Article L313-7 du Code de l'urbanisme

Chronologie des versions de l'article

Version13/11/1973
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Version19/07/1985

La référence de ce texte avant la renumérotation est l'article : Loi 62-903 1962-08-04 art. 8

Entrée en vigueur le 19 juillet 1985

Est codifié par : Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973

Modifié par : Loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 - art. 26 XV (V)

Le bailleur d'un local à usage d'habitation ou à usage professionnel peut, en cours de bail, reprendre les lieux en tout ou en partie pour exécuter des travaux nécessitant l'évacuation des lieux, compris dans un secteur ou périmètre prévu aux articles L. 313-3 et L. 313-4 et autorisés ou prescrits dans les conditions prévues auxdits articles, s'il offre de reporter le bail sur un local équivalent dans le même immeuble ou dans un autre immeuble ; cette offre précise les caractéristiques du local offert. L'offre doit être notifiée au moins un an à l'avance.
Le locataire doit, dans un délai de deux mois, soit faire connaître son acceptation, soit saisir des motifs de son refus la juridiction prévue au chapitre V de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948, faute de quoi il est réputé avoir accepté l'offre. Cette offre ne fait pas obstacle au droit à réintégration prévu par l'article L. 314-3.
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Entrée en vigueur le 19 juillet 1985
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Décisions7


1Cour Administrative d'Appel de Marseille, 1ère chambre - formation à 3, 20 juin 2013, 11MA02052, Inédit au recueil Lebon
Rejet

[…] Considérant que les droits et obligations des locataires ou occupants d'immeubles faisant l'objet de travaux prévus à l'article L. 313-4 du code de l'urbanisme, qui sont définis aux articles L. 313-5 et suivants et L. 314-1 et suivants du même code, ne constituent pas des garanties dont l'autorité en charge de la délivrance des autorisations d'urbanisme doit assurer le respect lors de l'instruction des permis de démolir ; que M. G… et M me F… ne peuvent en conséquence utilement se prévaloir de ce que ces dispositions n'auraient pas été mises en oeuvre et qu'ils n'auraient pas été en mesure de bénéficier des garanties qu'elles instituent ; 7. […]

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  • Légalité au regard de la réglementation locale·
  • Légalité interne du permis de construire·
  • Plans de sauvegarde et de mise en valeur·
  • Urbanisme et aménagement du territoire·
  • Permis de construire·
  • Permis de démolir·
  • Urbanisme·
  • Immeuble·
  • Justice administrative·
  • Commune

2Cour d'appel de Montpellier, 28 octobre 2009, n° 08/06816
Confirmation

[…] Les époux X ont relevé appel régulièrement et ont conclu le 07/09/09 au visa des articles L 313-7 et suivants du code de l'urbanisme, et 1713 et suivants du code civil. […]

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  • Congé·
  • Bail·
  • Locataire·
  • Aide juridictionnelle·
  • Titre·
  • Absence de délivrance·
  • Commandement·
  • Immeuble·
  • Accès·
  • Nationalité française

3Cour d'appel de Bordeaux, Premiere chambre sectiona, 25 mars 2010, n° 09/01898
Confirmation

[…] Attendu, par ailleurs, qu'il ressort des faits constants de la cause tels qu'ils sont établis par les écritures des parties et les documents versés aux débats que la société In Cité Bordeaux La Cub, qui avait notifié à Monsieur X, le 30 septembre 2005, en application de l'article L.313-7 du code de l'urbanisme, un congé pour le logement qu'il occupait au XXX à Bordeaux et qui lui avait proposé, pour son relogement, deux appartements situés à proximité, l'a fait assigner en référé afin d'obtenir son départ, et à défaut son expulsion, et sa condamnation à lui payer une indemnité d'occupation,

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  • Sociétés·
  • Avoué·
  • Logement·
  • Ordonnance·
  • Indemnité d 'occupation·
  • Juge des référés·
  • Appel·
  • Tribunal d'instance·
  • Urbanisme·
  • Clôture
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