CJUE, n° C-541/08, Arrêt de la Cour, Fokus Invest AG contre Finanzierungsberatung-Immobilientreuhand und Anlageberatung GmbH (FIAG), 11 février 2010
CJUE, Demande (JO) 4 décembre 2008
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CJUE, Arrêt 11 février 2010
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CJUE, Arrêt (sommaire) 11 février 2010

Arguments

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  • Accepté
    Égalité de traitement en matière d'acquisitions immobilières

    La cour a conclu que l'article 25 de l'annexe I de l'accord ne s'applique qu'aux personnes physiques, excluant ainsi les sociétés de cette protection.

  • Accepté
    Restrictions à la libre circulation des capitaux

    La cour a jugé que ces dispositions constituent une restriction à la libre circulation des capitaux, mais qu'elles sont admissibles à l'égard de la Confédération suisse en tant que pays tiers.

Résumé par Doctrine IA

La décision de la Cour concerne une demande de décision préjudicielle sur l'interprétation de l'article 25 de l'accord entre la Communauté européenne et la Suisse concernant la libre circulation des personnes, ainsi que des articles 63 et 64 TFUE. Les questions juridiques posées portent sur l'application de l'égalité de traitement en matière d'acquisition immobilière pour les sociétés par rapport aux personnes physiques, et sur la légalité des restrictions imposées par la loi autrichienne sur l'acquisition de biens immobiliers par des ressortissants étrangers. La Cour a conclu que l'égalité de traitement ne s'applique qu'aux personnes physiques et que les exigences de la loi autrichienne constituent une restriction à la libre circulation des capitaux, mais admissible vis-à-vis de la Suisse en tant que pays tiers.

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Sur la décision

Référence :
CJUE, Cour, 11 févr. 2010, C-541/08
Numéro(s) : C-541/08
Arrêt de la Cour (troisième chambre) du 11 février 2010.#Fokus Invest AG contre Finanzierungsberatung-Immobilientreuhand und Anlageberatung GmbH (FIAG).#Demande de décision préjudicielle: Oberster Gerichtshof - Autriche.#Accord entre la Communauté européenne et ses États membres, d’une part, et la Confédération suisse, d’autre part, sur la libre circulation des personnes - Article 25 de l’annexe I de l’accord - Articles 63 TFUE et 64, paragraphe 1, TFUE - Libre circulation des capitaux - Société de droit d’un État membre, dont les parts sont détenues par une société de droit suisse - Acquisition par cette société d’un bien immobilier situé dans cet État membre.#Affaire C-541/08.
Date de dépôt : 4 décembre 2008
Précédents jurisprudentiels : 12 novembre 2009, Grimme ( C-351/08
Holböck, C-157/05
Solution : Renvoi préjudiciel
Identifiant CELEX : 62008CJ0541
Identifiant européen : ECLI:EU:C:2010:74
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Sur les parties

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