TRIBUNAL JUDICIAIRE DE MARSEILLE

ORDONNANCE DE REFERE

Référés Cabinet 2

ORDONNANCE DU : 14 Janvier 2026

Président : Monsieur TRUC, 1er vice-président

Greffier : Madame DUFOURGNIAUD, Greffier

Débats en audience publique le : 29 Octobre 2025

N° RG 25/03919 – N° Portalis DBW3-W-B7J-6Z7E

PARTIES :

DEMANDERESSE

SOCIETE ANONYME DE DEFENSE ET D’ASSURANCES (SADA)

dont le siège social est sis [Adresse 3]

pris en la personne de son représentant légal

représentée par Maître Pascal DELCROIX de l’AARPI LOMBARD-SEMELAIGNE-DUPUY-DELCROIX, avocats au barreau de MARSEILLE

DEFENDERESSE

Le Syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier [Adresse 5] sis [Adresse 1]

pris en la personne de son syndic en exercice la SARL [Localité 6] SUD GESTION IMMOBILIÈRE exerçant sous l’enseigne LEANDRI IMMOBILIÈRE, dont le siège social est sis [Adresse 4]

pris en la personne de son représentant légal

représenté par M^e Béatrice PORTAL, avocat au barreau de MARSEILLE

EXPOSE DU LITIGE

Par ordonnance de référé en date du 27 juin 2025, cette juridiction a ordonné une expertise médicale en vue d’examiner les blessures subies par Mme [I] [C] lors d’une chute le 22 janvier 2022 dans l’escalier de la cave de son immeuble, au contradictoire, notamment, de la société Anonyme de Défense et d’Assurance, l’assureur du syndicat de la copropriété.

Par assignation du 8 septembre 2025, la société Anonyme de Défense et d’Assurance a fait assigner le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 5], situé [Adresse 2] à [Localité 7] afin que l’expertise ordonnée par la décision susvisée lui soit déclarée commune et opposable.

A l’audience du 29 octobre 2025, la société Anonyme de Défense et d’Assurance a réitéré sa demande.

Le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 5], par son conseil, a formulé protestations et réserves quant à son appel en cause et à sa responsabilité relativement au préjudice subi par Mme [I] [C].

SUR QUOI, NOUS, JUGE DES REFERES,

Il apparaît conforme à une bonne administration de la justice que le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 5] soit associé aux opérations d’expertise en cours dès lors que sa responsabilité dans la survenance du préjudice de Mme [I] [C] est susceptible d’être mise en cause dans le cadre d’une éventuelle action au fond en réparation.

Il y a ainsi lieu de lui déclarer communes et opposables les opérations d’expertise en cause.

Les dépens de cette instance resteront à la charge de la société Anonyme de Défense et d’Assurance.

PAR CES MOTIFS, STATUANT PAR ORDONNANCE PRONONCEE PAR MISE A DISPOSITION AU GREFFE, CONTRADICTOIRE ET EN PREMIER RESSORT,

Vu l’article 145 du code de procédure civile,

Déclarons commune et opposable au syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 5], sis [Adresse 2] à [Localité 7], l’ordonnance de référé de céans du 27 juin 2025 (RG 24.5305) ;

Déclarons communes et opposables au syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 5] les opérations d’expertise confiées au médecin expert [X] [F] née [L] ;

Disons que le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 5] sera appelé aux opérations d’expertise qui lui seront opposables, qu’ils devra répondre aux convocations de l’expert, communiquer à l’expert tous documents que celui-ci estimera nécessaires à l’accomplissement de sa mission et faire toutes observations qu’il estimera utiles ;

Laissons les dépens du présent référé à la charge de la société Anonyme de Défense et d’Assurance ;

Rappelons que la présente ordonnance est, de plein droit, exécutoire par provision.

LE GREFFIER LE MAGISTRAT

Grosse délivrée le 14/01/2026

À

— Maître Pascal DELCROIX

— M^e Béatrice PORTAL