Décret n°48-1766 du 22 novembre 1948
Article 6 du Décret n° 48-1766 du 22 novembre 1948 fixant les conditions de détermination de la surface corrigée des locaux d'habitation ou à usage professionnel
Chronologie des versions de l'article
Entrée en vigueur le 23 novembre 1948
Chaque pièce ou annexe est affectée d'un premier correctif correspondant à la nature des pièces. Ce correctif résulte de l'application à la surface réelle de la pièce ou de l'annexe de l'un des coefficients suivants :
Pièces habitables : 1.
Pièces secondaires : 0,9.
Annexes :
a) Cabinets de toilette, salles de bain, salles de douches : 1.
b) W.-C. (la surface réelle prise en compte étant limitée à 2 m²) : 1.
c) Autres annexes : 0,6.
Le produit de la surface réelle d'une pièce ou annexe par le coefficient correspondant est dénommé ci-après "surface utile" de la pièce ou de l'annexe.
Commentaire • 0
Décisions • 5
[…] Vu l'article 700 du code de procédure civile, rejette la demande de la société Sogima et la condamne à payer à la SCP Garreau, Bauer-Violas et Feschotte-Desbois la somme de 3 000 euros ; […] Il est fait grief à l'arrêt attaqué d'avoir dit que la surface corrigée, calculée par référence aux dispositions des articles 28 de la loi du 1 er septembre 1948, et 6 du décret du 22 novembre 1948 s'établit à 111,79 m², d'avoir dit que le loyer devait être calculé par référence à cette surface corrigée et d'avoir condamné la société SOGIMA à restituer à Mme [G] la somme de 6 958,29 € avec intérêt légal à compter du 8 juin 2012 et capitalisation des intérêts ;
Lire la suite…- Calcul·
- Loyer·
- Logement·
- Débat contradictoire·
- Faire droit·
- Décret·
- Cabinet·
- Locataire·
- Bail·
- Urbanisme
[…] Attendu qu'en réponse l'expert précise que l'article 4 du décret du 22 novembre 1948 classe comme annexe notamment les salles de bain, l'article 6 imposant d'appliquer pour celles-ci un coefficient de nature de 1 ;
Lire la suite…- Loyer·
- Bailleur·
- Expert judiciaire·
- Coefficient·
- Locataire·
- Décret·
- Logement·
- Valeur·
- Installation·
- Bail
3. Cour d'appel d'Amiens, 22 mars 2007, n° 06/00533
[…] RG : 06/00533 […] Ils ajoutent que n'ayant pas l'utilité de la place de parking, ils sont en droit de demander, en application de l'article L.442-6-4 du Code de la construction et de l'habitation, issu de la loi du 29 juillet 1998, une réduction du loyer et des charges en conséquence.
Lire la suite…- Coefficient·
- Décret·
- Télévision·
- Loyer·
- Réseau interne·
- Pièces·
- Jugement·
- Expert judiciaire·
- Parking·
- Cellier