Article 278 sexies B du Code général des impôts, CGI.
Article 278 sexies AArticle 279
Entrée en vigueur le 31 décembre 2023
Sortie de vigueur le 1 septembre 2026

Commentaires3

1Taux de TVA applicable aux logements en accession sociale à la propriété situés dans le périmètre d'un QPVAccès limité
Lexis Veille · 4 février 2025

2TVA et géographie prioritaire : nouvelle cartographie des quartiers prioritaires de la politique de la ville et mise à jour du dispositif de l’article 278 sexies
Archimède avocats & associés · 25 janvier 2024

[…] l'article 278 sexies du CGI accueille un certain nombre de dérogations à l'application du droit commun en matière de livraisons de logements et de travaux dès lors que ceux-ci revêtent une démarche sociale. L'article 278 sexies-0 A du Code général des impôts prévoit que le taux de TVA applicable aux opérations situées dans un quartier prioritaire de la politique de la ville visées par l'article 278 sexies du CGI est fixé à 5, […] b)). […] Ainsi, l'article 86 de la loi de finances intègre un article 278 sexies B du CGI et y définit la notion d' « ancien » quartier comme (i) ceux ayant été classés comme tels jusqu'au 31 décembre 2023 et ne l'étant plus dans la nouvelle cartographie et (ii) faisant l'objet d'une convention de renouvellement urbain conclue au plus tard le 31 décembre 2023. […]

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3LF 2024 - TVA - Quartiers prioritaires (QPPV) - accession sociale - Art. 86 (art. 10 quinquies PLF)
Taximmo · 5 janvier 2024

Pour mémoire, le III de l'article 278 sexies du CGI applique le taux de TVA réduit à 5,5 % à différentes opérations relevant de l'accession à la propriété, dont, au 2°, […] ou entièrement situés […] L'article 86, I-2° crée un article 278 sexies B du CGI, qui s'applique aux anciens QPPV qui répondent aux deux conditions cumulatives suivantes : (i) ces quartiers sont dans la liste des QPPV au 31 décembre 2023 et (ii) ces quartiers font l'objet d'une convention de renouvellement urbain conclue au plus tard le 31 décembre 2023. Dans ces anciens QPPV, […] à la lecture de l'article 278 sexies, III-2°, et notamment pour le b modifié par l'article 86, I (voir notre premier tiret), […]

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Décision0

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Document parlementaire1

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Sur l'article 86, renuméroté article 86, crée l'article 278 sexies B Code général des impôts
— 1 — La commission examine, en application de l'article 88 du Règlement, des amendements au projet de loi de finances pour 2024 (n° 1985) (M. Jean-René Cazeneuve, rapporteur général). En réponse à une interrogation de Mme Véronique Louwagie, M. le rapporteur général Jean-René Cazeneuve a apporté des précisions sur la portée des amendements nos 734 et 724 du Gouvernement. Mme Lise Magnier s'est interrogée sur la proposition d'avis favorable à l'amendement n° 704 du Gouvernement, lequel propose de reporter au 1er janvier 2026 la réforme de la taxe incitative relative à l'utilisation … Lire la suite…
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