Article L424-5 du Code de l'urbanisme

Chronologie des versions de l'article

Version01/10/2007
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Version27/03/2014
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Version25/11/2018

Entrée en vigueur le 25 novembre 2018

Est codifié par : Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973

Modifié par : LOI n°2018-1021 du 23 novembre 2018 - art. 58

La décision de non-opposition à une déclaration préalable ou le permis de construire ou d'aménager ou de démolir, tacite ou explicite, ne peuvent être retirés que s'ils sont illégaux et dans le délai de trois mois suivant la date de ces décisions. Passé ce délai, la décision de non-opposition et le permis ne peuvent être retirés que sur demande expresse de leur bénéficiaire.

La délivrance antérieure d'une autorisation d'urbanisme sur un terrain donné ne fait pas obstacle au dépôt par le même bénéficiaire de ladite autorisation d'une nouvelle demande d'autorisation visant le même terrain. Le dépôt de cette nouvelle demande d'autorisation ne nécessite pas d'obtenir le retrait de l'autorisation précédemment délivrée et n'emporte pas retrait implicite de cette dernière.

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Entrée en vigueur le 25 novembre 2018
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Commentaires295


blog.landot-avocats.net · 25 avril 2024

Voici le texte de cet avis n° 408246 (NOR : ECOM2409377L) en date du 22 avril 2024. Nous avons mis en souligné, bleu et gras, ce qui concerne la commande publique et qui nous semble très notable. Mais voir aussi les coups de griffe sur les délais pour cet avis, ainsi que les volets CNIL et commerces/ERP, urba… : Le Gouvernement a décidé de rendre public l'avis rendu par le Conseil d'État sur un projet de loi de simplification et portant diverses dispositions d'ordre administratif. 1. Le Conseil d'Etat a été saisi le 4 avril 2024 d'un projet de loi de simplification modifié par deux …

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droit-urbanisme-et-amenagement.efe.fr · 22 mars 2024

Conclusions du rapporteur public · 30 janvier 2024

N° 471649 M. B H… et autres 10ème et 9ème chambres réunies Séance du 17 janvier 2024 Décision du 30 janvier 2024 CONCLUSIONS M. Laurent DOMINGO, Rapporteur public Par un arrêté du 3 juillet 2019 suivi d'un arrêté modificatif du 6 octobre 2020, la maire de Paris a délivré à la société civile immobilière Financière Saint Louis un permis de construire autorisant la surélévation de deux niveaux d'un entrepôt situé en fond de cour au 126 rue de Charenton, dans le XIIème arrondissement. Les voisins de l'immeuble du 128 rue de Charenton ont contesté ce projet, particulièrement ceux qui vont se …

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Décisions+500


1Tribunal administratif de Toulon, 2 octobre 2012, n° 1202275
Rejet
  • Justice administrative·
  • Déclaration préalable·
  • Construction·
  • Commune·
  • Urbanisme·
  • Plan·
  • Juge des référés·
  • Suspension·
  • Maire·
  • Extensions

2Tribunal administratif de Grenoble, 18 novembre 2014, n° 1205941
Annulation
  • Justice administrative·
  • Urbanisme·
  • Panneaux photovoltaiques·
  • Installation·
  • Déclaration préalable·
  • Production d'énergie·
  • Commune·
  • Tiré·
  • Énergie renouvelable·
  • Production

3Tribunal administratif de Melun, 16 juin 2011, n° 0808004
Annulation
  • Urbanisme·
  • Permis de construire·
  • Tacite·
  • Justice administrative·
  • Commune·
  • Délai·
  • Pièces·
  • Demande·
  • Courrier·
  • Notification
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Documents parlementaires13

Aujourd'hui, il n'est pas rare qu'une même unité foncière fasse l'objet de plusieurs intentions de construire ou d'aménager. Dans certains cas, il arrive même qu'une autorisation soit délivrée à un porteur de projet qui ne met pas en œuvre le projet. Si une nouvelle demande est déposée sur le terrain par un autre porteur de projet, l'administration exige que le titulaire initial demande le retrait de l'autorisation d'origine. Il peut arriver aussi qu'une demande de permis de construire valant division parcellaire ne puisse être mise en œuvre compte tenu des aléas de commercialisation. Le … Lire la suite…
Votre commission a porté une attention particulière aux procédures d'élaboration des documents locaux d'urbanisme, notamment des schémas de cohérence territoriale (SCoT) et des plans locaux d'urbanisme (PLU), qui engendrent de fortes contraintes budgétaires et opérationnelles pour les collectivités. Face à la multiplication des obligations s'appliquant aux documents, et de leur fréquent besoin d'évolution, elle a simplifié les modalités d'élaboration et de révision. Ainsi, elle a encadré les délais d'avis et de concertation applicables aux PLU (articles 12 bis AA et 12 bis AB). Dans la … Lire la suite…
Cet amendement clarifie la rédaction de la mesure, et précise que, si le dépôt d'une nouvelle demande d'urbanisme n'emporte pas retrait de la précédente, la délivrance de l'autorisation a, elle, pour effet de la retirer. Il s'agit d'une mise en cohérence avec la jurisprudence. Lire la suite…
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