Article 14 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972
Article 12
Article 15

Entrée en vigueur le 1 janvier 2006

Modifié par : Décret n°2005-1315 du 21 octobre 2005 - art. 11 () JORF 23 octobre 2005 en vigueur le 1er janvier 2006

Sont regardées comme justifiant de l'aptitude professionnelle requise pour obtenir la carte prévue à l'article 1er les personnes qui ont occupé l'un des emplois mentionnés au 2° de l'article 12 pendant au moins dix ans. Cette durée est réduite à quatre ans s'il s'agit d'un emploi de cadre au titre duquel le demandeur était affilié comme tel auprès d'une institution de retraite complémentaire ou d'un emploi public de catégorie A ou de niveau équivalent.
Entrée en vigueur le 1 janvier 2006

Commentaires14

1La primauté du droit de l’Union européenne (Cour de cassation, Chambre mixte, 24 mai 1975, n°73
Fallait pas faire du droit · 11 octobre 2022

14 DU DECRET DU 20 JUILLET 1972, LES PARTIES NE PEUVENT SOULEVER LES EXCEPTIONS D'INCOMPETENCE QU'AVANT TOUTES AUTRES EXCEPTIONS ET DEFENSES; QU'IL EN EST AINSI ALORS MEME QUE LES REGLES DE COMPETENCE SERAIENT D'ORDRE PUBLIC; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN EST IRRECEVABLE EN L'UNE ET L'AUTRE DE SES BRANCHES; SUR LE DEUXIEME MOYEN : ATTENDU QU'IL EST DE PLUS FAIT GRIEF A L'ARRET D'AVOIR DECLARE ILLEGALE LA TAXE INTERIEURE DE CONSOMMATION PREVUE PAR L'ARTICLE 265 DU CODE DES DOUANES PAR SUITE DE SON INCOMPATIBILITE AVEC LES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 95 DU TRAITE DU 24 MARS 1957, AU MOTIF QUE CELUI-CI […] , EN VERTU DE L'ARTICLE 55 DE LA CONSTITUTION, […]

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2Agent immobilier - Syndic de copropriété - Administrateur de biens
Institut National de la Propriété Industrielle · 17 août 2021

Pour aller plus loin : articles 11 à 14 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972. […]

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3Carte d’agent immobilier : conditions d’obtention pour les agents immobiliers indépendants
blog.jurisguyane.com · 18 septembre 2019

[…] de la carte d'agent immobilier. […] Le ministère de l'Economie et des Finances lui répond le 8 août 2019 en affirmant que les agents commerciaux collaborateurs des agents immobiliers ne peuvent effectivement pas obtenir la carte professionnelle nécessaire pour exercer les activités mentionnées à l'article 1 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 ("loi Hoguet") en se fondant sur leur expérience. […] il est possible de requalifier le contrat de mandat en un contrat de travail à durée indéterminée et laisser ainsi au collaborateur la possibilité de bénéficier d'une des clauses passerelle prévue par les articles 12 et 14 […]

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Décisions54

1Cour de Cassation, Chambre commerciale, du 3 juillet 1979, 77-15.997, Publié au bulletinRejet

Saisie par le dirigeant d'une société en liquidation des biens, personnellement déclaré en liquidation des biens, d'une demande en nullité de la procédure antérieure pour violation des droits de la défense, l'acte d'huissier le convoquant devant la Chambre du conseil lui ayant été délivré sans respecter le délai de droit en matière d'assignation et sans préciser l'objet de la procédure, la Cour d'appel qui relève que le dirigeant a soulevé pour la première fois devant elle ces irrégularités de procédure, décide à bon droit que l'exception de nullité était irrecevable en vertu des articles 14 et 52 du décret du 20 juillet 1972 applicable en l'espèce.

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2Tribunal administratif de Montreuil, 21 octobre 2011, n° 1102969Rejet

[…] Il soutient que les décisions attaquées sont entachées d'erreur de droit en ce qu'elles interprètent de manière erronée les dispositions des articles 14 et 16 du décret du 20 juillet 1972 lesquels permettent la délivrance de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » aux personnes ayant dirigé pendant au moins deux années une entreprise, telles que les gérants, mandataires ou salariés, un établissement, une succursale, une agence ou un bureau ; […] Vu le décret n°72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d'application de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce ;

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3Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 11 octobre 1977, 76-10.713, Publié au bulletinRejet

Aux termes de l'article 14 du décret du 20 juillet 1972, les parties ne peuvent soulever les exceptions d'incompétence même d'ordre public, qu'avant toutes autres exceptions et défense ; il en est ainsi de l'incompétence des tribunaux judiciaires tirée du principe de la séparation des pouvoirs.

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Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature (2017).