Décisions


CADA, Conseil du 4 juin 2015, Mairie de Dammarie-les-Lys, n° 20151910

caractère communicable à un locataire, des lettres adressées à son bailleur, visant à résoudre un différend relatif à la présence de punaises de lit dans son logement afin de pouvoir produire lesdits documents devant une juridiction.

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Cour de cassation, Chambre commerciale, 22 mars 2023, 21-17.725, Inédit
Rejet

[…] 1. Selon l'arrêt attaqué (Paris, 7 mai 2021), en novembre 2013, la société Inter nettoyage service (la société INS) a conclu avec la société Régie immobilière de la Ville de [Localité 3] (la RIVP), qui gère des logements sociaux, un marché public de prestations de désinfection, désinsectisation et dératisation des groupes immobiliers de celle-ci (le marché 3 D). Ce contrat a été renouvelé à plusieurs reprises et a été complété, le 8 janvier 2018, par un contrat concernant la détection et le traitement des punaises de lit (le marché des punaises de lit).

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Cour d'appel de Rennes, 12 novembre 2008, n° 07/07005
Confirmation

[…] Dans la première quinzaine de septembre 2006, la SARL LE VAL BLANC apprenait à la suite des nombreuses plaintes des clients que les chambres de l'hôtel qu'elle venait d'acquérir étaient infestées par des punaises de lit.

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Cour d'appel de Nancy, 1re chambre, 23 octobre 2023, n° 23/00615
Infirmation partielle

[…] Lors de l'assemblée générale des copropriétaires du 9 novembre 2021, il a été décidé de faire réaliser des traitements contre les punaises de lit. […]

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Cour d'appel de Reims, 1ère chambre section inst, 1er décembre 2017, n° 16/02782
Infirmation partielle

[…] Par acte d'huissier en date du 5 novembre 2015, Madame X a fait assigner la SA Foyer Rémois devant le tribunal d'instance de Reims aux fins d'obtenir réparation de divers préjudices liés à un appartement humide et infesté de punaises de lit, et à faire les travaux nécessaires pour mettre fin à ce trouble de jouissance.

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Cour d'appel de Montpellier, 1ère chambre c, 18 décembre 2018, n° 16/05406
Confirmation

[…] Des punaises de lit ont infesté l'immeuble à compter de l'année 2014. Le syndic de la propriété, la SARL Cabinet I J, en a été informé et des travaux de désinsectisation ont été réalisés par la société 3D MEDITERRANEE. Cependant, les punaises de lit ont continué de proliférer dans la résidence.

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  • Logement·
  • Résiliation·
  • Locataire·
  • Bail·
  • Avocat

Tribunal Judiciaire de Paris, Pcp jcp requetes, 8 mars 2024, n° 23/05608

[…] A l'audience du 8 février 2024 Mme. [P] a fait valoir au soutien de ses demandes que, dès l'entrée dans les lieux, l'appartement s'est rèvélé inhabitable et infesté de punaises de lit de sorte qu'elle a été contrainte de partir précipitamment.

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  • Responsabilité délictuelle·
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  • Fait

Cour d'appel de Grenoble, 2ème chambre, 3 avril 2018, n° 16/05214
Infirmation partielle

[…] Se plaignant de la présence de punaises de lits au sein de son appartement, Madame Z X a sollicité l'intervention de l'OPH des Hautes-Alpes qui a mandaté la société AVIPUR pour traiter le problème, cette entreprise intervenant ainsi à plusieurs reprises dans les lieux loués courant 2015.

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Tribunal de grande instance de Grasse, Service des référés, n° 13/02255

[…] FAITS, PROCEDURE ET PRETENTIONS DES PARTIES X C a signé un contrat de bail avec l'Office le 14 mars 2011 et occupe un logement, Résidence « Le Point du Jour », bâtiment 1, escalier 1, […], […]. Elle a signalé à l'Office au cours du mois de décembre 2013 la présence dans son logement de punaises de lit, insectes qui se reproduisent rapidement. L'Agence de CARROS, en charge de cette résidence, a donc mandaté l'entreprise HYGIENE ASSISTANCE SERVICE (HAS), spécialisée dans les opérations de désinsectisation. Cette dernière devait intervenir le 11 décembre, mais n'a pu le faire du fait du refus de la locataire de quitter son logement. Une nouvelle intervention a été proposée le 13 décembre 2013 au matin afin de lui permettre de réintégrer son logement le soir même. Des difficultés ont surgi.

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Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 8, 30 juin 2022, n° 22/00511
Infirmation partielle

[…] Soutenant que cet appartement était le foyer de départ d'une infestation de punaises de lit, le syndicat des copropriétaires a mis en demeure M. [S] de laisser l'accès à celui-ci pour permettre sa désinfection.

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  • Syndicat de copropriétaires·
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Commentaires


Quelles sont les obligations des employeurs et les droit des salariés face aux punaises de lit ?
rocheblave.com · 3 octobre 2023

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Punaises de lit : sept établissements scolaires fermés
combatsdroitshomme.blog.lemonde.fr · 6 octobre 2023

"> Une image de punaise de lit dans un magasin de désinsectisation, à Paris, le 3 octobre 2023. […]

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Punaises de lit : qui paie pour la désinfection ?
sosconso.blog.lemonde.fr · 17 octobre 2020

Punaises de lit : tout est question de preuve !
www.liliana-bakayoko-avocat.com

Rapidement après son emménagement, un locataire note la présence de punaises de lit dans son appartement. Il saisit alors la justice, estimant que son bailleur à manquer à son obligation de délivrance d'un logement décent (article 1719 du Code civil). […]

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Punaises de lit : bailleur, locataire ou Syndic, qui doit payer ?
www.simonnetavocat.fr · 5 octobre 2023

Les punaises de lit sont des insectes nuisibles qui se nourrissent du sang des humains et des animaux. Elles peuvent provoquer des démangeaisons, des réactions allergiques et des troubles du sommeil. Elles se cachent dans les matelas, les sommiers, les meubles, les plinthes ou les prises électriques. Elles se propagent facilement par les vêtements, les valises ou les meubles d'occasion.

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Logement décent : coup de projecteur sur les punaises de lit
leparticulier.lefigaro.fr · 30 octobre 2020

Bail d'habitation et punaises de lit : Qui paye ?
Me Mathilde Block · consultation.avocat.fr · 19 janvier 2024

En matière de bail d'habitation, qui est responsable si une infestation de punaises survient pendant la location ? Dans son arrêt du 06/09/23 (n°21/18072), la Cour d'appel d'Aix-en-Provence procède à une appréciation casuistique et retient la responsabilité du bailleur pour manquement à son obligation de délivrance d'un logement décent. Pourquoi ? […] La Cour en a déduit que la présence de punaises de lit ne lui était pas imputable et que le bailleur avait manqué à son obligation de délivrer un logement décent. Elle l'a condamné : à rembourser les loyers mensuels réglés pendant l'infestation,

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Bail d’habitation et punaises de lit : qui paye ?
Me Mathilde Block · consultation.avocat.fr · 21 janvier 2024

En matière de bail d'habitation, qui est responsable si une infestation de punaises survient pendant la location ? Dans son arrêt du 06/09/23 (n°21/18072), la Cour d'appel d'Aix-en-Provence procède à une appréciation casuistique et retient la responsabilité du bailleur pour manquement à son obligation de délivrance d'un logement décent. Pourquoi ? […] La Cour en a déduit que la présence de punaises de lit ne lui était pas imputable et que le bailleur avait manqué à son obligation de délivrer un logement décent. Elle l'a condamné : à rembourser les loyers mensuels réglés pendant l'infestation,

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Bail d’habitation : Punaises de lit et responsabilité du bailleur
www.lbvs-avocats.fr · 16 février 2018

Bail d'habitation : Punaises de lit et responsabilité du bailleur […]

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Lois et règlements


Article L43 du Code des pensions civiles et militaires de retraite
Version depuis le 1 janvier 2012 · En vigueur aujourd'hui

a) A la date du décès du fonctionnaire, les conjoints survivants ou divorcés ayant droit à pension se partagent la part de la pension de réversion correspondant au rapport entre le nombre de conjoints survivants ou divorcés et le nombre total de lits représentés. Cette part est répartie entre les conjoints au prorata de la durée respective de chaque mariage.

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Article 1527 du Code civil
Version depuis le 1 janvier 2022 · En vigueur aujourd'hui

et des économies faites sur les revenus respectifs quoique inégaux, des deux époux, ne sont pas considérés comme un avantage fait au préjudice des enfants d'un autre lit. Toutefois, ces derniers peuvent, dans les formes prévues aux articles 929 à 930-1, renoncer à demander la réduction de l'avantage matrimonial excessif avant le décès de l'époux survivant. Dans ce cas, ils bénéficient de plein droit de l'hypothèque légale prévue au 4° de l'article 2402 et peuvent demander, nonobstant toute stipulation contraire, qu'il soit dressé inventaire des meubles ainsi qu'état des immeubles.

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Article L215-2 du Code de l'environnement
Version depuis le 31 décembre 2006 · En vigueur aujourd'hui

Le lit des cours d'eau non domaniaux appartient aux propriétaires des deux rives. Si les deux rives appartiennent à des propriétaires différents, chacun d'eux a la propriété de la moitié du lit, suivant une ligne que l'on suppose tracée au milieu du cours d'eau, sauf titre ou prescription contraire. Chaque riverain a le droit de prendre, dans la partie du lit qui lui appartient, tous les produits naturels et d'en extraire de la vase, du sable et des pierres, à la condition de ne pas modifier le régime des eaux et d'en exécuter l'entretien conformément à l'article L. 215-14. Sont et demeurent réservés les droits acquis par les riverains ou autres intéressés sur les parties des cours d'eau qui servent de voie d'exploitation pour la desserte de leurs fonds.

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Article R1331-45 du Code de la santé publique
Version depuis le 1 octobre 2023 · En vigueur aujourd'hui

Toutes mesures nécessaires sont prises pour prévenir la prolifération d'animaux causes de nuisances pour la santé humaine, notamment les punaises de lit, dans les locaux d'habitation et, s'il y a lieu et en urgence, pour y remédier, notamment par déblaiement, nettoyage, désinfection, dératisation et désinsectisation des locaux par des procédés biologiques ou physiques.

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Article L214-18 du Code de l'environnement
Version depuis le 12 mars 2023 · En vigueur aujourd'hui

I.-Tout ouvrage à construire dans le lit d'un cours d'eau doit comporter des dispositifs maintenant dans ce lit un débit minimal garantissant en permanence la vie, la circulation et la reproduction des espèces vivant dans les eaux au moment de l'installation de l'ouvrage ainsi que, le cas échéant, des dispositifs empêchant la pénétration du poisson dans les canaux d'amenée et de fuite.

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Article 93-2 de la Loi n° 82-652 du 29 juillet 1982 sur la communication audiovisuelle
Version depuis le 29 janvier 2017 · En vigueur aujourd'hui

Tout service de communication au public par voie électronique est tenu d'avoir un directeur de la publication. Lorsque le directeur de la publication jouit de l'immunité parlementaire dans les conditions prévues par l'article 26 de la Constitution et par les articles 9 et 10 du protocole du 8 avril 1965 sur les privilèges et immunités des communautés européennes, il désigne un codirecteur de la publication choisi parmi les personnes ne bénéficiant pas de l'immunité parlementaire et, lorsque le service de communication est assuré par une personne morale, parmi les membres de l'association, du conseil d'administration, du directoire ou les gérants suivant la forme de ladite personne …

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Article 1094-1 du Code civil
Version depuis le 1 janvier 2007 · En vigueur aujourd'hui

Pour le cas où l'époux laisserait des enfants ou descendants, issus ou non du mariage, il pourra disposer en faveur de l'autre époux, soit de la propriété de ce dont il pourrait disposer en faveur d'un étranger, soit d'un quart de ses biens en propriété et des trois autres quarts en usufruit, soit encore de la totalité de ses biens en usufruit seulement. Sauf stipulation contraire du disposant, le conjoint survivant peut cantonner son émolument sur une partie des biens dont il a été disposé en sa faveur. Cette limitation ne peut être considérée comme une libéralité faite aux autres successibles.

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