Article R322-40 du Code des procédures civiles d'exécution
Entrée en vigueur le 1 janvier 2020

NOTA

Conformément à l’article 9 du décret n° 2019-966 du 18 septembre 2019, les présentes dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2020.

Commentaires17

1Glossaire des Ventes aux Enchères Immobilières
bracka.fr · 18 mai 2026

Référence : article R322-15 du Code des procédures civiles d'exécution. […] Référence : article R322-40 du Code des procédures civiles d'exécution. […]

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2Votre avocat dédié pour les enchères au Tribunal judiciaire de Draguignan
arlaw.fr · 17 mars 2026

Elles doivent l'être par le ministère d'un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire devant lequel la vente est poursuivie (article R. 322-40 du Code des procédures civiles d'exécution). […] Le non-respect de cette règle est sanctionné par la nullité des enchères, alors qu'auparavant seules des sanctions disciplinaires étaient envisageables. […] R. 322-43 C. pr. exéc.). […]

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3L’indépendance de l’avocat comme protection contre les conflits d’intérêts.
Village Justice · 23 octobre 2025

Dans ce cadre, l'article 8 du décret nᵒ 2017-519 du 10 avril 2017 précise que « lorsque des faits susceptibles d'être qualifiés de conflit d'intérêts lui ont été signalés […] le référent déontologue apporte, le cas échéant, […] mais, dans ce cas, ils doivent formuler leur accord exprès et par écrit, ce qui mettra l'avocat à l'abri de tout reproche ultérieur. […] Selon le Code des procédures civiles d'exécution, et plus précisément l'article R. 322-40, il est strictement interdit à un avocat d'être porteur de plusieurs mandats lors d'une même vente judiciaire. […]

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Décisions269

1Tribunal Judiciaire de Versailles, Saisies immobilieres, 16 octobre 2024, n° 24/00042

[…] Pendant le cours des enchères qui se sont déroulées conformément aux articles R. 322-40 et suivants du Code des Procédures civiles d'exécution, il a été enchéri par Maître Catherine CIZERON de la SELARL DS L'ORANGERIE, avocat au barreau de VERSAILLES pour la somme de 265.000 euros.

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[…] Pendant le cours des enchères qui se sont déroulées conformément aux articles R. 322-40 et suivants du Code des procédures civiles d'exécution, il a été enchéri par Maître Elisa GUEILHERS, avocat au barreau de VERSAILLES, pour la somme de 111.000 euros.

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3Tribunal de grande instance de Grasse, Service des saisies immobilières, 20 mars 2014, n° 13/00063

[…] Le greffe a convoqué, conformément aux dispositions de l'article R 311-6 du code des procédures civiles d'exécution, par lettre recommandée avec accusé de réception, la SA BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, I J, l'adjudicataire et le surenchérisseur. […] K M L demande au juge de l'exécution, au visa des articles R 322-40 et R 322-55 du code des procédures civiles d'exécution, de :

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