Entrée en vigueur le 1 janvier 2011
Est créé par : Décret n°2010-1704 du 30 décembre 2010 - art. 1
La fraction du prêt faisant l'objet d'un différé de remboursement et la durée de chacune des périodes de remboursement sont fixées, en fonction de l'appartenance à l'une des tranches mentionnées à l'article L. 31-10-12, dans le tableau ci-après :
|
TRANCHE |
CAPITAL différé |
DURÉE de la période 1 |
DURÉE de la période 2 |
|---|---|---|---|
|
1 |
45,0 % |
23 ans |
7 ans |
|
2 |
35,0 % |
23 ans |
5 ans |
|
3 |
20,0 % |
23 ans |
3 ans |
|
4 |
15,0 % |
23 ans |
2 ans |
|
5 |
0,0 % |
23 ans |
- |
|
6 |
0,0 % |
20 ans |
- |
|
7 |
0,0 % |
16 ans |
- |
|
8 |
0,0 % |
12 ans |
- |
|
9 |
0,0 % |
8 ans |
- |
|
10 |
0,0 % |
5 ans |
- |
L'appartenance à l'une des tranches mentionnées à l'article L. 31-10-12 est déterminée par la correspondance entre les limites de tranche et le montant total des ressources mentionné au c de l'article L. 31-10-4 divisé par le coefficient familial mentionné à l'article L. 31-10-10.
Les limites de tranche mentionnées à l'alinéa précédent sont fixées, en fonction du caractère neuf ou ancien du logement et de sa localisation, dans le tableau ci-après :
|
TRANCHE |
NEUF |
ANCIEN |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
ZONE A |
ZONE B1 |
ZONE B2 |
ZONE C |
ZONE A |
ZONE B1 |
ZONE B2 |
ZONE C |
|
|
1 |
≤ 15 000 € |
≤ 12 000 € |
≤ 10 000 € |
≤ 8 000 € |
≤ 12 000 € |
≤ 10 000 € |
≤ 9 000 € |
≤ 8 000 € |
|
2 |
≤ 17 500 € |
≤ 14 000 € |
≤ 11 500 € |
≤ 9 500 € |
≤ 15 000 € |
≤ 12 000 € |
≤ 10 000 € |
≤ 9 500 € |
|
3 |
≤ 20 500 € |
≤ 16 000 € |
≤ 12 500 € |
≤ 10 500 € |
≤ 17 500 € |
≤ 14 000 € |
≤ 11 500 € |
≤ 10 500 € |
|
4 |
≤ 23 000 € |
≤ 18 000 € |
≤ 14 000 € |
≤ 11 500 € |
≤ 20 500 € |
≤ 16 000 € |
≤ 12 500 € |
≤ 11 500 € |
|
5 |
≤ 25 500 € |
≤ 19 500 € |
≤ 15 000 € |
≤ 13 000 € |
≤ 23 000 € |
≤ 18 000 € |
≤ 14 000 € |
≤ 13 000 € |
|
6 |
≤ 28 500 € |
≤ 21 500 € |
≤ 16 500 € |
≤ 14 000 € |
≤ 25 500 € |
≤ 19 500 € |
≤ 15 000 € |
≤ 14 000 € |
|
7 |
≤ 31 000 € |
≤ 23 500 € |
≤ 18 000 € |
≤ 15 000 € |
≤ 28 500 € |
≤ 21 500 € |
≤ 16 500 € |
≤ 15 000 € |
|
8 |
≤ 36 000 € |
≤ 26 000 € |
≤ 20 000 € |
≤ 18 500 € |
≤ 31 000 € |
≤ 23 500 € |
≤ 18 000 € |
≤ 16 500 € |
|
9 |
≤ 49 500 € |
≤ 32 500 € |
≤ 26 500 € |
≤ 26 500 € |
≤ 43 500 € |
≤ 30 500 € |
≤ 26 500 € |
≤ 26 500 € |
|
10 |
> 49 500 € |
> 32 500 € |
> 26 500 € |
> 26 500 € |
> 43 500 € |
> 30 500 € |
> 26 500 € |
> 26 500 € |
[…] de l'Etat au titre du fonds de garantie de l'accession sociale à la propriété prévus à l'article R312-3-1du Code de la construction et de l'habitation sont fixés en tenant compte du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la localisation du logement selon les zones prévues à l'article R 304-1 du même code. […] Les plafonds de ressources à prendre en compte sont égaux au produit du coefficient familial calculé selon les dispositions de l'article L 31-10 -12du Code de la construction et de l'habitation , […] par les montants figurant à l'article R31-10-11 […]
Lire la suite…[…] l'économie et du ministre chargé du logement telles que prévues à l'article L. 31-10 -14 […] L'article R. 31-10-11 du code de la construction et de l'habitation prévoit la durée de la ou des périodes de remboursement déterminée en fonction des revenus perçus par les personnes destinées à occuper le logement financé à titre de résidence principale ou du coût total de l'opération visé aux articles R. 31-10 -8 à R. 31-10 - 10 du code de la construction et de l'habitation . 60 L'article L. 31-10-11 du code de la construction et de l'habitation […]
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