LOI n° 2009-323 du 25 mars 2009
Article 58 de la LOI n° 2009-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (1)
Entrée en vigueur le
- Code civilArt. 1719
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[…] La deuxième phrase de l'article 1719 1° a été crée par l'article 58 de la loi n° 2009-323 du 25 mars 2009 alors que l'objectif des parlementaires se limitait initialement à ce que « le bailleur ne puisse pas arguer du caractère inhabitable des locaux pour demander et obtenir l'expulsion des occupants » (amendement n° 187 par M. A, B, exposé sommaire).
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2. Cour de cassation, Chambre civile 3, 18 décembre 2012, 11-25.235, Inédit
[…] Vu l'article 700 du code de procédure civile, condamne M. Y… à payer à M me X… la somme de 4 000 euros ; rejette la demande de M. Y… ; […] 78 m2 donné à bail à M lle X…, qui ne présente par ailleurs aucune des caractéristiques imposées par le décret du 3 janvier 2002, ne constitue pas un logement décent et ne pouvait valablement faire l'objet d'un contrat de bail ; qu'il convient de rappeler qu'en application de l'article 1719 du code civil modifié par l'article 58 de la loi Molle du 25 mars 2009 « lorsque des locaux loués à usage d'habitation sont impropres à cet usage, le bailleur ne peut se prévaloir de la nullité du bail ou de sa résiliation pour demander l'expulsion de l'occupant » ; […]
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