Entrée en vigueur le 21 mars 1949
Modifié par : Décret n° 49-382 du 17 mars 1949, v. init.
Sous réserve des dispositions de l'article 6 ci-après, le prix annuel du mètre carré du logement de référence défini au premier alinéa de l'article 31 de la loi, d'une surface corrigée évaluée à 36 m² conformément aux énonciations figurant à l'annexe II ci-après, est fixé, à la date du 1er janvier 1949, à la somme de 1,60 F. Ce logement est considéré comme classé dans la troisième catégorie, sous-catégorie A.
En partant de cette donnée, les prix de base au 1er janvier 1949 du loyer mensuel des locaux d'habitation ou à usage professionnel sont fixés conformément au tableau ci-après, l'expression surface corrigée du local, arrondie au mètre carré inférieur, étant entendue au sens de l'article 11 du décret du 22 novembre 1948 susvisé.
Immeubles collectifs
| CATEGORIE |
POUR CHACUN des 10 premiers mètres carrés de surface corrigée |
POUR CHACUN DES SUIVANTS |
|
| Jusqu'à | Au-delà |
||
| 1 |
37 |
200 m² : 21 |
18 |
| 2 A |
30 | 150 m² : 18 |
15 |
| 2 B |
25 | 100 m² : 16 |
13 |
| 2 C |
22 | 70 m² : 14 |
11 |
| 3 A |
19,40 | 50 m² : 11 |
9 |
| 3 B |
18 | 40 m² : 9 |
7,50 |
| 4 | 15 | 35 m² : 7 |
6 |
Maisons individuelles
| CATEGORIE |
POUR CHACUN des 10 premiers mètres carrés de surface corrigée |
POUR CHACUN DES SUIVANTS |
|
| Jusqu'à |
Au-delà |
||
| 1 | 39 |
225 m² : 19 |
16 |
| 2 A |
32 | 175 m² : 16 |
14 |
| 2 B |
27 | 125 m² : 14 |
12 |
| 2 C |
25 | 90 m² : 12 | 10 |
| 3 A |
23,30 | 70 m² : 9,5 |
8 |
| 3 B |
20 | 50 m² : 8 |
7 |
| 4 | 17 | 40 m² : 6 |
5 |
[…] Mais attendu que les juges du fond relevent que la location consentie en 1947 au docteur y… sur un immeuble comportant un magasin entierement distinct, sis au rez-de-chaussee a fait l'objet, le 19 mai 1949, d'un decompte de surface corrigee se referant au bareme impose par l'article 3 du decret n° 48-1881 du 10 decembre 1948 pour les maisons individuelles et non au bareme des immeubles collectifs ;
Ce droit leur permet de demeurer dans le logement sans limitation de durée (article 4 de la loi de 1948) ; En cas de décès ou de départ des locataires principaux, les baux peuvent être transmis à certains membres de leurs familles (descendants, ascendants ou conjoint) sous réserve d'une cohabitation préalable. […]
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