Article L321-7 du Code de la construction et de l'habitation

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Version09/06/2005
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Version16/07/2006

Entrée en vigueur le 16 juillet 2006

Est codifié par : Décret 78-621 1978-05-31 JORF 8 JUIN 1978

Modifié par : Loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 - art. 37 (V) JORF 16 juillet 2006

Pendant la durée de la convention, le bailleur tient à la disposition du locataire ou de l'occupant du logement la convention prévue à l'article L. 321-4. Si le loyer dépasse le prix fixé par cette convention, le locataire ou l'occupant peut saisir le juge compétent pour obtenir la modification du bail et le remboursement de la fraction des loyers indûment versés.
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Entrée en vigueur le 16 juillet 2006

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Décisions6


1Cour d'appel d'Aix-en-Provence, 9e chambre c, 27 février 2015, n° 14/14302
Infirmation Cour de cassation : Rejet

[…] Lui est opposé par la SNCF que les litiges entre le bailleur et le locataire relèvent de la compétence exclusive du Tribunal d'Instance, ce que confirme l'existence d'un parc d'habitation à loyer modéré conventionné en application de l'article L.321-7 du Code de la construction et de l'habitation ;

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2CADA, Avis du 26 janvier 2017, Direction régionale et interdépartementale de l'hébergement et du logement (DRIHL) en Île-de-France, n° 20165604

[…] Si elle n'est pas compétente pour se prononcer sur le droit d'accès que tirent les locataires, en cette qualité, de l'article L321-7 du code de la construction et de l'habitation, la commission précise, à cet égard, que les occupants des logements ayant fait l'objet des conventions sus-visées ont, en tout état de cause, la qualité de personnes intéressées au sens de l'article L311-6 du code des relations entre le public et l'administration.

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3Cour d'appel de Colmar, Chambre 3 a, 13 mars 2017, n° 16/02225
Confirmation

[…] Z B une somme de 1500 € sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, – condamner M. […] il indique que les surfaces de jardin ou de parking n'entrent pas dans le décompte de la surface utile au regard de l'arrêté du 9 mai 1945 du ministère du logement ; que l'article R 353-16 2° du code de la construction et de l'habitation précise dans son alinéa cinq que les annexes qui n'entrent pas dans le calcul de la surface utile peuvent donner lieu à la perception d'un loyer accessoire dans les limites et conditions fixées par la convention ; […] puisque cette place est régulièrement occupée par des tiers ; que par application de l'article L 321-7 du code de la construction, […]

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