Article L331-11 du Code rural (nouveau)

Chronologie des versions de l'article

Version23/07/1993
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Version02/02/1995
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Version10/07/1999

La référence de ce texte avant la renumérotation du 23 juillet 1993 est l'article : Code rural 188-6

Entrée en vigueur le 23 juillet 1993

Est créé par : Loi 93-934 1993-07-22 annexe JORF 23 juillet 1993

Est codifié par : Loi 93-934 1993-07-22

Tout preneur, lors de la conclusion d'un bail, doit faire connaître au bailleur la superficie et la nature des biens qu'il exploite ; mention expresse en est faite dans le bail. Si le preneur est tenu d'obtenir une autorisation d'exploiter ou de présenter une déclaration préalable en application des articles L. 331-2 à L. 331-4, le bail est conclu sous réserve de l'octroi de ladite autorisation ou de la présentation de ladite déclaration. Le refus définitif de l'autorisation ou le fait de ne pas avoir présenté la demande d'autorisation ou la déclaration préalable exigée en application des articles L. 331-2 à L. 331-4 dans le délai imparti par le préfet conformément à l'article L. 331-12 emporte la nullité du bail que le préfet, le bailleur ou la société d'aménagement foncier et d'établissement rural, lorsqu'elle exerce son droit de préemption, peut faire prononcer par le tribunal paritaire des baux ruraux.
Entrée en vigueur le 23 juillet 1993
Sortie de vigueur le 2 février 1995

Commentaire1


Vulpi Avocats - Chronique de jurisprudence · 15 juillet 2020

Le recours dirigé contre le refus d'autorisation d'exploiter plusieurs parcelles opposé par le préfet en application des articles L. 331-1 à L. 331-11 du code rural et de la pêche maritime étant relatif à une législation régissant les activités agricoles, au sens de l'article R. 312-10 du CJA, le tribunal administratif territorialement compétent pour en connaître est celui dans le ressort duquel se trouvent les parcelles faisant l'objet de la demande d'autorisation d'exploitation, celles-ci devant être regard […] 719 et R.57-4-11 du code de procédure pénale.

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Décisions47


1Cour d'appel d'Amiens, 15 mars 2007, n° 05/03451
Confirmation

[…] DES CUMULS' que 'Pour se conformer aux prescriptions de l'article 188-6 du Code Rural le preneur' (les époux X-H ayant ainsi été désignés) 'déclare qu'il s'engage à aviser le bailleur de tous changements intervenant en cours de bail dans sa situation d'exploitant', […] seule applicable à la date de conclusion du bail ne mettant à la charge des preneurs aucune obligation d'information à l'égard du bailleur en cours de bail et les modifications ultérieures de ce texte puis son abrogation par la loi n°93-934 du 22 juillet 1993 et son remplacement par l'article L . 331 - 11 du code Rural […]

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  • Preneur·
  • Parcelle·
  • Congé·
  • Bailleur·
  • Consorts·
  • Épouse·
  • Cession·
  • Exploitation·
  • Récolte·
  • Autorisation

2Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 8 février 2006, 04-18.096, Publié au bulletin
Cassation

[…] Vu le principe selon lequel l'exception de nullité est perpétuelle, ensemble les articles L. 331-11 et L. 331-15 du Code rural dans leur rédaction applicable à la cause ; […]

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  • Contrats et obligations conventionnelles·
  • Exécution volontaire de l'acte·
  • Exception de nullité·
  • Caractère perpétuel·
  • Procédure civile·
  • Bail à ferme·
  • Recevabilité·
  • Bail rural·
  • Perpétuité·
  • Condition

3Cour d'appel de Bourges, 12 juin 2014, n° 13/00136
Infirmation partielle

[…] Attendu que pour l'exercice du droit de reprise en opposition au droit au renouvellement du bail au profit du preneur, le bailleur doit, en vertu des dispositions de l'article L 411-58 du code rural et de la pêche, bénéficier de l'autorisation administrative prévue par les articles L 331-1 à L 331-11 relatifs au contrôle des structures des exploitations agricoles ;

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  • Droit de reprise·
  • Tribunaux administratifs·
  • Autorisation·
  • Tribunaux paritaires·
  • Baux ruraux·
  • Parcelle·
  • Congé·
  • Bailleur·
  • Culture·
  • Demande
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