Article 1594 du Code civil
Entrée en vigueur le 21 mars 1804

Commentaires10

1Achat immobilier en France par un étranger
M. Alain Joyandet, du groupe Les Républicains, de la circonsciption : Haute-Saône · Questions parlementaires · 6 mars 2025

Le droit de propriété est constitutionnellement garanti en France, en application des articles 2 et 17 de la Déclaration des droits de l'Homme et du citoyen de 1789. Depuis 1804, l'article 544 du code civil définit la propriété comme « le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements ». […] S'agissant plus particulièrement du droit de la vente, l'article 1594 du code civil dispose que tous ceux auxquels la loi ne l'interdit pas peuvent acheter ou vendre. […] Par dérogation à cet article, […]

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2Le vendeur et l’acheteur dans le cadre de la vente d’immeubleAccès limité
Boris Lara, Juriste · LegaVox · 27 juillet 2023

3Réforme des contrats spéciaux : droit commun et règles supplétives
www.alain-bensoussan.law · 22 mai 2023

Il en va par exemple de l'article 1595 de l'avant-projet, qui reprend l'actuel article 1594 du Code civil. […]

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Décisions22

1Cour d'appel d'Aix-en-Provence, 8e chambre a, 20 novembre 2014, n° 13/04235Infirmation

[…] Elles soutenaient le défaut de capacité du maire de [Localité 4] à passer la vente et que l'ordonnance ayant autorisé la vente est nulle en raison de l'incapacité du maire en application des articles L 2122-21-7 du code générale des collectivités territoriales, 1123 et 1594 du code civil.

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2Tribunal de grande instance de Nanterre, 8e chambre, 15 novembre 2006, n° 05/12883

[…] Vu l'assignation publiée au 5 e bureau de la Conservation des Hypothèques de Nanterre le 3 mars 2006, volume 2006P n°2863, de : — dire et juger recevable et bien fondée l'action introduite par A à l'encontre de la SCI du CHENIER, du Cabinet B et de M me Z veuve X. Vu les articles 1594 à 1596 du code civil, Vu la proposition d'acquisition des biens et droits immobiliers appartenant à M me X notifiée par A le 30 novembre 2000, moyennant le prix de 274.403,23€ (soit 1.800.000Frs) au Cabinet B, administrateur de biens et de M me Z veuve X, mandataire de cette dernière, pour la vente desdits biens, Vu l'acte d'acquisition des mêmes biens et droits immobiliers par la SCI du CHENIER le 5 avril 2001 moyennant le prix de 236.295,98€ (1.550.000Frs), de :

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3Cour d'appel d'Aix-en-Provence, 4e chambre a, 3 novembre 2017, n° 15/22239Infirmation

[…] — Sur le fondement de l'article 1594 du code civil, […]

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Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature (2017).