Entrée en vigueur le 1 août 2026
Modifié par : Décret n°2026-712 du 29 juillet 2026 - art. 2
A compter du 1er juillet 2026, le prix de base de la valeur locative mensuelle des locaux d'habitation ou à usage professionnel est fixé conformément au tableau ci-après :
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Catégorie |
Valeur locative mensuelle en euros |
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Agglomération parisienne |
Hors agglomération parisienne |
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Prix de base de chacun des dix premiers mètres carrés de surface corrigée |
Prix de base des mètres carrés suivants |
Prix de base de chacun des dix premiers mètres carrés de surface corrigée |
Prix de base des mètres carrés suivants |
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IIA |
14,11 |
8,37 |
11,52 |
6,87 |
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II B |
9,70 |
5,20 |
7,94 |
4,32 |
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II C |
7,44 |
3,93 |
6,06 |
3,26 |
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III A |
4,49 |
2,38 |
3,68 |
2,06 |
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III B |
2,66 |
1,38 |
2,19 |
1,15 |
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IV |
0,26 |
0,12 |
0,26 |
0,12 |
La liste des communes situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne figure à l'annexe au présent décret.
[…] L'article 5 du décret n° 48-1881 du 10 décembre 1948, actualisé chaque année fixe le taux de base du mètre carré prévu par l'article 30 de la loi du 1 er septembre 1948. […]
[…] 1er /05/19 au +1 m2 pour […] l'article 5 du décret n°48-1881 du 10 décembre 1948 à paraître;
[…] Que se prevalant des dispositions du decret n° 58-1348 du 27 decembre 1958, modifiant l'article 4 du decret n° 48-1881 du 10 decembre 1948, lequel disposait que chaque semestre a compter du 1 er janvier 1959 et jusqu'a ce que le loyer atteigne la valeur locative definie par l'article 5 de ce decret, le loyer applicable pendant le semestre precedent etait augmente d'une proportion variant de 5 a 25 % selon la categorie des locaux, coujard a pretendu appliquer d'office au loyer pratique une augmentation de 15 % correspondant a la categorie 2a ;
Cette majoration s'applique à mesure que les loyers atteignent la valeur locative telle que définie au tableau édicté à l'article 5 du décret n° 48-1881 du 10 décembre 1948, ainsi modifié suivant décret précité. En revanche, les locaux de la catégorie IV ne bénéficient d'aucune majoration légale annuelle.
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