Article L215-9 du Code de l'urbanisme

Entrée en vigueur le 1 janvier 2016

Est créé par : ORDONNANCE n°2015-1174 du 23 septembre 2015 - art. 4

Le droit de préemption défini à l'article L. 215-4 est applicable sur tout terrain ou ensemble de droits sociaux donnant vocation à l'attribution en propriété ou en jouissance de terrains qui font l'objet d'une aliénation, à titre onéreux, sous quelque forme que ce soit.
Entrée en vigueur le 1 janvier 2016

Commentaire1

1Le droit de préemption (DPU)
www.notaires.fr · 25 juin 2014

[…] l'attribution en propriété ou en jouissance de terrains ( article 215-9 du Code de l'urbanisme ). […] A titre exceptionnel, […] sous réserve que le terrain soit de dimension suffisante pour justifier son ouverture au public et que sa situation géographique le rende nécessaire à la mise en œuvre de la politique des espaces naturels sensibles ( article 215 -11 du Code de l'urbanisme ). Nouveauté : la loi climat (2021-1104 du 22 août 2021) a élargi le champ d'application du droit de préemption ENS aux donations entre vifs exception faite des donations familiales (art. L215 […]

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Décisions11

1Tribunal administratif d'Orléans, 2ème chambre, 20 avril 2023, n° 2003213Annulation

[…] — les décisions litigieuses méconnaissent les dispositions de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme ; […] 9. En quatrième lieu, l'article L. 215-14 du code de l'urbanisme dispose que : « Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215-13 est subordonnée, à peine de nullité, à une déclaration préalable adressée par le propriétaire au département dans lequel sont situés les biens qui en transmet copie au directeur départemental des finances publiques. […]

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[…] Aux termes de l'article L. 215-14 du code de l'urbanisme : « Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215-13 est subordonnée, à peine de nullité, […] Aux termes de l'article R. 215-12 du même code : « Dans le délai de deux mois à compter de la date de l'avis de réception postal, du premier des accusés de réception ou d'enregistrement délivré en application des articles L. 112-11 et L. 112-12 du code des relations entre le public et l'administration, ou de la décharge de la déclaration d'intention d'aliéner, le président du conseil départemental notifie au propriétaire la décision prise par le département en vertu des articles R. 213-8 et R. 213-9. ».

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[…] en application de l'article L. 215 -5 ; […] Aux termes de l'article L. 215 -14 du même code : » Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215 -13 est subordonnée, […] aux termes de l'article R. 215 -12 du code de l'urbanisme : « Dans le délai de deux mois à compter de la date de l'avis de réception postal, du premier des accusés de réception ou d'enregistrement délivré en application des articles L . 112-11 et L […]

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