Article R631-3 du Code de la construction et de l'habitation.
Article R631-2Article R631-4
Entrée en vigueur le 25 novembre 2007

Commentaire1

1La nullité du contrat de construction pour vice caché : vos recours en 2025
Legaletic · 13 mars 2026

Le délai d'action en nullité pour vice caché a été réduit à 3 ans à compter de la découverte du vice (contre 5 ans auparavant), conformément à l'article 1144-2 du Code civil. […] Le propriétaire doit restituer l'immeuble, tandis que le constructeur ou vendeur doit rembourser l'intégralité du prix versé. […] Cette formalité, désormais obligatoire selon l'article R.631-3 du Code de la construction et de l'habitation, conditionne la recevabilité de l'action en justice. […]

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