Article L312-3 du Code de l'urbanisme
Article L312-2Article L312-4
Entrée en vigueur le 25 novembre 2018
Est codifié par : Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 novembre 1973
Modifié par : LOI n°2018-1021 du 23 novembre 2018 - art. 1

Commentaires • 48

1. Urbanisme : la suppression de l’appel en zone tendue s’applique aussi en cas de refus de certificat de permis de construire tacite [VIDEO et article]
blog.landot-avocats.net · 12 octobre 2026

lorsque le bâtiment ou le lotissement est implanté en tout ou partie sur le territoire d'une des communes mentionnées à l'article 232 du code général des impôts et son décret d'application ; 2° Les actes de création ou de modification des zones d'aménagement concerté mentionnés aux articles L. 311-1 et R. 311-3 du code de l'urbanisme, […] ou d'une grande opération d'urbanisme, au sens de l'article L. 312-3 du même code : […] a) L'autorisation environnementale prévue à l'article L. 181-1 du code de l'environnement et l'arrêté portant prescriptions complémentaires en application de l'article L. 181-14 du même code ; b) L'absence d'opposition à la déclaration d'installations, ouvrages, […]

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2. Focus sur le régime contentieux de certains projets d’énergies renouvelables, industriels, agricoles et d’aménagement
romain-lemaire.fr · 7 septembre 2026

Nomenclature ICPE - Agricole Des projets liés à la souveraineté économique et industrielle les projets d'intérêt national majeur (PINM) au sens de l'article L.300-6-2 du code de l'urbanisme ; les projets comportant une installation classée soumise à autorisation ou à enregistrement : ○ dont les bâtiments et terrains entrent dans le champ du A du I de l'article 1500 du code général des impôts, ○ dépassant 5 millions d'euros hors taxe de dépenses prévisionnelles appréciées à la date de la décision d'autorisation ou d'enregistrement. […] L.102-12 du code de l'urbanisme) ou d'une grande opération d'urbanisme (art. L.312-3 du même code), et « répondant aux objectifs de cette opération ». […]

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3. Droit de l'environnement, vers un contentieux accéléré pour les projets stratégiques
thavocats.fr · 25 mai 2026

L. 112-2 du code minier) ; ➡️Ouvrages des réseaux publics de transport et de distribution d'électricité de raccordement de ces installations de production d'électricité et ouvrages inscrits au schéma régional de raccordement au réseau des énergies renouvelables (article L. 342-3 du code de l'énergie), […] Au titre de la souveraineté économique et industrielle : ➡️Projets d'intérêt national majeur (article L. 300-6-2 du code de l'urbanisme) ; […] au sens de l'article L. 102-12 du code de l'urbanisme, et répondant aux objectifs de cette opération ➡️Projets situés dans le périmètre d'une grande opération d'urbanisme (article L. 312-3 du code de l'urbanisme), […]

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Décisions • 27

1. Tribunal administratif de Besançon, 2ème chambre, 10 juillet 2025, n° 2301329Rejet

[…] En dernier lieu, aux termes de l'article L. 541-2-1 du code de la construction et de l'habitation : « Lorsqu'un arrêté pris en application des articles L. 184-1 ou L. 511-11 du présent code concerne un immeuble en indivision, à compter de la notification qui a été adressée aux indivisaires par l'autorité administrative, […] aux articles L. 184-3 ou L. 511-15. […] Ce délai est ramené à dix ans lorsque les biens se situent dans le périmètre d'une grande opération d'urbanisme au sens de l'article L. 312-3 du code de l'urbanisme ou d'une opération de revitalisation de territoire au sens de l'article L. 303-2 du code de la construction et de l'habitation, […]

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[…] « et aux motifs adoptés que sur la responsabilité pénale du GFR Les Espèces, au terme de l'article 121-2 du code pénal, les personnes morales, […] par leurs organes ou représentants ; qu'au terme de l'article L. 480-4 alinéa 2 du code de l'urbanisme, […] qu'au terme de l'article L. 313-1 du code forestier (devenu L. 363-1), en cas d'infraction aux dispositions de l'article L. 311-1 (devenu L. 341-3), le propriétaire est condamné à une amende calculée à raison de 150 euros par mètre carré de bois défriché ; […] — s'il est fait application d'un plan simple de gestion agréé conformément aux articles L. 312-2 et L. 312-3 du nouveau code forestier, […] R. 311-1, R. 312-1 du code forestier (ancien), L. 130-1, […]

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3. Tribunal administratif de Grenoble, 7 octobre 2025, n° 2510187Rejet

[…] dix ans lorsque les biens se situent dans le périmètre d'une grande opération d'urbanisme au sens de l'article L. 312-3 du code de l'urbanisme ou d'une opération de revitalisation de territoire au sens de l'article L . 303-2 du code de la construction et de l'habitation, […] Ces dispositions ne font pas obstacle à l'application des règles de droit civil relatives à la prescription (…) ». L'article L . 1123- 3 du même code dispose que : « I.-L'acquisition des immeubles mentionnés au 2° de l'article L […]

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Documents parlementaires • 241

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Sur l'article 1er, renuméroté article 1, modifie l'article L312-3 Code de l'urbanisme
_____________________________________________________________________________________________ 22 Article 4 - Simplifier les procédures de participation du public ________________________________________ 32 Article 5 - Simplifier les procédures s'imposant aux opérations d'aménagement __________________________ 36 Chapitre II - Favoriser la libération du foncier ______________________________________________________ 42 Article 6 - Accélérer la libération du foncier public __________________________________________________ 42 Article 7 - Développer l'intervention de la Foncière publique … Lire la suite…

Sur l'article 1er, renuméroté article 1, modifie l'article L312-3 Code de l'urbanisme
Mesdames, Messieurs, Depuis plusieurs décennies, la société française connaît de profondes mutations. Nos manières d'échanger, de consommer, de travailler, de s'informer, de vivre se transforment et de plus en plus vite. Le rapport au travail évolue et les Français changent d'emploi plus souvent. La mobilité professionnelle devient progressivement une évidence et le logement devient un support pour l'accompagner. Les Français vivent au sein de familles diverses et parfois recomposées. Les jeunes ont du mal à accéder à un logement et plébiscitent la vie en colocation alors que les plus … Lire la suite…

Sur l'article 1er, renuméroté article 1, modifie l'article L312-3 Code de l'urbanisme
Cet amendement vise à préciser que les sociétés d'économie mixte (SEM) ou EPL peuvent être signataires d'un projet partenarial d'aménagement. Lire la suite…
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