Entrée en vigueur le 1 janvier 2021
Modifié par : LOI n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 - art. 16 (M)
Les dépenses engagées par les organismes d'habitations à loyer modéré ou par les sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la réalisation ou la gestion de logements ou par les organismes mentionnés à l'article L. 365-1 du code de la construction et de l'habitation, pour l'accessibilité et l'adaptation des logements aux personnes en situation de handicap sont déductibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties versée aux communes.
La durée de l'exonération prévue au I de l'article 1384 C bis du CGI est portée de quinze à vingt-cinq ans lorsque la demande de l'agrément mentionné au 4° du même I a été déposée entre le 1 er janvier 2024 et le 31 décembre 2026 (CGI, […] Au regard du 5° du I de l'article 1384 C bis du CGI, il n'est donc pas éligible au bénéfice de l'exonération longue durée de TFPB. […] Articulation avec le dégrèvement prévu à l'article 1391 E du CGI L'article 1391 E du CGI permettant à certains propriétaires de logements sociaux de bénéficier d'un dégrèvement de la TFPB, […] dernier alinéa). 3. […] Articulation avec le dégrèvement prévu à l'article 1391 C du CGI Aux termes de l'article 1391 C du CGI, […]
Lire la suite…[…] prévue à l'article 1383 E du CGI sont remplies et que le redevable remplit également les conditions requises pour bénéficier du dégrèvement prévu, […] à l'article 1391 B du CGI, […] lorsque les conditions requises pour bénéficier de l'exonération prévue à l'article 1383 E du CGI sont remplies et que le redevable a engagé des dépenses déductibles de la TFPB en application de l'article 1391 C du CGI, […] le dégrèvement correspondant s'applique sur la cotisation restant à la charge du redevable après l'application de l'exonération prévue à l'article […]
Lire la suite…[…] C […] — l'administration a écarté à tort l'application des dispositions de l'article 1391 C du code général des impôts pour certains des travaux réalisés dans cet appartement ; sollicitée par ses locataires âgés et présentant des difficultés de mobilité elle a posé des volets roulants électriques et adapté la salle de bains du logement en posant notamment un receveur de douche extra-plat en remplacement de la baignoire et des barres d'appui ;
[…] C […] Elle soutient que les dépenses qu'elle a engagées pour rendre un des logements de l'immeuble « le Tioulas » dont elle est propriétaire à Saint-Germain du Teil accessible et adapté aux personnes en situation de handicap doivent être admises en réduction de la taxe foncière en application de l'article 1391 C du code général des impôts ; l'administration ne peut limiter cette prise en compte à la réalisation de la douche à l'italienne ; doivent également être retenus la pose d'un WC bâti support, les accessoires de douche, la nécessité d'encastrer celle-ci et de reprendre les évacuations, la réfection de l'installation électrique pour une mise à hauteur conforme, la suppression de cloisons et l'élargissement des portes, ainsi que la nécessité corrélative de reprendre les peintures.
[…] 2. Considérant qu'aux termes de l'article 1391 C du code général des impôts : « Les dépenses engagées par les organismes d'habitations à loyer modéré ou par les sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la réalisation ou la gestion de logements pour l'accessibilité et l'adaptation des logements aux personnes en situation de handicap sont déductibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties versée aux collectivités territoriales » ; que les dépenses visées par ces dispositions doivent correspondre à des travaux d'installation ou de remplacement d'équipements spécialement conçus pour les personnes en situation de handicap ; […] D E C I D E :
[…] 1391 B bis du CGI, […] lorsque les conditions requises pour bénéficier de l'exonération prévue à l'article 1383-0 B du CGI ou à l'article 1383-0 B bis du CGI sont remplies et que le redevable a engagé des dépenses déductibles de la TFPB en application de l'article 1391 C du CGI, […] Exemple : Une construction affectée à l'habitation est achevée depuis plus de dix ans au 1 er janvier N dans une commune appartenant à un EPCI à fiscalité propre. […] mentionné à l'article L. 515-15 du C […]
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