Code de l'urbanisme / Partie législative / Livre Ier : Règles générales d'aménagement et d'urbanisme / Titre IV : Dispositions particulières à certaines parties du territoire / Chapitre III : Protection et mise en valeur des espaces agricoles et naturels périurbains
Article L143-1 du Code de l'urbanisme
Chronologie des versions de l'article
Entrée en vigueur le 24 février 2005
Est créé par : Loi n°2005-157 du 23 février 2005 - art. 73 () JORF 24 février 2005
Est codifié par : Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973
Ces périmètres doivent être compatibles avec le schéma de cohérence territoriale, s'il en existe un. Ils ne peuvent inclure des terrains situés dans une zone urbaine ou à urbaniser délimitée par un plan local d'urbanisme, dans un secteur constructible délimité par une carte communale ou dans un périmètre ou un périmètre provisoire de zone d'aménagement différé.
Commentaires • 9
Sur ce dernier point, il redéfinit, à l'article L. 143-2 du CRPM, certaines des finalités pour lesquelles ce droit peut être exercé et il ouvre la possibilité que la préemption s'exerce sur des droits démembrés (usufruit ou nue-propriété) ou sur la cession des parts ou actions d'une société (L. 143-1).
Lire la suite…Décisions • 63
[…] 68-03-03-01-02 […] Considérant, en troisième lieu, qu'aux termes de l'article L. 122-1-15 du code de l'urbanisme : «Les programmes locaux de l'habitat, les plans de déplacements urbains, les schémas de développement commercial, les plans locaux d'urbanisme, les plans de sauvegarde et de mise en valeur, les cartes communales, la délimitation des périmètres d'intervention prévus à l'article L. 143-1, les opérations foncières et les opérations d'aménagement définies par décret en Conseil d'Etat sont compatibles avec le document d'orientation et d'objectifs des schémas de cohérence territoriale et les schémas de secteur. » ; […]
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[…] 4. Considérant que l'article L. 122-1-15 du code de l'urbanisme dispose que : « Les programmes locaux de l'habitat, les plans de déplacements urbains, les schémas de développement commercial, les plans locaux d'urbanisme, les plans de sauvegarde et de mise en valeur, les cartes communales, la délimitation des périmètres d'intervention prévus à l'article L. 143-1, les opérations foncières et les opérations d'aménagement définies par décret en Conseil d'Etat sont compatibles avec le document d'orientation et d'objectifs des schémas de cohérence territoriale et les schémas de secteur. Il en est de même pour les autorisations prévues par l'article L. 752-1 du code de commerce et l'article L. 212-7 du code du cinéma et de l'image animée […] » ; que
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3. Tribunal administratif de Dijon, 26 décembre 2014, n° 1400128
[…] 68-01-01-01-02-01 […] 14. Considérant, en premier lieu, qu'en instaurant un périmètre de protection de 100 mètres autour de bâtiments à usage agricole, le plan local d'urbanisme a mis en œuvre la compétence dévolue au conseil municipal par les dispositions précitées du deuxième alinéa de l'article L. 111-3 du code rural et de la pêche maritime et non celle confiée au département par les dispositions des articles L. 143-1 et suivants du code de l'urbanisme relatives aux périmètres d'intervention rurale ; qu'il suit de là que le moyen tiré de l'incompétence du conseil municipal manque en fait et doit être écarté ;
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de l'urbanisme, la protection et la mise en valeur des espaces agricoles et naturels périurbains » ; 20. […] Considérant qu'il résulte de ce qui précède que le surplus du cinquième alinéa de l'article L. 143-1 et son sixième alinéa, qui ne méconnaissent aucune autre exigence constitutionnelle, […] . En ce qui concerne la modification de l'article L. 143-7-1 : 27. […] Considérant que le 9° l'article L. 143-2 et l'article L. 143-7-1 du code rural et de la pêche maritime ainsi que le 2° de l'article L. 143-3 du code de l'urbanisme prévoient que les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural peuvent exercer un droit de préemption, à la demande et au nom du département, […]
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