Article 55 de la Loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière

Entrée en vigueur le 24 décembre 1986

La loi n° 82-526 du 22 juin 1982 précitée est abrogée, à l'exception de ses articles 76, 78, 81 et 82.
Entrée en vigueur le 24 décembre 1986
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1Cour de cassation, Chambre civile 3, du 20 mai 1992, 91-14.192, Inédit
Rejet

[…] non pas en vertu d'un bail portant sur un local meublé, mais en vertu d'un bail portant sur un local non garni ; qu'en statuant comme elle l'a fait, la cour d'appel a inversé la charge de la preuve et violé l'article 1315 du Code civil ; 2°) que, aux termes de l'article 55 de la loi du 23 décembre 1986, la loi du 22 juin 1982 a été abrogée à compter de l'entrée en vigueur de la loi du 23 décembre 1986 ; que si la loi du 23 décembre 1986 a prévu la survie de la loi du 22 juin 1982 à l'égard des contrats en cours, il ressort de l'article 20 de la loi du 23 décembre 1986 que cette survie ne concerne que les contrats entrant dans le champ d'application de la loi du 23 décembre 1986 ; […]

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  • Qualification de location en meublé·
  • Présence d'un mobilier suffisant·
  • Conditions·
  • Bailleur·
  • Meubles·
  • Location·
  • Champ d'application·
  • Locataire·
  • Conclusion du bail·
  • Contrats en cours

2Cour de cassation, Chambre criminelle, du 26 juin 1989, 88-82.478, Inédit
Cassation

[…] Attendu que Smadja a fait citer directement les époux Y…, locataires d'un appartement à usage mixte professionnel et d'habitation, pour avoir subordonné leur départ à la remise d'une somme de 40 000 francs au titre du droit de présentation ; Attendu qu'après avoir relaxé les prévenus en raison de l'abrogation de l'article 67 de la loi du 22 juin 1982 par l'article 55 de la loi du 23 décembre 1986, la cour d'appel relève que la somme de 40 000 francs pour le « droit de présentation », convenue entre les parties, représentait en l'espèce la contrepartie de la cession du droit de bail autorisée par la loi avec l'accord du propriétaire ; […]

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  • Locataire ayant pris l'initiative de cette exigence·
  • Remise d'argent exigée pour quitter les lieux·
  • Bail à loyer·
  • Conditions·
  • Régularité·
  • Argent·
  • Locataire·
  • Habitation·
  • Remise·
  • Usage
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