Hypothèque provisoire judiciaire

Décisions


Tribunal administratif de Nîmes, 3ème chambre, 15 décembre 2023, n° 2103896
Rejet

[…] 1°) de prononcer la mainlevée des mesures conservatoires diligentées à son encontre par le pôle de recouvrement spécialisé du Gard, à savoir la saisie conservatoire de créances détenues par elle, la saisie vente à titre conservatoire des facultés mobilières et la prise d'inscription d'hypothèque provisoire judiciaire de sa résidence principale,

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Tribunal de commerce de Caen, 5 février 2014, n° 2013010876

[…] Attendu qu'à raison de l'accord intervenu entre les parties, il convient de constater le désistement de Monsieur X de ses demandes reconventionnelles, incidentes ou provoquées ; d'ordonner la radiation de l'inscription d'hypothèque provisoire judiciaire prise auprès du service de la publicité foncière de Caen ; de dire que les frais afférents à ladite radiation seront supportés par Monsieur X ; et de dire que chacune des parties conservers la charge de ses propres dépens ;

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Cour de cassation, Chambre civile 1, 13 mars 2019, 18-10.518, Inédit
Cassation partielle

[…] Attendu, selon l'arrêt attaqué, que, suivant actes reçus les 20 mars et 30 juillet 2008 par M. P… (le notaire), M. N… (le vendeur) a vendu à la SCI Floclair (l'acquéreur) plusieurs lots immobiliers sur lesquels la société UCB entreprises, aux droits de laquelle se trouve la société NACC (le créancier hypothécaire), avait fait inscrire une hypothèque judiciaire provisoire le 21 juillet 2006, renouvelée le 7 avril 2009, pour sûreté de l'exécution d'une reconnaissance de dette avec affectation hypothécaire établie le 30 octobre 2003 par le notaire ; que, ce dernier ayant remis l'intégralité du prix de vente au vendeur, le créancier hypothécaire l'a assigné en responsabilité et indemnisation ;

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Cour de Cassation, Chambre commerciale, du 15 juillet 1982, Inédit
Rejet

[…] apres qu'une plainte avec constitution de partie civile ait ete portee a l'encontre de jambon, dirigeant de cette societe, du chef de presentation de bilan inexact, sollicite et obtenu l'autorisation de prendre inscription provisoire d'hypotheque judiciaire sur un immeuble de jambon en garantie de la creance, selon lui fondee en son principe, qu'il pretendait avoir sur ce dernier en raison du dommage que celui-ci lui aurait cause en l'amenant, par l'utilisation d'un bilan inexact, […]

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Cour de Cassation, Chambre commerciale, du 15 juillet 1982, Inédit
Rejet

[…] Sur le moyen unique, pris en ses deux branches : attendu que, selon l'arret attaque (lyon, 4 juin 1981), saint-genes, creancier de la societe cofembal en liquidation des biens, a, apres avoir porte plainte et s'etre constitue partie civile a l'encontre de jambon, dirigeant de cette societe, du chef de presentation de bilan inexact, sollicite et obtenu l'autorisation de prendre inscription provisoire d'hypotheque judiciaire sur divers immeubles de jambon en garantie de la creance, selon lui fondee en son principe, qu'il pretendait avoir sur ce dernier en raison du dommage que celui-ci lui aurait cause en l'amenant, par l'utilisation d'un bilan inexact, a effectuer des fournitures a la societe cofembal qui, en situation financiere difficile, ne les lui avait pas payees ;

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Cour de cassation, Chambre civile 1, 19 janvier 2022, 20-14.241, Inédit
Cassation

[…] 2. M. et Mme [Y] ayant, le 10 janvier 2014, manifesté leur intention que le contrat ne s'exécute pas, la société les a assignés, le 7 août 2014, en réparation du préjudice résultant de sa rupture et a parallèlement fait inscrire une hypothèque judiciaire provisoire sur leur bien par ordonnance du 15 avril 2015. Ceux-ci ont sollicité reconventionnellement son annulation en raison du non-respect des dispositions du code de la consommation relatives au démarchage à domicile prévues à l'article L. 121-23 de ce code.

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Cour d'appel de Grenoble, 26 avril 2016, n° 13/04324
Confirmation

[…] Suivant jugement du 15 juin 2010, la société JP X a été mise en redressement judiciaire. La créance de la banque a été admise pour la somme de 1.479,87€ échue et la somme de 108.597,19€ à échoir. Par ordonnance du 6 janvier 2011, la banque a été autorisée à inscrire une hypothèque provisoire judiciaire sur l'immeuble des époux X sis sur la commune de Saint I d'Allevard. Par décision du 14 juin 2011, le tribunal de commerce de A a arrêté un plan de redressement sur une durée de 10 ans au bénéfice de la société JP X. Suivant exploit d'huissier du 21 janvier 2011, la société Caisse de Crédit Mutuel Meylan Ile Verte a poursuivi monsieur et madame X devant le tribunal de grande instance de A à l'effet d'obtenir leur condamnation à lui payer diverses sommes.

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Tribunal de commerce de Caen, 5 février 2014, n° 2013010875

[…] Attendu qu'à raison de l'accord intervenu entre les parties, il convient de constater le désistement de Monsieur X et la société SOFIPEJ de leurs demandes reconventionnelles, incidentes ou provoquées ; d'ordonner la radiation de l'inscription d'hypothèque provisoire judiciaire prise auprès du service de la publicité foncière de Caen ; de dire que les frais afférents à ladite radiation seront supportés par Monsieur X ; et de dire que chacune des parties conservera ses propres dépens ;

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Tribunal de grande instance de Nanterre, Attribution de prix, 8 juin 2004, n° 03/06334

[…] * inscription d'hypothèque judiciaire provisoire publiée le 24 décembre 1993 volume 1993 V n° 5133 au profit de la Banque Populaire de la région ouest de Paris renouvelée le 30 octobre 1996 volume 1996 V n° 4759 inscrite définitivement le 28 juillet 1997 volume 1997 V n° 4181

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Tribunal de grande instance de Marseille, Juge de l'exécution, 9e chambre civile, 23 janvier 2014, n° 13/13331

[…] En l'espèce, par ordonnance en date du 26 mai 2011, le président du tribunal de commerce de Marseille a autorisé la SARL URBIS à prendre à l'encontre de la SARL IMMOBILIERE MIREMER une inscription judiciaire provisoire d'hypothèque sur un bien immobilier situé 86 chemin de la Nerthe […] pour sûreté et garantie de sa créance évaluée à 9 000 €. Le 8 juin 2011, la SARL URBIS a fait inscrire une hypothèque provisoire judiciaire sur le bien visé qui appartient à M. Z et pour une somme de 32 020,28 €. Le 8 juillet 2011, la SARL URBIS a assigné la SARL IMMOBILIERE MIREMER devant le tribunal de commerce de Marseille afin d'obtenir un titre exécutoire à son encontre. Le 27 juillet 2011, les époux Z ont assigné la SARL URBIS devant la même juridiction pour solliciter la mainlevée de l'hypothèque.

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Commentaires


M. Garrigue Daniel · Questions parlementaires · 5 juillet 1993

Daniel Garrigue appelle l'attention de M. le ministre d'Etat, garde des sceaux, ministre de la justice, sur les dispositions de la loi du 9 juillet 1991 et du decret du 31 juillet 1992 relatives aux suretes provisoires. Ces dispositions prevoient notamment qu'une inscription d'hypotheque provisoire peut etre prise : soit en vertu d'une autorisation du juge, soit d'un titre executoire, ou meme d'une decision de justice qui n'a pas encore force executoire et l'article 3 de la loi precise que : constituent des titres executoires, les decisions de l'ordre judiciaire, qui ont force executoire. […] Dans les conditions prevues par les textes, […]

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BOFiP · 28 décembre 2018

[…] La mainlevée ordonnée par le juge a pour conséquence d'entraîner la radiation de l'inscription provisoire d'hypothèque ou de nantissement, celle-ci devenant rétroactivement sans effet. Elle ne s'effectue pas de la même façon suivant les sûretés judiciaires.

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M. Aubert Emmanuel · Questions parlementaires · 26 février 1990

M Emmanuel Aubert rappelle a M le garde des sceaux, ministre de la justice, que l'article 54 (ancien) du code de procedure civile prevoit que le president du tribunal de grande instance ou le juge du tribunal d'instance peut, par ordonnance, autoriser un creancier a prendre une inscription provisoire d'hypotheque judiciaire valable trois ans sur les immeubles de son debiteur. […]

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Mme Roig Marie-José · Questions parlementaires · 21 juin 1993

Mme Marie-Josee Roig attire l'attention de M. le ministre d'Etat, garde des sceaux, ministre de la justice, sur l'application de l'article 2123 du code civil qui stipule que : l'hypotheque judiciaire resulte des jugements soit contradictoires, soit par defaut, definitifs ou provisoires en faveur de celui qui les a obtenus. […]

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M. Delnatte Patrick · Questions parlementaires · 23 janvier 1995

Patrick Delnatte attire l'attention de M. le ministre d'Etat, garde des sceaux, ministre de la justice, sur les problemes poses aux creanciers par le formalisme des demandes d'hypotheques judiciaires. […] Cette hypotheque, d'origine legale, est accordee aux decisions de justice qui statuent sur un litige et mettent une obligation a la charge d'une partie. […] Elle ne doit pas etre confondue avec l'inscription provisoire d'hypotheque, qui rend opposable aux tiers une surete judiciaire sur un immeuble, c'est-a-dire une mesure conservatoire, […]

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BOFiP · 12 septembre 2012

[…] L'inscription provisoire ou définitive de l'hypothèque judiciaire par un comptable des finances publiques donne lieu au paiement des salaires dus au conservateur. Ces salaires sont liquidés et perçus dans les mêmes conditions que ceux concernant l'inscription de l'hypothèque légale (cf § 90).

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M. Jacques Legendre, du group RPR, de la circonsciption: Nord · Questions parlementaires · 22 décembre 1994

Jacques Legendre demande à M. le ministre du budget de lui préciser s'il est envisageable d'inscrire une hypothèque judiciaire définitive, […] d'origine légale, est accordée aux décisions de justice qui statuent sur un litige et mettent une obligation à la charge d'une partie. […] Elle ne doit pas être confondue avec l'inscription provisoire d'hypothèque, qui rend opposable aux tiers une sûreté judiciaire sur un immeuble, c'est-à-dire une mesure conservatoire, […]

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M. Jacques Legendre, du group RPR, de la circonsciption: Nord · Questions parlementaires · 16 mars 1995

Il lui demande de lui préciser s'il est evisageable d'inscrire une hypothèque judiciaire définitive, en vertu de l'ensemble des titres exécutoires définis par l'article 3 de la loi no 91-650 du 9 juillet 1991 portant réforme des procédures civiles d'exécution.Réponse. - L'hypothèque judiciaire prévue à l'article 2123 du code civil est attachée de plein droit aux jugements de condamnation au bénéfice de la partie ayant obtenu gain de cause. […] Cette hypothèque, d'origine légale, est accordée aux décisions de justice qui statuent sur un litige et mettent une obligation à la charge d'une partie. […] Elle ne doit pas être confondue avec l'inscription provisoire d'hypothèque, […]

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Laure Perrin · Squire Patton Boggs · 19 septembre 2016

Admission de l'inscription définitive d'une hypothèque judiciaire provisoire malgré la liquidation judiciaire […]

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Lois et règlements


Article R532-7 du Code des procédures civiles d'exécution
Version depuis le 1 juin 2012 · En vigueur aujourd'hui

Le renouvellement est effectué dans les conditions prévues aux articles 61 et suivants du décret n° 55-1350 du 14 octobre 1955 pris pour l'application du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la publicité foncière, pour l'inscription provisoire d'hypothèque, et dans les mêmes formes que la publicité initiale pour les autres sûretés judiciaires.

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Article 2418 du Code civil
Version depuis le 1 janvier 2022 · En vigueur aujourd'hui

Les hypothèques légales, judiciaires et conventionnelles n'ont rang que du jour de leur inscription prise au fichier immobilier, dans la forme et de la manière prescrites par la loi. Par exception, l'hypothèque prévue au 3° de l'article 2402 est dispensée d'inscription. Elle prime toutes les autres hypothèques pour l'année courante et pour les deux dernières années échues. Elle vient en concours avec l'hypothèque du vendeur et du prêteur de deniers pour les années antérieures. Lorsque plusieurs inscriptions sont prises le même jour relativement au même immeuble, leur rang

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Article 2423 du Code civil
Version depuis le 1 janvier 2022 · En vigueur aujourd'hui

Toutefois, pour l'inscription de l'hypothèque légale attachée aux jugements de condamnation et de l'hypothèque judiciaire, le créancier présente en outre, soit par lui-même, soit par un tiers, audit service :

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Article 2412 du Code civil
Version depuis le 1 janvier 2022 · En vigueur aujourd'hui

L'hypothèque d'un immeuble indivis conserve son effet quel que soit le résultat du partage si elle a été consentie par tous les indivisaires. Dans le cas contraire, elle ne conserve son effet que dans la mesure où l'indivisaire qui l'a consentie est, lors du partage, alloti du ou de ces immeubles indivis ou, lorsque l'immeuble est licité à un tiers, si cet indivisaire est alloti du prix de la licitation.

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Article 2395 du Code civil
Version depuis le 1 janvier 2022 · En vigueur aujourd'hui

Quand l'hypothèque légale a été inscrite par application de l'article précédent, et sauf clause expresse du contrat de mariage l'interdisant, l'époux bénéficiaire de l'inscription peut consentir, au profit des créanciers de l'autre époux ou de ses propres créanciers, une cession de son rang ou une subrogation dans les droits résultant de son inscription. Il en est ainsi même pour l'hypothèque judiciaire, garantissant la pension alimentaire allouée ou susceptible d'être allouée à un époux, pour lui ou pour ses enfants. Si l'époux bénéficiaire de l'inscription, en refusant de

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Documents parlementaires

[…] Il unifie à droit constant les textes relatifs au privilège du Trésor, étend l'hypothèque légale du Trésor à toutes les créances publiques, établit une obligation pour les employeurs de répondre par voie dématérialisée aux saisies administratives à tiers détenteurs (SATD) adressées par cette voie, et applique aux dettes fiscales, dans le cadre du surendettement des particuliers, […] en cas de difficultés de l'entreprise, leur paiement par privilège, respectivement, au stade de la procédure d'observation et au stade de la liquidation judiciaire. […] Lire la suite…
Article 3 bis (nouveau) (article L. 481-1 du code de l'urbanisme) : Réalisation d'office par l'autorité compétente des mesures prescrites aux frais de l'intéressé en cas de méconnaissance des règles d'urbanisme Article 4 (article 29-3 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis) : Insaisissabilité des sommes versées à la Caisse des dépôts et consignations pour le compte d'une copropriété par un administrateur provisoire Article 5 (articles 29-1 A, 29-1 C et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 [...] associations syndicales libres (ASL) de souscrire, […] dans le cadre de la procédure [...] judiciaire Au regard de ces avancées, […] Lire la suite…
[…] Une restitution par la voie judiciaire n'apparaÎt pas souhaitable D. […] qui, si la nullité est constatée, « reprend ses biens, droits ou intérêts exempts de toutes charges et hypothèques dont l'acquéreur ou les acquéreurs successifs les auraient [...] En l'état actuel du droit français, plusieurs voies existent pour restituer une œuvre d'art à son propriétaire victime de spoliation ou à ses ayants droit, dont une seule apparaît applicable aux cas d'espèce : – la restitution des œuvres dites « musées nationaux récupération » (cf. supra), rapportées d'Allemagne après la Seconde Guerre mondiale, […] Lire la suite…
Sur l'article 7, renuméroté article 7
[…] L'effet d'éviction des dépenses de personnel 2. L'hypothèque des restes à payer et des reports d'autorisation d'engagement 3. […] JUSTICE JUDICIAIRE : une nouvelle dégradation des conditions de traitement des contentieux B. administration pÉnitentiaire : une prise en charge des détenus obÉrÉe par la surpopulation carcÉrale C. protection judiciaire de la jeunesse : des rÉsultats en demi–teinte et en deÇÀ des cibles fixées D. accÉs au droit et À la justice : un dispositif perfectible dans sa gestion E. le programme de conduite et de pilotage : une dÉmarche de performance À confirmer I. la mission mÉdias : une exÉcution budgétaire conforme dans un [...] Ce programme provisoire a isolé les crédits consacrés, […] Lire la suite…
[…] L'ordre du jour appelle la discussion du projet de loi d'orientation et de programmation du ministère de la justice 2023-2027 (projet de loi n° 569, texte de la commission n° 661, rapport n° 660) et du projet de loi organique relatif à l'ouverture, la modernisation et la responsabilité du corps judiciaire (projet de loi organique n° 570, texte de la commission n° 662, rapport n° 660). […] Lire la suite…
[…] Si l'un des époux ne remplit pas ses obligations, il peut y être judiciairement contraint par l'autre. […] Sont ainsi visées les seules annulations de titres réalisées dans le cadre de procédures collectives, sous la contrainte du tribunal. [...] Le crédit d'impôt n'est ouvert qu'à compter de la délivrance, par le ministre chargé de la culture, d'un agrément provisoire attestant que les productions phonographiques ou vidéographiques musicales remplissent les conditions nécessaires. […] Lire la suite…
détenus de droit commun radicalisés – laisse peser une hypothèque très forte, grave et dangereuse sur notre pays. […] Elles ont été mises en œuvre sous le contrôle des juges judiciaire et administratif et, pour certaines, après avis de la CNCTR, dont le Gouvernement a toujours suivi le sens. […] Monsieur le ministre, je voterai en faveur de l'article 2 tel qu'il est présenté par le Gouvernement, mais je crois profondément qu'il est nécessaire d'adopter dès l'automne un texte plus ambitieux que celui que vous nous présentez cet après-midi et qui, d'une certaine manière, est provisoire. […] Lire la suite…
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