Article 226-4 du Code pénal
Article 226-3-1Article 226-4-1
Entrée en vigueur le 29 juillet 2023

Commentaires • 475

1. Maison " squattée " d'Ollainville : comment un fait divers exemplaire s'est retourné en huit jours
simonnetavocat.fr · 1 septembre 2026

Le 9 juin, Gérald Darmanin, alors ministre de l'Intérieur, demande au préfet de l'Essonne d'engager la procédure de l'article 38 de la loi n° 2007-290 du 5 mars 2007. […] mais une injonction administrative de quitter les lieux, suivie au besoin d'une évacuation par la force publique. […] Celui qui se dit faussement propriétaire et encaisse un prix commet une escroquerie au sens de l'article 313-1 du code pénal, […] Encore faut-il que son auteur ne puisse justifier de l'autorisation du propriétaire. […] Est puni de trois ans d'emprisonnement et de 30 000 euros d'amende le fait de forcer un tiers à quitter le lieu qu'il habite, sans avoir obtenu le concours de l'État (art. 226-4-2 C. pén.). […]

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2. Le squat d’un logement.
Village Justice · 24 août 2026

L'article 544 du Code civil dispose que « la propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue ». Plus haut encore dans la hiérarchie juridique, le droit de propriété est protégé par la Constitution française du 04/10/1958 dont le préambule vise la Déclaration des droits de l'homme et du citoyen de 1789, lequel consacre ce droit de propriété aux articles 2 et 17. […] En effet, l'article 226-4-2 du Code pénal dispose que « Le fait de forcer un tiers à quitter le lieu qu'il habite sans avoir obtenu le concours de l'État dans les conditions prévues à l'article L153-1 du Code des procédures civiles d'exécution, à l'aide de manœuvres, menaces, […]

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3. Le squat d’un logement
reinsdidier-avocat.com · 24 août 2026

L'article 544 du Code civil dispose que « la propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue » Plus haut encore dans la hiérarchie juridique, le droit de propriété est protégé par la Constitution française du 04/10/1958 dont le préambule vise la Déclaration des droits de l'homme et du citoyen de 1789, lequel consacre ce droit de propriété aux articles 2 et 17. […] En effet, l'article 226-4-2 du Code pénal dispose que « Le fait de forcer un tiers à quitter le lieu qu'il habite sans avoir obtenu le concours de l'État dans les conditions prévues à l'article L. 153-1 du Code des procédures civiles d'exécution, à l'aide de manœuvres, menaces, […]

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Décisions • 476

1. Cour d'appel de Riom, 1ère chambre, 13 juillet 2021, n° 20/00002Infirmation

[…] Suivant acte authentique du 4 juillet 2019, les époux X ont vendu à la société MB IMMO SAS un ensemble immobilier comprenant le bien en location cadastré AH 59 ainsi que le bien sis au 22 de la même […]. […] Vu l'article 226-4 du Code pénal ;

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2. Cour d'appel de Montpellier, 1ère chambre c, 28 mai 2019, n° 17/02842Infirmation partielle

[…] Il expose qu'en toute hypothèse, l'article 226-4 du Code pénal puni d'un an d'emprisonnement et de 15.000 € d'amende « l'introduction ou le maintien dans le domicile d'autrui à l'aide de man'uvres, menaces, voies de fait ou contrainte hors les cas où la loi le permet ». Or, conformément à la jurisprudence de la Cour de cassation, constitue un domicile au sens de l'article précité, le lieu où une personne, qu'elle y habite ou non, a le droit de se dire chez elle, quel que soit le titre juridique de son occupation et l'affectation donnée aux locaux.

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3. Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 2 4, 8 juin 2022, n° 19/10440Confirmation

[…] Chambre 2-4 […] Le particulier employeur emploie un ou plusieurs salariés à son domicile privé, au sens de l'article 226-4 du code pénal, ou à proximité de celui-ci, sans poursuivre de but lucratif et afin de satisfaire des besoins relevant de sa vie personnelle, notamment familiale, à l'exclusion de ceux relevant de sa vie professionnelle.' […] Confirme en toutes ses dispositions le jugement en date du 04 juin 2019 rendu par le Tribunal de grande instance de Grasse,

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Documents parlementaires • 24

0
Sur l'article 3, renuméroté article 3, modifie l'article 226-4 Code pénal
Mesdames, Messieurs, La médiatisation constante des squats et litiges de loyers témoigne de la forte émotion que suscitent chez nos concitoyens ces exemples d'incivilité et d'injustice vécues au quotidien. 64 % des propriétaires bailleurs ne détiennent qu'un seul logement en location ([1]). Les petits propriétaires sont une réalité, et un tiers d'entre eux sont des retraités. Les revenus qu'ils tirent de leur bien en location sont absolument indispensables pour leur garantir une retraite sereine. Ils n'ont pas, comme les gros bailleurs, les moyens de faire protéger leurs logements des … Lire la suite…

Sur l'article 3, renuméroté article 3, modifie l'article 226-4 Code pénal
Nous proposons la suppression de cet article. En effet, en traitant de la problématique des impayés de loyer dans une loi censée lutter contre les « occupations illicites », il introduit une criminalisation de la précarité locative. Cet article a pour effet de faire d'anciens locataires des délinquants dès lors qu'ils ne trouvent pas à se reloger et se maintiennent dans le logement après la décision de justice d'expulsion. Il prévoit donc de leur infliger une double peine : non seulement se retrouver en situation financière compliquée et très précaire, mais en plus risquer la prison et une … Lire la suite…

Sur l'article 3, renuméroté article 3, modifie l'article 226-4 Code pénal
Cet amendement de suppression de l'article 3 a été déposé avec un ensemble d'amendements de suppression de toute la proposition de loi. Cette proposition de loi ne répond en rien à la crise historique du logement mais s'attaque plutôt à ses victimes les plus vulnérables. Dans cet article, en créant le délit d'occupation frauduleuse du logement d'un tiers, nous ne parlons plus de squatteurs. La logique précédente ne peut donc être tenue au-delà des deux premiers articles de cette proposition de loi. Il s'agit de faire d'anciens locataires des délinquants dès lors qu'ils ne trouvent pas à se … Lire la suite…
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