Entrée en vigueur le 1 octobre 2007
Est créé par : Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007
Est codifié par : Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973
Il précise, par des documents graphiques ou photographiques, l'insertion dans l'environnement et l'impact visuel des bâtiments ainsi que le traitement de leurs accès et de leurs abords.
En premier lieu, l'article R. 431-7 du code de l'urbanisme prévoit que : » Sont joints à la demande de permis de construire (…) le projet architectural défini par l'article L. 431-2 et comprenant les pièces mentionnées aux articles R. 421-8 à R. 431-12 « . […] Aux termes de l'article R. 431-9 du même code : » Le projet architectural comprend également un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier coté dans les trois dimensions. (…) « . […] En deuxième lieu, aux termes du premier alinéa de l'article L. 421-1 du code de l'urbanisme : » Les constructions, même ne comportant pas de fondations, […]
Lire la suite…[…] que les règles de sécurité (article 511-1 du code de l'urbanisme) ne sont pas respectées car le mur construit sur le mur mitoyen n'a pas de point d'ancrage ; […] qu'un contrôle des travaux aurait dû être effectué conformément à l'article L. 631-7 du code de la construction et de l'habitation et de l'article L. 480-1 du code de l'urbanisme ; […] que l'article UA 2 du plan d'occupation des sols interdit de construire une terrasse dans la zone dans laquelle se trouve la maison de M. […] que l'article L. 431-2 ne s'applique pas aux déclarations de travaux ; […] la production d'un plan mentionné à l'article R. 431-10 a) du code de l'urbanisme n'était pas nécessaire ; […]
[…] 2. Considérant que, […] que, par un jugement avant dire droit du 18 novembre 2014 pris sur le fondement de l'article L. 600-5-1 du code de l'urbanisme, le tribunal administratif de Grenoble, après avoir jugé que la méconnaissance des dispositions de l'article L. 431-30 du code de l'urbanisme était seule de nature à entraîner l'annulation de l'acte contesté, […] Considérant qu'aux termes de l'article L. 431-2 du code de l'urbanisme : « Le projet architectural définit, par des plans et documents écrits, […] qu'aux termes de l'article R. 431-8 du même code : " Le projet architectural comprend une notice précisant : / 1° L'état initial du terrain et de ses abords indiquant, s'il y a lieu, […]
[…] — l'arrêté litigieux méconnaît les dispositions de l'article L. 431-2 du code de l'urbanisme ; […] — il méconnaît les dispositions de l'article L. 621-30 du code de l'urbanisme, en l'absence d'avis de l'architecte des Bâtiments de France ; […] Aux termes de l'article R. 431-8 du code de l'urbanisme : " Le projet architectural comprend une notice précisant : / 1° L'état initial du terrain et de ses abords indiquant, s'il y a lieu, les constructions, la végétation et les éléments paysagers existants ; / 2° Les partis retenus pour assurer l'insertion du projet dans son environnement et la prise en compte des paysages, faisant apparaître, […]