Décret n°87-818 du 2 octobre 1987 fixant la liste des communes faisant partie d'une agglomération de plus de 1 000 000 d'habitants

Sur le décret

Entrée en vigueur : 6 octobre 1987
Dernière modification : 27 juin 2015

Commentaire1


www.dexteria-avocats.fr · 18 février 2018

idArticle=LEGIARTI000028778233&cidTexte=LEGITEXT000006069108" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Article 17-2, Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989) : Le loyer en cours est inférieur au loyer de référence minoré fixé par un arrêté du Préfet ; Le Logement ou l'habitation à pour consistance ( Décret n° 2015-650 du 10 juin 2015 ) : Décret n°87-818 du 2 octobre 1987) – 3 logements dans les autres zones Vos références doivent porter non seulement sur des baux conclus récemment, mais également sur des baux conclus depuis plus de trois ans. […] cidTexte=LEGITEXT000006076449" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Décret n° 90-780 du 31 août 1990) :

 

Décisions2


1Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1 7, 21 septembre 2023, n° 21/17843

Confirmation — 

[…] Les loyers servant de références doivent être représentatifs de l'ensemble des loyers habituellement constatés dans le voisinage pour des logements comparables, situés soit dans le même groupe d'immeubles, soit dans tout autre groupe d'immeubles comportant des caractéristiques similaires et situés dans la même zone géographique. Un décret en Conseil d'Etat définit les éléments constitutifs de ces références.

 

2Cour d'appel de Paris, 16 juin 2015, n° 13/23012

Infirmation partielle — 

[…] Suivant conclusions déposées et notifiées le 2 avril 2014 par le Y, Madame Z X demande à la cour, sur le fondement des dispositions des articles 17 c) et 19 de l loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, du décret n° 90-780 du 31 août 1990 et du décret n° 87-818 du 2 octobre 1987, de la recevoir en son appel incident et le déclarer bien fondé, y faisant droit infirmer le jugement entrepris en ce qu'il a déclaré Monsieur D E et Monsieur J-K E recevables en leur demande de fixation judiciaire du loyer du bail renouvelé et le confirmer en ce qu'il a déclaré nulle l'offre de renouvellement du bail et débouté Monsieur D E et Monsieur J-K E de leur demande de fixation judiciaire du loyer du bail renouvelé, et statuant à nouveau de :

 

Document parlementaire0

Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature (2017).

Versions du texte


Le Premier ministre,

Sur le rapport du ministre d'Etat, ministre de l'économie, des finances et de la privatisation, et du ministre de l'équipement, du logement, de l'aménagement du territoire et des transports,

Vu la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière, et notamment ses articles 21, 22 et 23,
Article 1

Les communes mentionnées au sixième alinéa du I de l'article 17-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 faisant partie d'une agglomération de plus de 1 000 000 d'habitants sont celles figurant à l'annexe ci-jointe.

Article 2
Le ministre d'Etat, ministre de l'économie, des finances et de la privatisation, et le ministre de l'équipement, du logement, de l'aménagement du territoire et des transports, sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.
Annexes :
Article Annexe
I. - Agglomération de Paris.
La ville de Paris.
Dans le département de Seine-et-Marne, les communes suivantes :
Chelles, Pontault-Combault, Champs-sur-Marne, Villeparisis, Combs-la-Ville, Mitry-Mory, Noisiel, Torcy, Vaires-sur-Marne, Lésigny, Brou-sur-Chantereine, Courtry, Emerainville, Lognes, Croissy-Beaubourg, Servon, Collégien.
Dans le département des Hauts-de-Seine, les communes suivantes :
Boulogne-Billancourt, Nanterre, Colombes, Asnières-sur-Seine, Neuilly-sur-Seine, Rueil-Malmaison, Courbevoie, Antony, Levallois-Perret, Meudon, Clamart, Clichy, Issy-les-Moulineaux, Gennevilliers, Bagneux, Montrouge, Puteaux, Suresnes, Malakoff, Châtenay-Malabry, Saint-Cloud, Châtillon, Fontenay-aux-Roses, Villeneuve-la-Garenne, Bois-Colombes, Vanves, Le Plessis-Robinson, La Garenne-Colombes, Sèvres, Sceaux, Garches, Bourg-la-Reine, Chaville, Ville-d'Avray, Vaucresson, Marnes-la-Coquette.
Dans le département de la Seine-Saint-Denis, les communes suivantes :
Montreuil, Saint-Denis, Aulnay-sous-Bois, Aubervilliers, Drancy, Epinay-sur-Seine, Le Blanc-Mesnil, Bondy, Saint-Ouen, Pantin, Bobigny, Sevran, Noisy-le-Grand, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Sec, Stains, Gagny, La Courneuve, Livry-Gargnan, Bagnolet, Neuilly-sur-Marne, Tremblay-lès-Gonesse, Villemomble, Romainville, Clichy-sous-Bois, Villepinte, Montfermeil, Pierrefitte-sur-Seine, Les Lilas, Les Pavillons-sous-Bois, Neuilly-Plaisance, Le Raincy, Le Pré-Saint-Gervais, Le Bourget, Villetaneuse, Dugny, L'Ile-Saint-Denis, Vaujours, Coubron, Gournay-sur-Marne.
Dans le département du Val-de-Marne, les communes suivantes :
Vitry-sur-Seine, Saint-Maur-des-Fossés, Champigny-sur-Marne, Créteil, Ivry-sur-Seine, Fontenay-sous-Bois, Villejuif, Maisons-Alfort, Vincennes, Alfortville, Choisy-le-Roi, L'Hayn-les-Roses, Villeneuve-Saint-Georges, Le Perreux-sur-Marne, Thiais, Fresnes, Nogent-sur-Marne, Cachan, Orly, Sucy-en-Brie, Villiers-sur-Marne, Villeneuve-le-Roi, Charenton-le-Pont, Arcueil, Saint-Mandé, Le Kremlin-Bicêtre, Chennevières-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Gentilly, Limeil-Brévannes, Chevilly-Larue, Bonneuil-sur-Marne, Le Plessis-Trévise, Boissy-Saint-Léger, Bry-sur-Marne, Valenton, La Queue-en-Brie, Saint-Maurice, Ormesson-sur-Marne, Villecresnes, Ablon-sur-Seine, Noiseau, Rungis, Santeny, Mandres-les-Roses, Périgny, Marolles-en-Brie.
Dans le département de l'Essonne, les communes suivantes :
Massy, Corbeil-Essonnes, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Viry-Châtillon, Evry, Athis-Mons, Palaiseau, Les Ulis, Draveil, Grigny, Yerres, Ris-Orangis, Vigneux-sur-Seine, Brunoy, Montgeron, Morsang-sur-Orge, Saint-Michel-Sur-Orge, Brétigny-sur-Orge, Longjumeau, Chilly-Mazarin, Gif-sur-Yvette, Epinay-sous-Sénart, Orsay, Verrières-le-Buisson, Juvisy-sur-Orge, Mennecy, Morangis, Igny, Epinay-sur-Orge, Bondoufle, Arpajon, Bures-sur-Yvette, Villebon-sur-Yvette, Fleury-Mérogis, Crosne, Breuillet, Quincy-sous-Sénart, Paray-Vieille-Poste, Saint-Germain-lès-Arpajon, Soisy-sur-Seine, Boussy-Saint-Antoine, Courcouronnes, Egly, Marcoussis, Saint-Germain-lès-Corbeil, Wissous, Montlhéry, Lisses, Longpont-sur-Orge, Villemoisson-sur-Orge, La Ville-du-Bois, Linas, Bièvre, Saintry-sur-Seine, Villiers-sur-Orge, Saulx-les-Chartreux, Le Plessis-Pâté, Ollainville, Villabé, Boissy-sous-Saint-Yon, Champlan, La Norville, Le Coudray-Montceaux, Ballainvilliers, Bruyères-le-Châtel, Leuville-sur-Orge, Saclay, Saint-Pierre-du-Perray, Vauhallan, Etiolles, Gometz-le-Châtel, Varennes-Jarcy, Breux-Jouy, Ormoy, Saint-Yon.
Dans le département du Val-d'Oise, les communes suivantes :
Argenteuil, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Franconville, Pontoise, Villiers-le-Bel, Ermont, Bezons, Gonesse, Eaubonne, Sannois, Taverny, Montmorency, Saint-Gratien, Herblay, Cergy, Saint-Ouen-l'Aumône, Deuil-la-Barre, Soisy-sous-Montmorency, Eragny, Cormeilles-en-Parisis, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Leu-la-Forêt, Domont, Osny, Arnouville-lès-Gonesse, Enghien-les-Bains, Saint-Brice-sous-Forêt, L'Isle-Adam, Montmagny, Beauchamp, Ezanville, Jouy-le-Moutier, Bessancourt, Méry-sur-Oise, Auvers-sur-Oise, Pierrelaye, Le Plessis-Bouchard, Saint-Prix, Groslay, Bouffémont, Parmain, Ecouen, La Frette-sur-Seine, Mériel, Champagne-sur-Oise, Margency, Montlignon, Frépillon, Butry-sur-Oise, Andilly, Nesles-la-Vallée, Valmondois, Neuville-sur-Oise, Villiers-Adam, Vauréal, Bonneuil-en-France, Piscop.
Dans le département des Yvelines, les communes suivantes :
Versailles, Sartrouville, Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Trappes, Houilles, Conflans-Sainte-Honorine, Chatou, Le Chesnay, La Celle-Saint-Cloud, Plaisir, Maisons-Laffitte, Vélizy-Villacoublay, Elancourt, Maurepas, Le Vésinet, Marly-le-Roi, Le Pecq, Les Clayes-sous-Bois, Achères, Saint-Cyr-l'Ecole, Viroflay, Montigny-le-Bretonneux, Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy, Carrières-sur-Seine, Montesson, Andrésy, Guyancourt, Chanteloup-les-Vignes, Carrières-sous-Poissy, Bougival, Jouy-en-Josas, Villepreux, Louveciennes, Croissy-sur-Seine, Magny-les-Hameaux, La Verrière, Le Mesnil-Saint-Denis, Le Mesnil-le-Roi, Voisins-le-Bretonneux, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Chambourcy, Buc, Chevreuse, L'Etang-la-Ville, Rocquencourt, Orgeval, Coignières, Jouars-Pontchartrain, Le Port-Marly, Mareil-Marly, Maurecourt, Fourqueux, Neauphle-le-Château, Les Loges-en-Josas, Villiers-Saint-Frédéric, Saint-Germain-de-la-Grange, Le Tremblay-sur-Mauldre, Neauphle-le-Vieux.
II. - Agglomération de Marseille.
La commune de Marseille et les communes suivantes :
Aubagne, Marignane, Vitrolles, Les Pennes-Mirabeau, Gardanne, Allauch, Septèmes-les-Vallons, Rognac, Bouc-Bel-Air, Plan-de-Cuques, Cabriès, La Penne-sur-Huveaune, Roquevaire, Saint-Victoret, Auriol, Gémenos, Gignac-la-Nerthe, Fuveau, La Bouilladisse, Simiane-Collongue, Meyreuil, Gréasque, Peypin, Mimet, La Destrousse, Saint-Savournin, Cadolive.
III. - Agglomération de Lyon.
La commune de Lyon et, dans le département du Rhône, les communes suivantes :
Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron, Rillieux-la-Pape, Oullins, Meyzieu, Décines-Charpieu, Sainte-Foy-lès-Lyon, Givors, Ecully, Saint-Fons, Tassin-la-Demi-Lune, Saint-Genis-Laval, Brignais, Francheville, Pierre-Bénite, Grigny, Feyzin, La Mulatière, Fontaines-sur-Saône, Neuville-sur-Saône, Chassieu, Irigny, Corbas, Mions, Craponne, Genas, Chaponost, Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Saint-Symphorien-d'Ozon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Dardilly, Sathonay-Camp, Charbonnières-les-Bains, Ternay, Genay, Vernaison, Vaugneray, Brindas, Charly, Grézieu-la-Varenne, La-Tour-de-Salvagny, Collonges-au-Mont-d'Or, Saint-Genis-les-Ollières, Albigny-sur-Saône, Millery, Couzon-au-Mont-d'Or, Communay, Limonest, Fontaines-Saint-Martin, Loire-sur-Rhône, Sérézin-du-Rhône, Montagny, Solaize, Vourles, Montanay, Sathonay-Village, Marcy-l'Etoile, Sainte-Consorce, Cailloux-sur-Fontaines, Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône, Rochetaillée-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or.
Dans le département de l'Ain, les communes suivantes :
Miribel, Montluel, Trévoux, Saint-Maurice-de-Beynost, Beynost, Reyrieux, Dagneux, La Boisse, Massieux, Neyron, Saint-Didier-de-Formans, Misérieux, Sainte-Euphémie, Parcieux.
Dans le département de l'Isère, la commune de Chasse-sur-Rhône.
Par le Premier ministre :
JACQUES CHIRAC.
Le ministre d'Etat, ministre de l'économie, des finances et de la privatisation,
ÉDOUARD BALLADUR.
Le ministre de l'équipement, du logement, de l'aménagement du territoire et des transports,
PIERRE MÉHAIGNERIE.