneté ne s'appliquaient pas, méconnu lesdites règles et violé l'article 663 du Code civil ;
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3. Cour d'appel d'Aix-en-Provence, 4e chambre b, 9 janvier 2014, n° 13/05903
[…] d'ordonner la construction sur la limite séparative des parcelles [Cadastre 1] et [Cadastre 3] et [Cadastre 4] d'un mur conforme aux prescriptions de l'article 663 du code civil, […]
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