Loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
Article 32 de la Loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière
Chronologie des versions de l'article
Entrée en vigueur le 24 décembre 1986
Le montant en est fixé et le remboursement effectué lors de la conclusion du contrat de location prévu à l'article 28.
Si le bailleur le demande, le règlement intervient par compensation sur la fraction du nouveau loyer qui excède le montant de l'ancien. Si la dette n'est pas éteinte à l'expiration du bail mentionné à l'article 28, le bailleur en règle alors le solde.
Commentaires • 2
[…] Vu la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, notamment son article 3-2 ; […]
Lire la suite…Décisions • 11
[…] Attendu que, pour déclarer nulle la notification effectuée le 17 juillet 1987 par la Société civile immobilière du …, propriétaire d'un local à usage d'habitation, à M me Y…, locataire, l'arrêt attaqué (Paris, 4 janvier 1990) retient que cette société n'a mentionné que la composition du logement, les dispositions des articles 25, 28, 29, 30, 31, 32 et 33 de la loi du 23 décembre 1986 et le montant du loyer annuel pour les années 1988 à 1995 inclus, sans notification d'une nouvelle rédaction complète du bail ;
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[…] — débouter M me X de son appel et de toutes ses demandes, — faire droit à leur appel incident, — fixer à 1.000€ par mois hors charges, le montant du loyer dans le cadre d'un bail de 8 ans, en application des articles 28 et 32 de la loi du 23 décembre 1986, — condamner M me X à leur payer la somme de 11.370,67€ au titre des travaux qu'ils ont financés et dont ils demandent le remboursement, avec intérêt des droits à compter du jugement du 27 mars 2015, — condamner M me X à leur payer la somme de 2.500€ sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile et aux entiers dépens de première instance et d'appel.
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3. Cour d'appel de Bastia, Ch. civile a - section 2, 11 septembre 2019, n° 17/00276
[…] — que les dispositions de l'article 32 alinéa 1 er de la loi du 23 décembre 1986, et de l'article 28 de la même loi visent des conditions pour permettre le remboursement de travaux à l'occupant de bonne foi qui ne sont pas réunies en l'espèce, en l'absence de classement du bien en sous catégorie IIB ou IIC et de la mauvaise foi des demandeurs,
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[…] Vu la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 modifiée tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière, notamment son article 41 ter ;
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