Article L461-3 du Code de l'urbanisme
Entrée en vigueur le 1 janvier 2020

NOTA

Conformément à l'article 36 de l'ordonnance n° 2019-964 du 18 septembre 2019, ces dispositions entrent en vigueur au 1er janvier 2020.

Commentaires16

1Droit de visite en pénal de l'urbanisme et vie privée
equiteoavocat.fr · 3 avril 2026

La Haute Juridiction y juge que les articles L. 461-1 et L. 461-3 du code de l'urbanisme, issus de la loi ELAN du 23 novembre 2018, […] ECLI:FR:CCASS:2026:C300203 Textes appliqués : - Article 8, § 1, de la Convention de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales - Articles L. 461-1 à L. 461-4 du code de l'urbanisme (issus de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018, dite loi ELAN) - Article L. 480-12 du code de l'urbanisme (obstacle au droit de visite) Jurisprudence citée : - CEDH, 16 mai 2019, Halabi c.

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2Peut-on refuser une visite domiciliaire en matière d’urbanisme ?Accès limité
Légibase · 2 avril 2026

3Visites domiciliaires en urbanisme : un dispositif jugé conventionnel par la Cour de cassationAccès limité
Lexis Veille · 30 mars 2026
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Décisions24

1CADA, Conseil du 31 mars 2022, Mairie de La Teste-de-Buch, n° 20220677

[…] En revanche, les constats de visite dressés sur le fondement des dispositions de l'article L461-1 du code de l'urbanisme, qui n'ont en principe pas vocation à relever une infraction et qui n'ont, dès lors, pas vocation à être transmis à l'autorité judiciaire, […] conformément à l'article L311-6 de ce code. (conseil n° 20073161 du 13 septembre 2007 ; avis n° 20110501 du 3 février 2011). […] l'article L461-2 du code de l'urbanisme précise, désormais, que les domiciles et les locaux comportant des parties à usage d'habitation ne peuvent en principe être visités qu'en présence de leur occupant et avec son assentiment. L'article L461-3 de ce code, en vigueur depuis le 1er janvier 2020, […]

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[…] que l'article L. 461-1 du code de l'urbanisme, en ce qu'il permet six ans après l'achèvement des travaux au préfet et à l'autorité compétente mentionnée aux articles L. 422-1 à L. 422-3 ou à leurs délégués, […] qu'en jugeant les dispositions des articles L. 461-1 et L. 461-3 du code de l'urbanisme conformes aux exigences de la jurisprudence de la Cour européenne des droits de l'homme dès lors qu'elles prévoient qu'à défaut d'assentiment de l'occupant les visites doivent être autorisées par une ordonnance du juge des libertés et de la détention qui est notifiée au dit occupant et doit indiquer sous peine de nullité l'adresse du lieu à visiter le nom et la qualité des agents ainsi que les heures de visite autorisées, […]

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[…] Elle fait valoir que c'est notamment en raison de l'absence d'une autorisation judiciaire préalable, désormais prévue par l'article L461-3 susvisé, que la CEDH a jugé les dispositions de l'ancien article L461-1 du code de l'urbanisme inconventionnelles dans son arrêt du 16 mai 2019. […] Aux termes de l'article L. 461-1 du code de l'urbanisme, le préfet et l'autorité compétente mentionnée aux articles L. 422-1 à L. 422-3 ou leurs délégués, […] L'article L. 461-3-I du même code dispose que lorsque l'accès à un domicile ou à un local comprenant des parties à usage d'habitation est refusé ou que la personne ayant qualité pour autoriser l'accès à un tel domicile ou à un tel local ne peut être atteinte, […]

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Documents parlementaires76

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Sur l'article 23, renuméroté article 77, crée l'article L461-3 Code de l'urbanisme
_____________________________________________________________________________________________ 58 Article 8-IV - Étendre aux établissements publics territoriaux du Grand Paris la possibilité de créer des zones d'aménagement différé _________________________________________________________________________ 60 Article 8 -V - Étendre la subdélégation de l'exercice du droit de priorité pour l'acquisition de biens en décote _ 62 Article 8-VI - Permettre aux Établissements Publics Fonciers d'Etat d'agir dans le cadre des emplacements réservés et de gérer les procédures de délaissement … Lire la suite…

Sur l'article 23, renuméroté article 77, crée l'article L461-3 Code de l'urbanisme
Mesdames, Messieurs, Depuis plusieurs décennies, la société française connaît de profondes mutations. Nos manières d'échanger, de consommer, de travailler, de s'informer, de vivre se transforment et de plus en plus vite. Le rapport au travail évolue et les Français changent d'emploi plus souvent. La mobilité professionnelle devient progressivement une évidence et le logement devient un support pour l'accompagner. Les Français vivent au sein de familles diverses et parfois recomposées. Les jeunes ont du mal à accéder à un logement et plébiscitent la vie en colocation alors que les plus … Lire la suite…
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