Décisions


Cour de cassation, Chambre civile 3, 22 octobre 2013, 12-25.885, Inédit
Rejet

[…] 4°/ que, subsidiairement, nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage ; qu'en retenant, pour rejeter la demande de M me X…, que la réalité des troubles invoqués n'était pas établie et que compte tenu de la configuration des lieux l'allégation par l'appelante d'une vue plongeante sur son fonds n'était pas justifiée, sans s'expliquer sur le constat d'huissier du 14 décembre 2010 versé aux débats par M me X…, établissant que la terrasse construite par les époux Y… se trouvait en surplomb par rapport à sa villa, de sorte que ces derniers avaient une vue directe sur sa propriété, la cour d'appel a privé sa décision de base légale au regard de l'article 1382 du code civil ;

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  • Trouble·
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  • Code civil

Cour de cassation, Chambre civile 3, 28 janvier 2021, 19-24.174, Inédit
Cassation partielle

[…] 1. Selon l'arrêt attaqué (Bastia, 11 septembre 2019), la SCI Rebanne II et les consorts A… ont assigné M. Y… A… , propriétaire de la parcelle cadastrée B, […] , en démolition d'une toiture-terrasse à l'origine, selon eux, d'un trouble anormal du voisinage en raison de la vue plongeante ainsi créée sur le fonds contigu […] , et en indemnisation de leur préjudice.

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Cour de cassation, Chambre civile 3, 21 mars 2019, 18-11.424, Publié au bulletin
Rejet

[…] Mais attendu qu'ayant relevé que la création d'une vue plongeante sur la propriété de M. O…, qui était agrémentée d'une piscine, créait un préjudice lié à la dévalorisation en résultant, la cour d'appel, qui n'était pas tenue de suivre les parties dans le détail de leur argumentation, a souverainement apprécié la consistance du préjudice et le montant des dommages-intérêts propres à le réparer, et a ainsi légalement justifié sa décision ;

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  • Règlement approuvé par l'autorité administrative·
  • Règlement de lotissement·
  • Opposition des colotis·
  • Caractère contractuel·
  • Intention des parties·
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Cour de cassation, Chambre civile 3, 21 mars 2019, 18-13.288, Publié au bulletin
Cassation partielle

[…] et que la faute de M. A…, démontrée par la décision de la juridiction administrative, cause un trouble de jouissance à M. X…, la méconnaissance des règles d'urbanisme et notamment la construction sans respecter la marge de recul créant une vue plongeante sur le fonds voisin ;

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  • Annulation ou péremption postérieure à la construction·
  • Article l. 480-13 du code de l'urbanisme·
  • 480-13 du code de l'urbanisme·
  • Domaine d'application·
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  • Zone urbaine

Tribunal de grande instance de Paris, 8e chambre 1re section, 27 mars 2012, n° 11/10919

[…] Ils excipent d'un constat établi le 23 mai 2011 par Maître B, huissier de justice désigné par le Président de ce Tribunal, dont ils reprennent les termes suivants : ‘'Cette fenêtre est équipée d'un verre transparent et donne un regard sur le jardin de Monsieur Y ainsi que sur sa terrasse… La fenêtre donne une vue plongeant sur le jardin ; Sous la jouée de la fenêtre, je constate la présence de traces de dépose arrondies qui correspondent à des traces de dépose de barreaux''. Ils ajoutent que Maître B a pris, au domicile de Monsieur A, des mesures de la fenêtre en position ouverte et fermée confirmant qu'il ne s'agissait plus d'un châssis dormant.

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  • Ouverture·
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  • Mise en état·
  • Huissier·
  • Constat·
  • Demande·
  • Héritage·
  • Code civil

Cour de cassation, Chambre civile 3, 21 mars 2019, n° 18-13.288
Cassation

[…] et que la faute de M. A…, démontrée par la décision de la juridiction administrative, cause un trouble de jouissance à M. C…, la méconnaissance des règles d'urbanisme et notamment la construction sans respecter la marge de recul créant une vue plongeante sur le fonds voisin ;

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  • Urbanisme·
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  • Juridiction administrative·
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  • Illégalité·
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  • Trouble de jouissance

Cour de cassation, Chambre civile 3, 21 mars 2019, n° 18-11.424
Rejet

[…] Mais attendu qu'ayant relevé que la création d'une vue plongeante sur la propriété de M. B…, qui était agrémentée d'une piscine, créait un préjudice lié à la dévalorisation en résultant, la cour d'appel, qui n'était pas tenue de suivre les parties dans le détail de leur argumentation, a souverainement apprécié la consistance du préjudice et le montant des dommages-intérêts propres à le réparer, et a ainsi légalement justifié sa décision ;

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  • Lotissement·
  • Urbanisme·
  • Règlement·
  • Caducité·
  • Volonté·
  • Automatique·
  • Pourvoi·
  • Permis de construire·
  • Responsabilité contractuelle·
  • Dommages-intérêts

Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1 5, 21 septembre 2023, n° 20/00812
Infirmation partielle

[…] Se plaignant d'une vue plongeante sur leur propriété résultant de cette extension, M. [F] [R] et Mme [T] [H] ont , par acte d'huissier en date du 28 mars 2017, fait assigner la SARL LES INVESTISSEMENTS AXIOME devant le tribunal de grande instance de Grasse.

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  • Investissement·
  • Extensions·
  • Trouble·
  • Propriété·
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  • Liquidateur·
  • Procès-verbal de constat·
  • Préjudice·
  • Villa·
  • Adresses

Cour d'appel de Paris, 7 septembre 2016, n° 14/22523
Infirmation partielle

[…] A titre reconventionnel, la société I.C.O. a demandé au tribunal de condamner M. et M me Y Z à des dommages-intérêts en raison de la présence d'une ouverture irrégulière à châssis ouvrant pratiquée dans le mur pignon de leur maison et de l'insuffisance de hauteur du muret bordant la terrasse du 1 er étage, offrant une vue plongeante, directe et illicite sur sa maison, sollicitant également la condamnation de M. et M me Y Z à surélever ce mur.

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  • Servitude de vue

Cour d'appel de Poitiers, 1ère chambre, 17 décembre 2021, n° 20/00021
Confirmation

[…] VOIR CONDAMNER la COMMUNE DE BRETIGNOLLES-SUR-MER aux entiers dépens, en ce compris l'expertise judiciaire, dont distraction au profit de la SCP CIRIER & ASSOCIES, société d'avocats Interbarreaux aux offres et affirmation de droit, conformément à l'article 699 du Code de Procédure Civile'. Ils ont maintenu que : — les bâtiments B2 et B5 avaient une vue plongeante sur leur fonds, ayant pour conséquence une perte d'intimité ; — leur bien avait perdu de la valeur à raison des bâtiments édifiés à proximité. Ils ont estimé à 20.000 € l'indemnisation de la perte d'intimité et à 150.000 € celle de la perte de valeur du bien.

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Commentaires


www.bdidu.fr · 10 septembre 2007

base=INCA&nod=IXCXCX2007X02X03X00214X005">7 février 2007 qui juge qu'un trouble anormal du voisinage peut être constitué par l'existence d'une vue plongeante sur le fond d'un voisin, alors même que la construction à partir de laquelle cette vue plongeante existe a été construite régulièrement au regard des règles de distance de l'article 678 du code civil c'est-à-dire à plus de 19 dm (1,90 m) :

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Juliette Mel · Lexbase · 17 février 2021

New Deal Due Dil · 10 avril 2019

www.lemag-juridique.com · 12 septembre 2021

www.lemag-juridique.com · 12 septembre 2021

www.lemag-juridique.com · 12 septembre 2021

www.lemag-juridique.com · 12 septembre 2021

AdDen Avocats

A… en démolition de la construction, estimant que la construction mal implantée créait une vue plongeante sur sa propriété. […]

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Lois et règlements


Article R742-15 du Code de commerce
Version depuis le 11 mai 2017 · En vigueur aujourd'hui

Le stage qui a été régulièrement accompli donne lieu à l'établissement par le maître de stage d'un bilan de stage. Ce document précise la durée de la formation et les modalités de la rémunération du stagiaire et comporte un descriptif des tâches confiées au stagiaire ainsi que les appréciations détaillées du maître de stage sur le stagiaire et sur la qualité de son travail. Ce bilan est communiqué au stagiaire, qui certifie en avoir pris connaissance et peut, le cas échéant, y faire figurer ses observations. Le bilan de stage est transmis par le maître de stage au Conseil national des greffiers des tribunaux de commerce dans le délai d'un mois suivant la date de fin de stage. …

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Article A424-8 du Code de l'urbanisme
Version depuis le 1 juillet 2017 · En vigueur aujourd'hui

Lorsque l'arrêté accorde le permis, il est complété par les informations suivantes : Durée de validité du permis : Conformément à l'article R. 424-17 du code de l'urbanisme, le permis est périmé si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au bénéficiaire. Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours contre le permis le délai de validité est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable. Il en va de même, en cas de recours contre une décision prévue par une législation connexe donnant lieu à une réalisation différée des travaux dans …

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Article 62-3 du Code de procédure pénale
Version depuis le 1 juin 2011 · En vigueur aujourd'hui

La garde à vue s'exécute sous le contrôle du procureur de la République, sans préjudice des prérogatives du juge des libertés et de la détention prévues aux articles 63-4-2 et 706-88 à 706-88-2 en matière de prolongation de la mesure au-delà de la quarante-huitième heure et de report de l'intervention de l'avocat.

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Article 706-88-1 du Code de procédure pénale
Version depuis le 1 juin 2011 · En vigueur aujourd'hui

S'il ressort des premiers éléments de l'enquête ou de la garde à vue elle-même qu'il existe un risque sérieux de l'imminence d'une action terroriste en France ou à l'étranger ou que les nécessités de la coopération internationale le requièrent impérativement, le juge des libertés peut, à titre exceptionnel et selon les modalités prévues au deuxième alinéa de l'article 706-88, décider que la garde à vue en cours d'une personne, se fondant sur l'une des infractions visées au 11° de l'article 706-73, fera l'objet d'une prolongation supplémentaire de vingt-quatre heures, renouvelable une fois

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Article 706-88-2 du Code de procédure pénaleAbrogé
Version du 1 juin 2011 au 18 février 2012

Si la personne est gardée à vue pour une infraction mentionnée au 11° de l'article 706-73, le juge des libertés et de la détention, saisi par le procureur de la République à la demande de l'officier de police judiciaire, ou le juge d'instruction lorsque la garde à vue intervient au cours d'une instruction, peut décider que la personne sera assistée par un avocat désigné par le bâtonnier sur une liste d'avocats habilités, établie par le bureau du Conseil national des barreaux sur propositions des conseils de l'ordre de chaque barreau.

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Article 313-6-2 du Code pénal
Version depuis le 14 mars 2012 · En vigueur aujourd'hui

Le fait de vendre, d'offrir à la vente ou d'exposer en vue de la vente ou de la cession ou de fournir les moyens en vue de la vente ou de la cession des titres d'accès à une manifestation sportive, culturelle ou commerciale ou à un spectacle vivant, de manière habituelle et sans l'autorisation du producteur, de l'organisateur ou du propriétaire des droits d'exploitation de cette manifestation ou de ce spectacle, est puni de 15 000 € d'amende. Cette peine est portée à 30 000 € d'amende en cas de récidive.

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Article 4 de l'Ordonnance n° 45-174 du 2 février 1945 relative à l'enfance délinquante.Abrogé
Version du 1 juin 2019 au 30 septembre 2021

I-Le mineur de treize ans ne peut être placé en garde à vue. Toutefois, à titre exceptionnel, le mineur de dix à treize ans contre lequel il existe des indices graves ou concordants laissant présumer qu'il a commis ou tenté de commettre un crime ou un délit puni d'au moins cinq ans d'emprisonnement peut, pour l'un des motifs prévus par l'article 62-2 du code de procédure pénale, être retenu à la disposition d'un officier de police judiciaire avec l'accord préalable et sous le contrôle d'un magistrat du ministère public ou d'un juge d'instruction spécialisés dans la protection de l'enfance

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Article 63-6 du Code de procédure pénale
Version depuis le 1 octobre 2014 · En vigueur aujourd'hui

Les mesures de sécurité ayant pour objet de s'assurer que la personne gardée à vue ne détient aucun objet dangereux pour elle-même ou pour autrui sont définies par arrêté de l'autorité ministérielle compétente. Elles ne peuvent consister en une fouille intégrale.

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Article 63-8 du Code de procédure pénale
Version depuis le 1 juin 2011 · En vigueur aujourd'hui

A l'issue de la garde à vue, la personne est, sur instruction du procureur de la République sous la direction duquel l'enquête est menée, soit remise en liberté, soit déférée devant ce magistrat. Si la personne est remise en liberté à l'issue de la garde à vue sans qu'aucune décision n'ait été prise par le procureur de la République sur l'action publique, les dispositions de l'article 77-2 sont portées à sa connaissance.

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Documents parlementaires

Sur l'article unique · Proposition en discussion
[…] même formé de façon temporaire, en vue de la préparation, caractérisée par un ou plusieurs faits matériels, de violences volontaires contre les personnes ou de destructions ou dégradations de biens est puni d'un an d'emprisonnement et de 15 000 € d'amende. » En [...] d'autres termes, […] quelques temps après l'épisode des Gilets jaunes en France, la Commissaire aux droits de l'homme du Conseil de l'Europe a dénoncé les nombreuses interpellations sur le fondement de l'article 222-14-2 du code pénal en raison de la détention d'objets jugés suspects par la police, parfois de manière contestable (un masque de plongée ou un gilet jaune par exemple), au point qu'elle s'est demandée [...] , […] Lire la suite…
Sur l'article unique, renuméroté article unique
des formations et des stages en France (équipes cynophiles et plongée notamment) sous son égide. De plus, de 2006 à 2009, dans le cadre d'une réorganisation des services publics, les autorités andorranes ont confié à un officier supérieur de sapeurs-pompiers français le poste de conseiller technique auprès du directeur du département des sapeurs-pompiers andorran en vue d'améliorer le dispositif de protection civile andorran. […] Lire la suite…
Sur la proposition de loi ordinaire · Proposition en discussion
[…] Le coût du confinement comme du reconfinement va être très élevé comme nous l'indiquent les prévisions du ministère de l'économie, des finances et de la relance avec un PIB qui va plonger de 11 %. […] Selon l'INSEE, c'est du jamais vu depuis quarante ans. […] Lire la suite…
[…] Au vu de la structure des recettes de la sécurité sociale (qui sera détaillée plus loin dans le présent rapport), cela s'explique en tout premier lieu par l'évolution moins favorable que prévu de la masse salariale : - dans l'absolu, la masse salariale devant progresser de 3, […] Plus l'échéance de 2024 approchera, moins la compatibilité de l'autorisation de découvert de l'Acoss accordée par la LFSS avec les principes dégagés par le Conseil constitutionnel sera assurée - ce qui pourrait en cas de censure, plonger les pouvoirs publics dans de réelles difficultés. [...] Tout d'abord, il est nécessaire de refixer un cap réaliste pour les comptes de la sécurité sociale dans les années futures et, […] Lire la suite…
Sur l'article 3, renuméroté article 4
[…] de contribuer à la mission mémorielle, d'appuyer l'ONAC-VG dans la conduite de ses missions d'assistance en faveur des rapatriés, ainsi que de proposer des évolutions, au vu de ses travaux, de la liste des lieux dans lesquels il est nécessaire d'avoir séjourné pour bénéficier du mécanisme de [...] réparation de l'article 2. […] En effet, pour mener à bien cette mission de recherche de l'existence d'éventuels autres camps ou hameaux de forestage encore inconnus à ce jour, la commission peut justement être amenée à vouloir se plonger dans des archives et des documents encore à la disposition des collectivités publiques. […] Lire la suite…
Sur l'article 1er a · Proposition en discussion
[…] Il faut mettre fin à la solitude des femmes et de leurs conjoints, plongés dans la détresse par la découverte de la fausse couche. […] Il paraîtrait indiqué de capitaliser sur ces initiatives locales pour déterminer précisément les contours d'un parcours fausse couche dans chaque région, en vue de la généralisation de ces parcours au 1 er septembre 2024. Lire la suite…
Sur le projet de loi ordinaire · Projet rejeté
sanitaire. ● De ce point de vue, la nouvelle annexe 2, qui se divise en trois tomes, ne donne pour le moment qu'un aperçu de ce que pourra permettre, à plein régime, le dispositif d'évaluation. […] Lire la suite…
Sur la proposition de loi ordinaire · Proposition en discussion
suit : « les procédés d'étourdissement autorisés par les parties contractantes doivent plonger l'animal dans un état d'inconscience où il est maintenu jusqu'à l'abattage, lui épargnant en tout état de cause toute souffrance évitable ». […] Nous le savons, la douleur ressentie par l'animal au moment de sa mort est néfaste en bien des points : Elle est une immense souffrance pour l'animal et engendre chez lui terreur et panique, Elle est un déchirement pour les éleveurs qui ont vu et fait grandir leurs bêtes, et qui s'opposent à ce mode d'abattage, Elle est un poids Lire la suite…
Sur l'article unique, renuméroté article unique
. entraînement à la plongée en France des forces armées belges, l'entraînement des forces terrestres françaises dans les centres de tir sur l'eau belges) ou encore les échanges d'informations protégées 1(*) . En vue du renouvellement de sa composante terrestre motorisée (« capacité motorisée » dit CaMo) à l'horizon de l'année 2025, la Belgique a fait connaître sa volonté de conclure un accord avec la France concernant la mise en place d'un partenariat à long terme autour de la capacité motorisée terrestre lui permettant d'acquérir une première capacité constituée de véhicules blindés multi rôles (VBMR [...] En vertu du présent accord, la France se voit confier un mandat pour négocier, […] Lire la suite…
également vu confier par le comité interministériel du Tourisme du 14 mai 2020, un redéploiement partiel de ses missions, - sans subvention supplémentaire - pour permettre la relance du marché domestique. […] En effet, un mois et demi sur une saison qui en dure cinq a donc été perdu, plongeant les [...] , au travers de la baisse de productivité, difficile à supporter à cette période de l'année. […] Lire la suite…
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