Article 544 du Code civil

Entrée en vigueur le 21 mars 1804

Est créé par : Loi 1804-01-27 promulguée le 6 février 1804

Est codifié par : Loi 1804-01-27

La propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements.
Entrée en vigueur le 21 mars 1804

Commentaires+500

1Cour de cassation, 17 décembre 2020, n° 2020-00012
kohenavocats.com · 27 avril 2026

544, 1101, 1108, 1109, […] 1583, 1584, alinéa 3, du code civil. ». et le troisième, « tiré du défaut de base légale au regard des articles 544, 1101,1108, 1109, […]

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2Cour de cassation, 10 février 2022, n° 2020-00031
kohenavocats.com · 24 avril 2026

Sur le premier moyen de cassation Enoncé du moyen « tiré de la violation des articles 544 et 545 du Code Civil ainsi que de la méconnaissance des dispositions de la loi du 25 septembre 1905 sur la transcription des droits réels immobiliers. » . […]

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3VMC obligatoire : les 10 idées reçues démontées une par une
simonnetavocat.fr · 21 avril 2026

Cet article les démonte une par une, textes et décisions à l'appui, […] que les articles disponibles en ligne mélangent presque systématiquement. […] Le fondement combine l'article 7 e) de la loi du 6 juillet 1989, qui oblige le locataire à permettre l'accès pour les travaux nécessaires au maintien en état ou à la décence, et l'article 1724 du Code civil sur les réparations urgentes (Tribunal judiciaire de Paris, pcp jcp référé, […] VMC arrêtée pour cause de bruit) n'est plus fondé à invoquer l'indécence. […] En maison individuelle, l'article 544 du Code civil et les règles de voisinage interdisent d'imposer au voisin le passage d'un conduit ou d'une évacuation sur sa propriété sans titre. […]

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Décisions+500

1Cour d'appel de Saint-Denis de la Réunion, Chambre civile, 24 juin 2011, n° 09/01296Infirmation partielle

[…] Par conclusions déposées le 20 novembre 2009, les appelants demandent à la Cour, au visa des articles 544 et suivants du Code Civil, de: […]

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2Cour d'appel de Montpellier, Chambre commerciale, 10 janvier 2023, n° 21/00328Infirmation

[…] Elle demande la cour, dans ses conclusions déposées le 20 avril 2021 via le RPVA et au visa des articles 544 et 1242 du code civil, de : […]

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3Tribunal de grande instance de Grasse, 2e chambre civile, construction, 8 janvier 2013, n° 10/04970

[…] Cette faute a pour conséquence, un trouble anormal de voisinage (article 544 du Code Civil – atteinte au droit de propriété) les époux B subissent un préjudice qui est en relation direct de cause à effet avec la faute de Monsieur A, et ils sont ainsi parfaitement fondés à demander la cessation du trouble c'est à dire la démolition du cabanon sous astreinte.

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