[…] — à titre subsidiaire, si par impossible le tribunal ne souhaitait pas faire application de l'article 1455 du Code civil en considérant qu'il ne peut y avoir lieu à désignation en l'espèce, faisant application des dispositions des articles 1456 et suivants du code de procédure civile et de l'article 30.2 des conditions spécifiques du contrat de sous-traitance constater et juger l'absence d'indépendance de l'arbitre Monsieur X,

[…] Mais les dispositions de l'article R224-41-5 du code l'environnement vise l'entretien de la chaudière et non son remplacement ; par ailleurs, l'article 1455 du code civil prescrit qu'aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté ou force majeure ; pour rappel l'édification de l'immeuble remonte à la fin du 19ème siècle et les conclusions établies en 2013 par l'expert M. [A] établissaient clairement sa vétusté : en conséquence, la charge de travaux nécessaires revient à M. [L] [O] qui est débouté de sa demande de condamnation de Mme [R] [F] à les réaliser.