Article 1352-9 du Code civil
Article 1352-8Article 1353
Entrée en vigueur le 1 octobre 2016

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1Séquestre du prix dans l'achat d'un bateau : pourquoi les fonds ne doivent jamais rester chez le courtier
victorisavocat.com · 3 septembre 2026

D'un côté, l'article 1583 du code civil pose que la vente est parfaite entre les parties, […] et l'article 1229 règle les effets de la résolution et les restitutions, renvoyant aux articles 1352 à 1352-9. À ces fondements s'ajoutent, selon la configuration, […] et l'invocation du manquement au devoir d'information de l'article 1112-1 lorsque l'intermédiaire a laissé croire à l'existence d'un séquestre inexistant. […] L'articulation du séquestre avec les formalités du navire La mutation et l'enregistrement Depuis la réforme du statut des navires, la francisation prévue à l'article L5112-1-1 du code des transports et l'immatriculation prévue à l'article L5112-1-9 donnent lieu, […]

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2Les nullités en droit immobilier : sanctions des contrats illicites et conséquences indemnitaires dans la jurisprudence de la troisième chambre civile (2023-2026)
kohenavocats.fr · 17 juillet 2026

[…] en application des articles 1131 et 1304 du code civil dans leur rédaction antérieure à l'ordonnance du 10 février 2016 ( et du code civil). […] conformément aux articles L. 2122-1 et L. 2125-1 du code général de la propriété des personnes publiques ( ). […] L'office du juge face à la question préjudicielle de domanialité Un arrêt remarquable du 9 juillet 2026, également publié au Bulletin, […] n°25-13.874, FS-B). La troisième chambre civile énonce une règle de procédure essentielle pour l'ensemble du contentieux immobilier touchant aux personnes publiques. […] Les articles 1352 à 1352-9 du code civil organisent le régime des restitutions consécutives à l'anéantissement du contrat, […]

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3L’annulation de la vente immobilière pour dol et le droit à restitution de la valeur de jouissance : la position affermie de la troisième chambre civile
kohenavocats.fr · 8 juillet 2026

Le principe de restitution intégrale et la valeur de jouissance L'article 1178 du code civil énonce que le contrat annulé est censé n'avoir jamais existé et que les prestations exécutées donnent lieu à restitution dans les conditions prévues aux articles 1352 à 1352-9 du même code ( ). L'article 1352-3 précise que la restitution inclut les fruits et la valeur de la jouissance que la chose a procurée, cette valeur étant évaluée par le juge au jour où il se prononce ( ). […] Cette règle, fondée sur l'article 1352-7 du code civil, protège l'acquéreur qui a occupé l'immeuble en croyant légitimement en être propriétaire, […]

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1Tribunal Judiciaire de Bordeaux, 5e chambre civile, 19 novembre 2024, n° 21/08217

[…] née le 07 Mai 1966 à [Localité 9] […] L'article 1178 alinéa 1 à 3 du code civil précise qu'un contrat qui ne remplit pas les conditions requises pour sa validité est nul. La nullité doit être prononcée par le juge, à moins que les parties ne la constatent d'un commun accord. /Le contrat annulé est censé n'avoir jamais existé. / Les prestations exécutées donnent lieu à restitution dans les conditions prévues aux articles 1352 à 1352-9.

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2Cour d'appel de Dijon, 2e chambre civile, 7 juillet 2022, n° 21/00734Infirmation

[…] Vu les articles 1353 du code civil et 9 du code de procédure civile, […] L'article 1178 du code civil énonce que le contrat annulé est censé ne jamais avoir existé et les prestations exécutées donnent lieu à restitution dans les conditions prévues aux articles 1352 à 1352-9 du même code.

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3Cour d'appel de Rouen, 1ère ch. civile, 16 mars 2022, n° 20/00926Infirmation partielle

[…] - condamner solidairement M. et M me A à rembourser à la Sa Cofidis les 9 319,02 euros perçus dans le cadre de l'exécution provisoire ; […] Aux termes de l'article 1178 du code civil, la contrat annulé est censé n'avoir jamais existé ; les parties doivent être remises dans l'état où elles se trouvaient avant la conclusion du contrat. Les prestations exécutées donnent lieu à restitution dans les conditions prévues aux articles 1352 à 1352-9 du même code. Indépendamment de l'annulation du contrat, la partie lésée peut demander réparation du dommage subi dans les conditions de droit commun de la responsabilité extracontractuelle. La restitution d'une chose autre qu'une somme d'argent a, en principe lieu en nature, ou en cas d'impossibilité, en valeur, au jour de la restitution.

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