Article 172 de la LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets (1)

Entrée en vigueur le

A créé les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. L113-5-1
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1ITE et droit de surplomb : anticiper le risque judiciaire dans le cadre d’une conduite d’opération.
Village Justice · 26 juillet 2022

L'article 172 de la Loi n° 2021-1104 dite "loi climat et résilience" du 22 août 2021 a créé un nouvel article L113-5-1 au Code de la construction et de l'habitation afin de mettre fin aux imbroglios juridiques générés par les ravalements avec ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur), en présence de pignons ou de façades en mitoyenneté avec la propriété d'autrui.

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2Un décret sur le droit de surplomb pour l'isolation thermique par l'extérieur d'un bâtiment
denot-avocats.com · 20 juillet 2022

cidTexte=JORFTEXT000043956924&idArticle=JORFARTI000043957112&categorieLien=cid" title="LOI n°2021-1104 du 22 août 2021 - art. 172" rel="nofollow">article 172 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets a créé l'décret du 23 juin pris pour l'application de cet article précise les modalités de mise en œuvre de ces droits, notamment les documents qui doivent être notifiés au propriétaire du fonds à surplomber, les modalités de cette notification et la procédure d'opposition. […] Cet article est en relation avec le dossier

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3Publication d'un décret relatif au droit de surplomb pour l’isolation thermique d’un bâtiment par l’extérieur
Gide Real Estate · 30 juin 2022

Ce décret, publié au Journal officiel du 24 juin 2022, est pris pour l'application de l'article L. 113-5-1 du code de la construction et de l'habitation (CCH), comme prévu par l'article 172 de la loi n°2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets. […]

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Documents parlementaires25

Sur l'article 44 bis, renuméroté article 172
Cet amendement a pour objet de faciliter l'isolation thermique des immeubles par l'extérieur. La transition énergétique constitue un enjeu d'utilité publique et l'isolation des bâtiments joue un rôle majeur à cet égard. L'objectif de rénovation des logements nécessite de favoriser l'isolation des bâtiments par l'extérieur. Or cette dernière est rendue très difficile pour les bâtiments construits en limite de propriété car dépendante d'un accord entre les propriétaires des deux fonds, permettant l'empiétement ou le surplomb sur la propriété voisine. C'est la raison pour laquelle le présent … Lire la suite…
Sur l'article 44 bis, renuméroté article 172
Au total, la commission spéciale a adopté 64 amendements et sous-amendements aux chapitres Ier et II du titre IV, qui ont été rapportés par M. Mickaël Nogal (LaREM). L'article 39 a été adopté modifié par plusieurs amendements de précision et de clarification. La commission a adopté un amendement du rapporteur, qui précise le principe selon lequel la nouvelle étiquette du DPE mesurera la performance énergétique, mais également la performance en matière d'émission de gaz à effet de serre. La commission a également adopté un autre amendement du rapporteur qui clarifie l'intitulé des … Lire la suite…
Sur l'article 44 bis, renuméroté article 172
___ Pages COMMENTAIRES DES ARTICLES DU PROJET DE LOI TITRE IER CONSOMMER Chapitre Ier Informer, former et sensibiliser Article 1er (article 15 de la loi n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire) Affichage informant le consommateur sur les caractéristiques environnementales, ou environnementales et sociales, de biens ou de services Article 2 (articles L. 121-8 [nouveau] et L. 312-9 du code de l'éducation) Éducation à l'environnement et au développement durable Article 3 (article L. 421-8 du code de l'éducation) Comité d'éducation à … Lire la suite…
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