[…] L'article 20-1 de cette loi, dans sa rédaction issue de la loi du 5 mars 2007 (2007-290), dont les dispositions sont applicables aux baux en cours (article 41-1 de la loi du 6 juillet 1989) précise que : 'Si le logement loué ne satisfait pas aux dispositions des premier et deuxième alinéas de l'article 6, le locataire peut demander au propriétaire leur mise en conformité sans qu'il soit porté atteinte à la validité du contrat en cours. À défaut d'accord entre les parties ou à défaut de réponse du propriétaire dans un délai de deux mois, la commission départementale de conciliation peut être saisie et rendre un avis dans les conditions fixées à l'article 20. […]