Code de l'urbanisme / Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat / Aménagement foncier / Dispositions financières / Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité
Article R*333-5 du Code de l'urbanisme
Chronologie des versions de l'article
Entrée en vigueur le 31 mars 1976
Est codifié par : Décret 73-1023 1973-11-08
En cas de désaccord sur la valeur du terrain, le versement est provisoirement liquidé sur la base de l'estimation administrative.
Commentaire • 1
Décisions • 4
[…] Considérant qu'en vertu de l'article R. 111-1 du code de l'urbanisme dans sa rédaction applicable à la date de la décision attaquée, « les dispositions des articles R. 111-3, R. 111-5 à 111-14, R. 111-16 à R. 111-20 et R. 111-22 à R. 111-24-2 ne sont pas applicables dans les territoires dotés d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu » ; que la commune de Toulouse étant dotée d'un plan local d'urbanisme, le moyen tiré de la méconnaissance de l'article R. 333-5 du code de l'urbanisme est inopérant ;
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[…] Considérant qu'aux termes de l'article L. 332-2 du code de l'urbanisme, […] Elle est déclarée par le constructeur lorsqu'il demande le permis de construire… A défaut d'accord amiable entre l'administration et le constructeur, il est procédé conformément aux articles L. 333-1 et L. 333-2… ; […] la valeur du terrain est fixée par la juridiction compétente en matière d'expropriation saisie par la partie la plus diligente ; qu'aux termes du septième alinéa de l'article R. 333-4 du code de l'urbanisme, […] que l'article R. 333-5 du même code prévoit qu'en cas de désaccord sur la valeur du terrain, le versement est provisoirement liquidé sur la base de l'estimation administrative ;
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3. Cour administrative d'appel de Nantes, 1e chambre, du 1 juillet 1992, 89NT01372, mentionné aux tables du recueil Lebon
[…] Considérant qu'aux termes de l'article R.333-5 du code de l'urbanisme pris sur le fondement de l'article L.333-16 : « Le montant du versement est calculé par le responsable de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme … » ; qu'aux termes de l'article R.333-6 : « Le responsable du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, arrête le montant global du versement et le communique avec les indications nécessaires à la détermination de la part revenant à chaque attributaire au directeur des services fiscaux et au maire. Il le communique également au pétitionnaire … Le service des impôts notifie le montant du versement au redevable » ;
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