Décret n° 2008-1338 du 16 décembre 2008 relatif à la vente d'immeubles à rénover

Sur le décret

Entrée en vigueur : 19 décembre 2008
Dernière modification : 19 décembre 2008
Code visé : Code de la construction et de l'habitation.

Commentaires17


BOFiP · 27 juin 2022

Les modalités d'application relatives à la vente d'immeuble à rénover sont précisées par le décret n° 2008-1338 du 16 décembre 2008 relative à la vente d'immeubles à rénover. 130 Pour ouvrir droit à la réduction d'impôt, le logement réhabilité doit être achevé depuis au moins quinze ans. Cette condition s'apprécie à la date de l'acquisition du logement.

 

Me Khalida Acem · consultation.avocat.fr · 16 août 2019

Sont visés les foyers de vie (internats) ou foyers occupationnels (structures d'accueil de jour), sans prestations de soins et les établissements soumis à des obligations définies par le décret 2009-322 du 20-3-2009 : foyers d'accueil médicalisé (FAM), qui comportent des structures pour l'hébergement et dispensent des soins médicaux ou paramédicaux en faveur d'adultes gravement handicapés, mentalement ou physiquement ; maisons d'accueil spécialisées (MAS), […]

 

Décisions3


1Tribunal de grande instance de Nanterre, 7e chambre, 10 janvier 2012, n° 10/15694

— 

[…] Que sous cette liste est précisé en caractères gras : « Le devis descriptif complet des travaux à réaliser par le vendeur a été établi par Monsieur D E, architecte DPLG à paris ([…] conformément aux dispositions du décret n° 2008-1338 du 16 décembre 2008. Une copie de ce devis est demeurée ci-annexée après mention. » ;

 

2Cour d'appel de Rouen, Ch. civile et commerciale, 25 octobre 2012, n° 11/03282

Confirmation — 

[…] En tout état de cause, contrairement à ce que soutient Y, il ne saurait être reproché à M e D de ne pas avoir fait application des dispositions de la loi du 13 juillet 2006 consacrant un régime propre à la vente d'immeuble à rénover, le statut nouveau de la vente d'immeuble à rénover n'étant entré en vigueur qu'à compter de son décret d'application n°2008-1338 du 16 décembre 2008, publié au journal officiel du 18 décembre 2008, qui n'était pas encore applicable lors de la réitération de l'acte authentique.

 

3Cour de cassation, Chambre civile 1, 10 décembre 2014, 13-25.848, Inédit

Cassation partielle — 

[…] qu'en tout état de cause, contrairement à ce que soutient monsieur Y…, il ne saurait être reproché à maître X… de ne pas avoir fait application des dispositions de la loi du 13 juillet 2006 consacrant un régime propre à la vente d'immeuble à rénover, le statut nouveau de la vente d'immeuble à rénover n'étant entré en vigueur qu'à compter de son décret d'application n º 2008-1338 du 16 décembre 2008, publié au journal officiel du 18 décembre 2008, qui n'était pas encore applicable lors de la réitération de l'acte authentique ; qu'aucune faute, […]

 

Document parlementaire0

Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature (2017).

Versions du texte


Le Premier ministre,
Sur le rapport de la ministre du logement et de la ville,
Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 262-1 à L. 262-11 ;
Vu le code civil, notamment le titre VI du livre III ;
Vu la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture ;
Le Conseil d'Etat (section des travaux publics) entendu,
Décrète :

Article 1
A modifié les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Titre VI : Ventes d'immeubles à construire ou à rénover., Sct. Chapitre Ier : Ventes d'immeubles à construire.

A créé les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Chapitre II : Ventes d'immeubles à rénover. , Sct. Section 1 : Dispositions générales. , Art. R* 262-1, Art. R* 262-2, Art. R* 262-3, Art. R* 262-4, Art. R* 262-5, Art. R* 262-6, Art. R* 262-7, Sct. Section 2 : Conclusion du contrat de vente d'immeuble à rénover. , Art. R* 262-8, Art. R* 262-9, Art. R* 262-10, Art. R* 262-11, Sct. Section 3 : Garantie d'achèvement des travaux. , Art. R* 262-12, Art. R* 262-13, Sct. Section 4 : Promesse de vente. , Art. R* 262-14, Art. R* 262-15
Article 2

La ministre du logement et de la ville est chargée de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Fait à Paris, le 16 décembre 2008.

François Fillon

Par le Premier ministre :

La ministre du logement et de la ville,

Christine Boutin