Article 1849 du Code civil
Article 1848Article 1850
Entrée en vigueur le 1 juillet 1978
Est créé par : Loi 78-9 1978-01-04 JORF 5 janvier 1978 rectificatif JORF 15 janvier, 12 mai 1978 en vigueur le 1er juillet 1978
Est codifié par : Loi 78-9 1978-01-04

Commentaires • 129

1. La sûreté réelle pour autrui consentie par une société civile : conditions de validité, conformité à l'intérêt social et sanctions de l'irrégularité
kohenavocats.fr · 5 novembre 2026

[…] n° 03-18.210), la Chambre mixte de la Cour de cassation a mis un terme à ces incertitudes en posant de manière solennelle qu'« une sûreté réelle consentie pour garantir la dette d'un tiers n'impliquant aucun engagement personnel à satisfaire à l'obligation d'autrui et n'étant pas dès lors un cautionnement, lequel ne se présume pas, la cour d'appel a exactement retenu que l'article 1415 du Code civil n'était pas applicable ». […] Le principe de spécialité statutaire et les pouvoirs du gérant selon l'article 1849 du Code civil Le régime des sociétés civiles se distingue de manière fondamentale de celui applicable aux sociétés commerciales par la forme, telles que les sociétés anonymes, […]

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2. Pouvoirs du gérant de SARL : vendre, emprunter ou cautionner sans l'accord des associés, ce que vous pouvez contester
kohenavocats.fr · 13 octobre 2026

L'article L. 223-18 du code de commerce dispose : Le même article ajoute : Autrement dit, l'acheteur de l'immeuble, la banque qui prête ou le créancier bénéficiaire du cautionnement n'ont pas à vérifier que le gérant a obtenu l'accord préalable des associés. […] En SAS, le président obéit à une logique identique : Et de la même façon : En société civile, notamment la SCI familiale qui détient l'immeuble d'exploitation, l'article 1849 du code civil prévoit : Il précise également : La leçon est commune aux trois régimes : l'autorisation préalable des associés protège les associés contre leur gérant, elle ne protège pas la société contre le tiers qui a contracté avec ce gérant. […] En revanche, […]

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3. Congé de bail commercial signé par un gérant absent du Kbis : est-il nul ?
simonnetavocat.fr · 29 septembre 2026

Article 1846-2 du code civil Le second régit les sociétés commerciales : Ni la société ni les tiers ne peuvent, pour se soustraire à leurs engagements, se prévaloir d'une irrégularité dans la nomination des personnes chargées de gérer, d'administrer ou de diriger la société, […] La société ne peut se prévaloir, à l'égard des tiers, des nominations et cessations de fonction des personnes visées ci-dessus, tant qu'elles n'ont pas été régulièrement publiées. Article L. 210-9 du code de commerce Le raisonnement du preneur est simple. […] Article 1849 du code civil Ce texte subordonne l'engagement de la société à deux conditions : la qualité de gérant et un acte entrant dans l'objet social. […]

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1. Cour d'appel de Bordeaux, 6 décembre 2007, 06/00002Confirmation

[…] Par déclaration au greffe de la présente Cour du 02 janvier 2006 Madame X… précisant demeurer… 33640 AYGEMORTES LES GRAVES a interjeté appel du jugement du 12 décembre 2005 ; par conclusions écrites, développées à l' audience auxquelles il convient de se référer, elle demande à la Cour de : « Vu l' article 1849 du Code Civil, les articles L 411- 27, L 411- 53 du Code Rural, Vu le jugement rendu par le Tribunal Paritaire des Baux Ruraux du 12 décembre 2005 et l' appel formé par Madame X…. Réformer le jugement déféré,

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2. Cour d'appel de Toulouse, 1re chambre section 1, 12 novembre 2025, n° 23/03866Infirmation

[…] Dans leurs dernières conclusions transmises par voie électronique le 12 février 2024, et signifiées à la société Conceptelec le 29 février 2024, M. [U] [E] et Mme [X] [R] épouse [E], appelants, demandent à la cour, au visa des articles 1113, 1114, 1118 et 1849 du code civil, de :

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3. Cour d'appel de Colmar, 12 avril 2013, n° 10/06602Confirmation

[…] Par jugement du 4 janvier 2010 le Tribunal de Grande Instance de A a constaté que les articles 1848 et 1849 du Code civil et les statuts de la SCI LECA ne permettaient pas au gérant M. B de vendre seul cet immeuble et que le notaire Maître Y authentifiant cette vente avait manqué à son devoir de conseil,

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