Vide sanitaire inondé

Décisions


Conseil d'Etat, 5 / 3 SSR, du 23 décembre 1994, 108969, mentionné aux tables du recueil Lebon
Annulation

Il ressort des pièces du dossier que si le terrain d'implantation du projet de construction était exposé à un risque d'inondation, sans être compris dans une zone de risque d'inondation délimitée, les plans au vu desquels le permis attaqué a été délivré prévoient que la construction doit être édifiée sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,1 mètre ayant pour effet de placer le plancher habitable au dessus du niveau des plus hautes eaux enregistré jusqu'alors. Compte tenu de ces éléments, absence d'erreur manifeste à avoir délivré ce permis sans l'assortir de conditions spéciales.

 Lire la suite…
  • Permis délivré sans être assorti de conditions spéciales·
  • Légalité au regard de la réglementation nationale·
  • Permis assorti de reserves ou de conditions·
  • Légalité interne du permis de construire·
  • Urbanisme et aménagement du territoire·
  • Objet des reserves ou conditions·
  • Erreur manifeste d'appréciation·
  • Nature de la décision·
  • Permis de construire·
  • Absence en l'espèce

Cour de cassation, Chambre civile 3, du 24 octobre 1984, 83-12.415, Publié au bulletin
Rejet

[…] Attendu que la c.P.a.M. fait grief a l'arret d'avoir declare irrecevable, en raison de l'expiration du delai de garantie biennale des menus ouvrages, la demande de remise en etat de l'installation sanitaire, alors, selon le moyen, « que, d'une part, en decidant que des canalisations en fonte servant a l'evacuation des eaux usees et des toilettes dans un immeuble utilise par pres de cinq cents personnes, canalisations installees sous les planchers, dans le vide sanitaire existant sous l'immeuble, vide partiellement ou totalement inonde suivant les periodes et pratiquement inaccessible, ne peuvent etre qualifiees de menus ouvrages et beneficient de la garantie biennale, […]

 Lire la suite…
  • Canalisations scellées sous le plafond d'un vide sanitaire·
  • Responsabilité à l'égard du maître de l'ouvrage·
  • Architecte entrepreneur·
  • Garantie biennale·
  • Menus ouvrages·
  • Responsabilité·
  • Canalisations·
  • Canalisation·
  • Eau usée·
  • Installation sanitaire

Tribunal de grande instance d'Évry, 8e chambre, 25 juin 2015, n° 13/01254

[…] — les débouter de leurs demandes, — constater que les travaux d'aménagements extérieurs ont été confiés à la société BTM91, — dire que les désordres concernant les inondations su vide sanitaire concernent la société BTM91 et son assureur, — condamner la société BTM91 et son assureur, la MAAF, et non la société COFIDIM, — subsidiairement, condamner conjointement et solidairement la société BTM91 et son assureur, la SMABTP, à garantir la société COFIDIM,

 Lire la suite…
  • Eaux·
  • Sociétés·
  • Expert·
  • Désinfection·
  • Drainage·
  • Titre·
  • Assureur·
  • Dommages et intérêts·
  • Jonction·
  • Préjudice de jouissance

Sécurisez votre environnement d’affaires avec Doctrine

Explorez l'historique et l'écosystème d'une entreprise depuis une seule et même page. Placez-la sous surveillance pour savoir dès que quelque chose bouge.

Découvrir un exemple
Exemple de cartographie d'enterprise

Cour d'appel de Montpellier, 1ère chambre a, 23 mai 2019, n° 16/03566
Infirmation

[…] Se plaignant de l'inondation récurrente de leur garage et de leur vide sanitaire, les époux X ont sollicité le bénéfice d'une mesure d'instruction en référé et l'expert Malacamp, désigné par ordonnance en date du 28 février 2008, a déposé son rapport le 24 juin 2008.

 Lire la suite…
  • Construction·
  • Pompe·
  • Sociétés·
  • Préjudice·
  • Expert·
  • Garantie·
  • Inondation·
  • Assureur·
  • Réseau·
  • Coûts

Cour d'appel de Grenoble, 8 septembre 2009, n° 07/02782
Infirmation

[…] Attendu qu'enfin le vide sanitaire n'ayant pas vocation à être étanche à l'eau et à l'air, l'inondation ponctuelle qui a eu lieu, n'est pas de nature à rendre l'ouvrage impropre à sa destination ; […]

 Lire la suite…
  • Avoué·
  • Villa·
  • Eaux·
  • Sociétés·
  • Inondation·
  • Destination·
  • Ouvrage·
  • Expert·
  • Audit·
  • Instance

Cour de cassation, Chambre civile 3, 5 janvier 2017, 14-29.446, Inédit
Rejet

[…] qu'à la suite de fortes pluies survenues en juillet et septembre 2010 et février et août 2011, son sous-sol a été inondé endommageant divers biens et dégradant les lieux ; que les acquéreurs ont assigné les vendeurs en annulation de la vente et paiement de dommages-intérêts sur le fondement de la garantie des vices cachés et du dol ; […] Mais attendu qu'ayant retenu que le sous-sol, bien qu'aménagé pour y installer des appareils ménagers et y ranger divers objets, conservait sa fonction de vide sanitaire et ne pouvait être considéré comme une surface habitable et que l'existence de manoeuvres dolosives et d'un vice caché n'était pas établie, le tribunal supérieur d'appel, […]

 Lire la suite…
  • Inondation·
  • Acheteur·
  • Vendeur·
  • Construction·
  • Eaux·
  • Vente·
  • Dol·
  • Acquéreur·
  • Vice caché·
  • Pluie

Cour d'appel d'Agen, Chambre civile, 31 mai 2023, n° 21/00125
Confirmation

[…] Mme [E] a fait procéder à des travaux sur sa propriété générant des infiltrations d'eaux pluviales dans le vide sanitaire sous la maison de Mme [G], ainsi qu'à l'édification d'un muret sur les 4 côtés de sa parcelle alors que le plan de prévention du risque inondation n'autorise l'édification d'un mur que d'un seul côté.

 Lire la suite…
  • Plan de prévention·
  • Inondation·
  • Propriété·
  • Tribunal judiciaire·
  • Risque·
  • Collecte·
  • Réseau·
  • Consultation·
  • Adresses·
  • Expertise

Tribunal de grande instance de Toulouse, 1re chambre civile, 2 avril 2012, n° 11/00820

[…] — juger que la SARL C 180 et la SARL MC Construction ont manqué à leurs obligations en ne prévoyant pas l'étanchéité du vide sanitaire prévu à usage de cave et en n'informant pas le maître de l'ouvrage du risque d'inondation ;

 Lire la suite…
  • Construction·
  • Ouvrage·
  • Expert·
  • Ventilation·
  • Maître d'oeuvre·
  • In solidum·
  • Périphérique·
  • Inondation·
  • Cellier·
  • Permis de construire

Cour d'appel de Chambéry, 27 novembre 2014, n° 13/01931
Infirmation

[…] Attendu que selon l'expert de l'assurance dommages ouvrage, le précédent propriétaire a modifié la destination des vides sanitaires pour les aménager en caves, il a excavé le terrassement d'une vingtaine de centimètres entre les semelles de fondation et réalisé un plancher sommaire à environ -10 à -15cm de la face supérieure des semelles de fondation, que par ailleurs, les vides sanitaires devenus caves sont exposés à être inondés à chaque montée de la nappe phréatique ou abondance d'eau de ruissellement, qu'enfin la décompression créée par ce terrassement intempestif du sol favorise les remontées d'eau selon les fluctuations de la nappe phréatique ;

 Lire la suite…
  • Expert·
  • Vices·
  • Risque naturel·
  • Vendeur·
  • Réduction de prix·
  • Vente·
  • Inondation·
  • Eaux·
  • Protection juridique·
  • Nappe phréatique

Cour d'appel de Montpellier, 9 janvier 2014, n° 11/08001
Infirmation partielle

[…] C'est la non-réalisation d'un vide sanitaire de 60 cm, pourtant prévu dans le permis de construire, qui est à l'origine des inondations subies par les époux X dans leur appartement depuis février 1996.

 Lire la suite…
  • Syndicat de copropriétaires·
  • Ouvrage·
  • Résidence·
  • Architecte·
  • Partie commune·
  • Inondation·
  • Assureur·
  • Expertise·
  • Logement·
  • Oeuvre
Testez Doctrine gratuitement
pendant 7 jours
Vous avez déjà un compte ?Connexion

Commentaires


www.argusdelassurance.com · 10 juin 2005

www.signaturelitigation.com · 9 décembre 2020

Les professionnels ayant souscrit une garantie pertes d'exploitation non consécutives à un dommage matériel et qui ont été contraints à compter du 14 mars 2020, de fermer leurs établissements du fait de la crise sanitaire, se sont pour beaucoup vus opposer des clauses d'exclusion par leurs assureurs. […] Inondé de réclamations, l'assureur de ces polices intégrant la fameuse clause a adopté une position stricte : celle de l'exclusion de garantie du fait notamment que la pandémie de la Covid-19 atteindrait plusieurs établissements, […] Sur la notion d'établissement, l'assureur précise que la clause d'exclusion ne vide pas de sa substance l'extension de garantie. […]

 Lire la suite…

Le Moniteur · 8 juin 2009

www.lagbd.org

Lors de la crise sanitaire du Covid19, il a dû fermer son restaurant en application de la réglementation mise en place à cette occasion. Il avait souscrit, dans le cadre de l'assurance multirisques de son restaurant, une garantie particulière sur l'indemnisation des pertes d'exploitation. Monsieur M. contacte sa compagnie pour demander une prise en charge de ses pertes financières durant l'épisode du Covid-19. […] […] Autrement dit, l'assuré (= l'entreprise) subit un sinistre (incendie, inondation, tempête, etc) pour lequel il est assuré. […] Or, dans ce cas précis, le fait de n'accepter une prise en charge que si Monsieur M. est l'unique cas de fermeture administrative de tout le département vide la garantie de toute sa substance.

 Lire la suite…

www.lagbd.org

Autrement dit, l'assuré (= l'entreprise) subit un sinistre (incendie, inondation, tempête, etc) pour lequel il est assuré. Ce sinistre entraîne une baisse d'activité voire un arrêt total de son activité entraînant des conséquences financières importantes (la perte d'exploitation), qui est assurée en complément de l'indemnisation du sinistre matériel (incendie ou inondation par exemple). […] Lorsque une exclusion est trop large, celle-ci ne peut s'appliquer. […] Or, dans ce cas précis, le fait de n'accepter une prise en charge que si Monsieur M. est l'unique cas de fermeture administrative de tout le département vide la garantie de toute sa substance.

 Lire la suite…

www.lagbd.org

Autrement dit, l'assuré (= l'entreprise) subit un sinistre (incendie, inondation, tempête, etc) pour lequel il est assuré. Ce sinistre entraîne une baisse d'activité voire un arrêt total de son activité entraînant des conséquences financières importantes (la perte d'exploitation), qui est assurée en complément de l'indemnisation du sinistre matériel (incendie ou inondation par exemple). […] Lorsque une exclusion est trop large, celle-ci ne peut s'appliquer. […] Or, dans ce cas précis, le fait de n'accepter une prise en charge que si Monsieur M. est l'unique cas de fermeture administrative de tout le département vide la garantie de toute sa substance.

 Lire la suite…

www.lagbd.org

Ce sinistre entraîne une baisse d'activité voire un arrêt total de son activité entraînant des conséquences financières importantes (la perte d'exploitation), qui est assurée en complément de l'indemnisation du sinistre matériel (incendie ou inondation par exemple). […] Or, dans ce cas précis, le fait de n'accepter une prise en charge que si Monsieur M. est l'unique cas de fermeture administrative de tout le département vide la garantie de toute sa substance. En tout cas, cela crée un doute sérieux quant à la légalité de la clause.

 Lire la suite…

leparticulier.lefigaro.fr

www.lagbd.org

Lors de la crise sanitaire du Covid19, il a dû fermer son restaurant en application de la réglementation mise en place à cette occasion. […] Autrement dit, l'assuré (= l'entreprise) subit un sinistre (incendie, inondation, tempête, etc) pour lequel il est assuré. […] Or, dans ce cas précis, le fait de n'accepter une prise en charge que si Monsieur M. est l'unique cas de fermeture administrative de tout le département vide la garantie de toute sa substance. […]

 Lire la suite…

www.lagbd.org

Lors de la crise sanitaire du Covid19, il a dû fermer son restaurant en application de la réglementation mise en place à cette occasion. […] Autrement dit, l'assuré (= l'entreprise) subit un sinistre (incendie, inondation, tempête, etc) pour lequel il est assuré. […] Or, dans ce cas précis, le fait de n'accepter une prise en charge que si Monsieur M. est l'unique cas de fermeture administrative de tout le département vide la garantie de toute sa substance. […]

 Lire la suite…
Testez Doctrine gratuitement
pendant 7 jours
Vous avez déjà un compte ?Connexion

Lois et règlements


Arrêté du 31 janvier 2024 fixant les modalités de l'expérimentation « Mieux reconstruire après inondation » créée par l'article 224 de la loi n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 dans les départements du Nord et du Pas-de-Calais
Version depuis le 3 février 2024 · En vigueur aujourd'hui

suivants : - emplacement et hauteur du réseau électrique (tableau général basse tension [TGBT], tableaux électriques, architecture des circuits, etc.) ; - vide sanitaire (hauteur, position et dimension des trappes, conduits, câbles et canalisation à l'intérieur, etc.) ; - sous-sol ; - sols/plafonds/cloisons (examen faux-plafond, hauteur sous‐plafond, type de revêtements muraux et sols, type de cloisons et de portes, de menuiseries, présence de portes coupe-feu, de gaines et de trappes de désenfumage, etc.) ;

 Lire la suite…

Article 4 du Décret n° 2020-1310 du 29 octobre 2020 prescrivant les mesures générales nécessaires pour faire face à l'épidémie de covid-19 dans le cadre de l'état d'urgence sanitaireAbrogé
Version du 19 mai 2021 au 2 juin 2021

à l'article 72-3 de la Constitution, sous réserve que le présent décret leur soit applicable en vertu des dispositions de l'article 55, le représentant de l'Etat est habilité à prendre des mesures d'interdiction proportionnées à l'importance du risque de contamination en fonction des circonstances locales, après avis de l'autorité compétente en matière sanitaire, notamment en les limitant à certaines parties du territoire.

 Lire la suite…

Article 11 de la LOI n° 2020-1379 du 14 novembre 2020 autorisant la prorogation de l'état d'urgence sanitaire et portant diverses mesures de gestion de la crise sanitaire (1)
Version depuis le 15 novembre 2020 · En vigueur aujourd'hui

Durant la période de l'état d'urgence sanitaire déclaré en application du décret n° 2020-1257 du 14 octobre 2020 déclarant l'état d'urgence sanitaire, par dérogation à l'article L. 1423-5 du code du travail, les conseillers prud'hommes, réunis en assemblée, peuvent détenir deux mandats pour élire un président et un vice-président.

 Lire la suite…

Article 3 de la LOI n° 2020-290 du 23 mars 2020 d'urgence pour faire face à l'épidémie de covid-19 (1)
Version depuis le 24 mars 2020 · En vigueur aujourd'hui

Dans les conditions prévues à l'article 38 de la Constitution, le Gouvernement est habilité à prendre par voie d'ordonnance, dans un délai de deux mois à compter de la publication de la présente loi, les mesures d'adaptation destinées à adapter le dispositif de l'état d'urgence sanitaire dans les collectivités régies par l'article 74 de la Constitution et en Nouvelle-Calédonie, dans le respect des compétences de ces collectivités.

 Lire la suite…

Article L5232-5 du Code de la santé publique
Version depuis le 1 janvier 2022 · En vigueur aujourd'hui

I.-Toute personne qui met sur le marché des produits qui, au terme de leur fabrication, comportent des substances dont l'Agence nationale de sécurité sanitaire de l'alimentation, de l'environnement et du travail qualifie les propriétés de perturbation endocrinienne d'avérées ou présumées met à la disposition du public par voie électronique, dans un format ouvert, aisément réutilisable et exploitable par un système de traitement automatisé, pour chacun des produits concernés, les informations permettant d'identifier la présence de telles substances dans ces produits.

 Lire la suite…

Article L1332-8 du Code de la santé publique
Version depuis le 27 juillet 2019 · En vigueur aujourd'hui

La personne responsable d'une piscine ou d'une baignade artificielle est tenue de surveiller la qualité de l'eau et d'informer le public sur les résultats de cette surveillance, de se soumettre à un contrôle sanitaire, de respecter les règles et les limites de qualité fixées par décret, et de n'employer que des produits et procédés de traitement de l'eau, de nettoyage et de désinfection efficaces et qui ne constituent pas un danger pour la santé des baigneurs et du personnel chargé de l'entretien et du fonctionnement de la piscine ou de la baignade artificielle.

 Lire la suite…

Article L1321-4 du Code de la santé publique
Version depuis le 24 décembre 2022 · En vigueur aujourd'hui

I. - Toute personne publique ou privée responsable d'une production ou d'une distribution au public d'eau destinée à la consommation humaine sous quelque forme que ce soit, qu'il s'agisse de réseaux publics ou de réseaux intérieurs, ainsi que toute personne privée responsable d'une distribution privée autorisée en application de l'article L. 1321-7, est un fournisseur d'eau. Elle est tenue de : 1° Surveiller la qualité de l'eau qui fait l'objet de cette production ou de cette distribution ; 2° Se soumettre au contrôle sanitaire ; 3° Prendre toutes mesures correctives

 Lire la suite…

Article L1321-5 du Code de la santé publique
Version depuis le 1 mars 2021 · En vigueur aujourd'hui

Le contrôle sanitaire des eaux destinées à la consommation humaine, qui relève de la compétence de l'Etat, comprend notamment des prélèvements et des analyses d'eau réalisés par l'agence régionale de santé ou un laboratoire agréé par le directeur général de l'Agence nationale de sécurité sanitaire de l'alimentation, de l'environnement et du travail, à l'exception des analyses de radioactivité qui sont réalisées par un laboratoire agréé par le ministre chargé de la santé. Un laboratoire établi dans un autre Etat membre de la Communauté européenne ou partie à l'accord sur l'Espace

 Lire la suite…