Article 2 du Décret n° 2015-650 du 10 juin 2015 relatif aux modalités de mise en œuvre du dispositif d'encadrement du niveau de certains loyers et modifiant l'annexe à l'article R.* 366-5 du code de la construction et de l'habitation

Chronologie des versions de l'article

Version13/06/2015
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Version15/05/2019
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Version01/07/2021

Entrée en vigueur le 1 juillet 2021

Modifié par : Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. 8

Les catégories de logement et les secteurs géographiques mentionnés au II de l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique sont déterminés selon les modalités suivantes :
1° Les catégories de logement sont déterminées en fonction au moins des caractéristiques du logement relatives au type de location, meublée ou non meublée, au nombre de pièces principales au sens de l'article R. 111-1 du code de la construction et de l'habitation et à l'époque de construction ;
2° Les secteurs géographiques délimitent des zones homogènes en termes de niveaux de loyer constatés sur le marché locatif.

Entrée en vigueur le 1 juillet 2021

Commentaires3


www.actu-juridique.fr · 27 août 2019

Brigitte Gauclère · CMS Bureau Francis Lefebvre · 25 septembre 2015

Le décret n°2015-650 du 10 juin 2015 précise que : […] les secteurs géographiques délimitent des zones homogènes en termes de niveaux de loyer constatés sur le marché locatif (article 2 du décret). […] Les caractéristiques de localisation ou de confort d'un logement susceptibles de justifier l'application d'un complément de loyer :

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Décisions4


1Tribunal administratif de Paris, 6e section - 1re chambre, 8 juillet 2022, n° 2116014
Rejet

[…] 12. En septième lieu, aux termes de l'article 2 du décret n° 2015-650 du 10 juin 2015 : " Les catégories de logement et les secteurs géographiques mentionnés au II de l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique sont déterminés selon les modalités suivantes : / 1° Les catégories de logement sont déterminées en fonction au moins des caractéristiques du logement relatives au type de location, meublée ou non meublée, au nombre de pièces principales au sens de l'article R. 111-1-1 du code de la construction et de l'habitation et à l'époque de construction ; / 2° Les secteurs géographiques délimitent des zones homogènes en termes de niveaux de loyer constatés sur le marché locatif. ".

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2Tribunal administratif de Paris, 6e section - 1re chambre, 8 juillet 2022, n° 2010256
Rejet

[…] 12. En septième lieu, aux termes de l'article 2 du décret n° 2015-650 du 10 juin 2015 : " Les catégories de logement et les secteurs géographiques mentionnés au II de l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique sont déterminés selon les modalités suivantes : / 1° Les catégories de logement sont déterminées en fonction au moins des caractéristiques du logement relatives au type de location, meublée ou non meublée, au nombre de pièces principales au sens de l'article R. 111-1-1 du code de la construction et de l'habitation et à l'époque de construction ; / 2° Les secteurs géographiques délimitent des zones homogènes en termes de niveaux de loyer constatés sur le marché locatif. ".

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3Tribunal administratif de Montpellier, 6ème chambre, 15 mai 2024, n° 2203784
Rejet

[…] En troisième lieu, aux termes de l'article 2 du décret n° 2015-650 du 10 juin 2015 modifié relatif aux modalités de mise en œuvre du dispositif d'encadrement du niveau de certains loyers : " Les catégories de logement et les secteurs géographiques mentionnés au II de l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique sont déterminés selon les modalités suivantes : 1° Les catégories de logement sont déterminées en fonction au moins des caractéristiques du logement relatives au type de location, meublée ou non meublée, […]

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