Article 119 de la LOI n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (1)

Entrée en vigueur le

A modifié les dispositions suivantes :
- Loi n° 90-449 du 31 mai 1990
Art. 6
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
Art. 24
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Décisions3


1CNIL, Délibération du 12 novembre 2019, n° 2019-132

[…] Vu la loi n°86-1290 du 23 janvier 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière ; Vu la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locaux et portant modification de la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986, notamment son article 24 ; Vu la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement de l'aménagement et du numérique, notamment son article 119 ; Vu le décret n°2015-1384 du 30 octobre 2015 relatif à la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives ; Vu le décret n° 2019-536 du 29 mai 2019 pris pour l'application de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique ; aux fichiers et aux libertés ;

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  • Décret·
  • Données·
  • Ministère·
  • Informatique·
  • Information·
  • Travailleur social·
  • Logement·
  • Déontologie·
  • Commission nationale·
  • Réalisation

2Cour d'appel de Saint-Denis de la Réunion, Chambre civile tgi, 19 avril 2022, n° 21/01188
Infirmation

[…] L'article 119, en son alinéa 2, de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, a modifié l'article 24 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs.

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  • Loyer·
  • Indemnité d 'occupation·
  • Locataire·
  • Caution·
  • Titre·
  • Créance·
  • Tribunal judiciaire·
  • Commandement·
  • Bail·
  • Date

3CNIL, Délibération du 12 novembre 2019, n° 2019-132

[…] Vu la loi n°86-1290 du 23 janvier 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière ; Vu la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locaux et portant modification de la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986, notamment son article 24 ; Vu la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement de l'aménagement et du numérique, notamment son article 119 ; Vu le décret n°2015-1384 du 30 octobre 2015 relatif à la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives ; Vu le décret n° 2019-536 du 29 mai 2019 pris pour l'application de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique ; aux fichiers et aux libertés ;

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Documents parlementaires7

Sur l'article 40 bis b, renuméroté article 119
Cet amendement vise à harmoniser les références dans la loi au diagnostic social et financier (DSF). La loi du 6 juillet 1989 prévoit que ce diagnostic doit être réalisé pour toute personne faisant l'objet d'une assignation en résiliation de bail. L'article 6 de la loi du 31 mai 1990 est modifié pour préciser que les diagnostics sociaux pris en charge par le Fonds de solidarité dont il fait référence sont bien les diagnostics prévus par la loi du 6 juillet 1989. Il vise également à garantir la réalisation effective de l'obligation légale de réalisation du DSF en précisant que le FSL prend … Lire la suite…
Sur l'article 40 bis b, renuméroté article 119
Votre commission a souhaité rééquilibrer les relations entre bailleurs et locataires notamment en facilitant la délivrance du congé en cas d'acquisition d'un logement occupé, en unifiant à deux mois le délai de préavis donné par un locataire sauf lorsque l'état de santé ou la situation économique du locataire le justifient, en proposant de réviser tous les deux ans le décret fixant la liste des charges récupérables, qui n'a pas été modifié depuis 1987, enfin en ne maintenant la gratuité que des seuls frais de première relance (articles 53 ter et suivants). Votre commission a approuvé les … Lire la suite…
Sur l'article 40 bis b, renuméroté article 119
La proposition commune n° 270, rédactionnelle, est adoptée. La commission mixte paritaire adopte l'article 40 bis B dans la rédaction issue de ses travaux. Lire la suite…
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