Article 26-8 de la Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis

Chronologie des versions de l'article

Version13/05/2013
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Version11/04/2024

Entrée en vigueur le 13 mai 2013

Est créé par : LOI n°2012-387 du 22 mars 2012 - art. 103 (V)

Lors d'une mutation entre vifs du lot d'un copropriétaire bénéficiant de l'emprunt mentionné à l'article 26-4, même si cette mutation est réalisée par voie d'apport en société, les sommes restant dues par le copropriétaire au titre du remboursement de l'emprunt ainsi que du paiement des accessoires deviennent immédiatement exigibles. Toutefois, en cas d'accord du prêteur et de la caution, l'obligation de payer ces sommes peut être transmise au nouveau copropriétaire avec son accord. Le notaire informe le syndic de ces accords.
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Entrée en vigueur le 13 mai 2013
Sortie de vigueur le 11 avril 2024
2 textes citent l'article

Commentaires10


BOFiP · 4 mai 2022

idArticle=LEGIARTI000025558883&cidTexte=LEGITEXT000006068256&dateTexte=20140526">article 26-8 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 s'appliquent à ces avances. […] au f de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 dans la copropriété dont fait partie ce logement. […]

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coussyavocats.com · 15 novembre 2019

L'article 1 de cet arrêté prévoit que pour pouvoir bénéficier du fonds de garantie pour la rénovation énergétique, les organismes accordant des cautionnements signent avec l'Etat et la société mentionnée au dernier alinéa de l'article L. 312-1 du même code, une convention conforme à la convention type annexée audit arrêté. […] Ce bénéfice est prévu pour la contre-garantie des cautionnements solidaires délivrés pour garantir les prêts collectifs octroyés en application des articles 26-4 à 26-8 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis afin de financer les travaux mentionnés à l'article R. 312-7-1.

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leparticulier.lefigaro.fr · 9 mars 2014
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Décisions33


1Cour d'appel de Douai, Chambre 1 section 1, 11 mai 2023, n° 22/01405
Infirmation

[…] L'article 10 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis dispose que les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entraînées par les services collectifs et les éléments d'équipement commun en fonction de l'utilité objective que ces services et éléments présentent à l'égard de chaque lot, dès lors que ces charges ne sont pas individualisées. […] Elle comporte, le cas échéant, l'indication des accords prévus à l'article 26-8 de cette loi.

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  • Demande en paiement des charges ou des contributions·
  • Syndicat de copropriétaires·
  • Charges de copropriété·
  • Créance·
  • Adresses·
  • Lot·
  • Immeuble·
  • Assemblée générale·
  • Liquidateur·
  • Ouverture

2Cour d'appel de Lyon, 1ère chambre civile b, 12 novembre 2019, n° 19/02171
Infirmation

[…] Elle comporte également, le cas échéant, l'indication des accords prévus à l'article 26-8 de cette loi. […]

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  • Lot·
  • Syndicat de copropriétaires·
  • Charges·
  • Copropriété·
  • Assemblée générale·
  • Bâtiment·
  • Demande·
  • Notification·
  • Administrateur provisoire·
  • Notaire

3Cour d'appel de Douai, Chambre 1 section 1, 18 mars 2021, n° 19/00701
Infirmation partielle

[…] Cette notification comporte la désignation du lot ou de la fraction de lot intéressé ainsi que l'indication des nom, prénoms, domicile réel ou élu de l'acquéreur ou du titulaire de droit et, le cas échéant, du mandataire commun prévu à l'article 23 (alinéa 2) de la loi du 10 juillet 1965. Elle comporte également, le cas échéant, l'indication des accords prévus à l'article 26-8 de cette loi.

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  • Syndicat de copropriétaires·
  • Assemblée générale·
  • Lot·
  • Budget·
  • Resistance abusive·
  • Charges de copropriété·
  • Résidence·
  • Partie·
  • Demande·
  • Propriété
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Documents parlementaires10

La production de logements neufs est actuellement confrontée à une crise résultant d'une augmentation des coûts de production d'une part et des taux d'intérêt d'autre part se traduisant par une inadéquation de l'offre à la demande en terme de prix. Les logements peinent à se vendre et les chantiers ne peuvent plus être lancés. Dans ce contexte de crise de l'immobilier, de fortes tensions sur les marchés de l'habitat voient le jour ; les situations de mal logement tendent à se développer du fait de la difficulté de nombreux ménages à trouver une solution de logement. Face à cette situation, … Lire la suite…
TABLE DES MATIÈRES _________________________________________________________ 2 INTRODUCTION GÉNÉRALE ____________________________________________________ 4 TABLEAU SYNOPTIQUE DES CONSULTATIONS _________________________________________ 13 TABLEAU SYNOPTIQUE DES MESURES D'APPLICATION __________________________________ 16 TABLEAU DES INDICATEURS D'IMPACTS _____________________________________________ 18 CHAPITRE IER – INTERVENTION EN AMONT D'UNE DÉGRADATION DÉFINITIVE ________________ 21 Article 1er – Extension du régime de l'opération de restauration immobilière (ORI) ________ 21 Article 2 – … Lire la suite…
Amendement rédactionnel dictée par l'impossibilité de faire figurer la référence à une disposition réglementaire dans une texte législatif. Lire la suite…
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