Article 42 de la LOI n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (1)

Chronologie des versions de l'article

Version25/11/2018

Entrée en vigueur le 25 novembre 2018

I. - A modifié les dispositions suivantes :

- Code de l'urbanisme
Art. L121-3, Art. L121-8

II.-Il peut être recouru, après avis de la commission départementale de la nature, des paysages et des sites :
1° A la procédure de modification simplifiée prévue aux articles L. 143-37 à L. 143-39 du code de l'urbanisme, afin de modifier le contenu du schéma de cohérence territoriale pour la mise en œuvre de la seconde phrase du second alinéa de l'article L. 121-3 du même code ou du deuxième alinéa de l'article L. 121-8 dudit code, et à condition que cette procédure ait été engagée avant le 31 décembre 2021 ;
2° A la procédure de modification simplifiée prévue aux articles L. 153-45 à L. 153-48 du même code, afin de modifier le contenu du plan local d'urbanisme pour la mise en œuvre du deuxième alinéa de l'article L. 121-8 dudit code, et à condition que cette procédure ait été engagée avant le 31 décembre 2021.
III.-Jusqu'au 31 décembre 2021, des constructions et installations qui n'ont pas pour effet d'étendre le périmètre du bâti existant, ni de modifier de manière significative les caractéristiques de ce bâti, peuvent être autorisées avec l'accord de l'autorité administrative compétente de l'Etat, après avis de la commission départementale de la nature des paysages et des sites, dans les secteurs mentionnés au deuxième alinéa de l'article L. 121-8 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction résultant de la présente loi, mais non identifiés par le schéma de cohérence territoriale ou non délimités par le plan local d'urbanisme en l'absence de modification ou de révision de ces documents initiée postérieurement à la publication de la présente loi.
IV.-Dans les communes de la collectivité de Corse n'appartenant pas au périmètre d'un schéma de cohérence territoriale en vigueur, pour l'application du second alinéa de l'article L. 121-3 du code de l'urbanisme, de l'article L. 121-8 du même code et du III du présent article, le plan d'aménagement et de développement durable de la Corse peut se substituer à ce schéma.
V.-Le a du 2° du I s'applique sans préjudice des autorisations d'urbanisme délivrées avant la publication de la présente loi. Le même a ne s'applique pas aux demandes d'autorisation d'urbanisme déposées avant le 31 décembre 2021 ni aux révisions, mises en compatibilité ou modifications de documents d'urbanisme approuvées avant cette date.

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Entrée en vigueur le 25 novembre 2018

Commentaires26


www.benoistbusson.fr · 3 avril 2024

[…] Dans le jugement rapporté, le juge précise les conditions d'application du III de l'article 42 de la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, dite loi ELAN.

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Eurojuris France · 29 juin 2023

L'article 42 de la loi ELAN est venu modifier l'article L. 121-8 du code de l'urbanisme qui, initialement, disposait que « L'extension de l'urbanisation se réalise soit en continuité avec les agglomérations et villages existants, soit en hameaux nouveaux intégrés à l'environnement. »

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www.teule-avocat.fr · 7 février 2023

L'article 42 de la loi du 10 juillet 1965 dans sa version antérieure à la loi Elan disposait que : « Sans préjudice de l'application des textes spéciaux fixant des délais plus courts, les actions personnelles nées de l'application de la présente loi entre des copropriétaires, ou entre un copropriétaire et le syndicat, se prescrivent par dix ans ».

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Décisions179


1Cour administrative d'appel de Nantes, 5e chambre, 10 décembre 2019, n° 19NT00829
Rejet

[…] En second lieu, aux termes de l'article L. 121-8 du code de l'urbanisme dans sa rédaction issue de l'article 42 de la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 : « L'extension de l'urbanisation se réalise en continuité avec les agglomérations et villages existants. […]

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  • Commune·
  • Parcelle·
  • Certificat d'urbanisme·
  • Littoral·
  • Urbanisation·
  • Justice administrative·
  • Illégal·
  • Plan·
  • Village·
  • Agglomération

2Tribunal administratif de Pau, 3ème chambre, 22 février 2023, n° 2200912
Rejet Cour administrative d'appel : Annulation

[…] — l'arrêté attaqué a été pris sans qu'ait été recueilli l'accord du préfet après avis de la commission départementale de la nature des paysages et des sites, en méconnaissance du III de l'article 42 de la loi du 23 novembre 2018 ; […] — la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 ;

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  • Urbanisme·
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  • Permis d'aménager·
  • Urbanisation·
  • Agglomération·
  • Parcelle·
  • Justice administrative·
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  • Lotissement·
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3Tribunal administratif de Marseille, 2ème chambre, 10 janvier 2024, n° 2109266
Annulation

[…] En premier lieu, aux termes de l'article L. 121-3 du code de l'urbanisme : « () Le schéma de cohérence territoriale précise, en tenant compte des paysages, […] Aux termes de l'article L. 121-8 du même code, dans sa version issue de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 (dite loi ELAN) : « L'extension de l'urbanisation se réalise en continuité avec les agglomérations et villages existants. / Dans les secteurs déjà urbanisés autres que les agglomérations et villages identifiés par le schéma de cohérence territoriale et délimités par le plan local d'urbanisme, […] citées plus haut, ont été modifiées par le a) du 2° du I de l'article 42 de la loi du 23 novembre 2018 énoncée au point précédent, […]

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  • Continuité·
  • Urbanisation·
  • Cartographie·
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Documents parlementaires91

Sur l'article 12 quinquies, renuméroté article 42
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Sur l'article 12 quinquies, renuméroté article 42
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